塗装に関するマメ知識やイベントなど最新情報をお届けします！BLOG

【東京・江戸川区】　ｋ様邸　外壁塗装　｜東京　江戸川区　葛飾区　外壁塗装・屋根塗装・防水優良工事　ラクスト

皆さんこんにちは！ 東京　江戸川区　葛飾区　外壁塗装・屋根塗装・防水工事のラクストです(^^♪   本日のブログでは、江戸川区 K様邸の外壁塗装工事の様子をお届いたします。 Ｋ様邸で使用した塗料は、関西ペイントの「コスモシリコン」という 耐久性やコストパフォーマンスに優れた水性塗料になります。   江戸川区　Ｋ様邸　外壁塗装   外壁塗装工事の最初の工程は高圧洗浄になります↓ 外壁には 長い間ホコリなどの汚れが蓄積され、塗料の付着を邪魔するため塗装を行う前に高圧洗浄を施す必要があります。また、高圧洗浄後は塗装を行わない箇所に養生を施します。次に 下塗り塗装を行います↓ 塗料は水に弱く 塗装面に水が残ったままでは塗装できませんので、翌日、しっかりと乾いてから下塗りを行います。下塗り塗料には、下地を強化させる働きがあり 他にも下地と上塗り塗料の密着力を高める役割がございます。下塗り塗装をせずに上塗りを行ってしまうと、塗料がしっかりと密着できず早期的に塗膜剥離を起こしてしまい、塗装してから１～２年後にはボロボロな外壁になってしまいます。非常に大事な工程ですが、手抜きされやすい工程でもありますので写真を撮ってもらう等 対策を取りましょう！そして、中塗り塗装です↓ 塗装工事は乾燥時間がとても大切ですので、全ての塗装作業の際には前工程で塗った塗料が乾かなければ、次の塗料を塗り重ねる事は出来ません。季節によって乾燥させる為のオープンタイムは異なりますが、しっかりと乾燥していなければ施工不良の原因となりますので、信用のできる業者選びを行いましょう。中塗り塗装では、色付けをすると共に 膜厚を確保します。住宅は塗装を行う事で形成される「塗膜」によって守られていて、この塗膜にはメーカーが定めている厚みがあり、その規定膜厚を確保する事で住宅を守る事が出来るのです。中塗り後は、仕上げ作業となる上塗り塗装です↓ 上塗りでは 中塗りと同じ塗料を使用します。同じ塗料を２回塗り重ねる事で、カスレや色ムラを無くし美観を向上させます。また、今後 劣化により塗膜が剥がれてきても、中の色も同じなのであまり目立たなくなります。最近では、中塗りと上塗りの色を変える方法を取る外壁塗装業者も増えておりますが、機能性にも問題が生じる可能性があります。また、塗膜剥離が起こった場合 中塗りの違う色が出てきてしまい、本来の築年数よりも古く見えてしまい、美観性にも大きく影響を与えます。以上の工程で施工完了となります😁→→→→→     株式会社 Luxstは元々、葛飾区金町で防水業を営んでいました。 都心の大きなビルやマンション、町のアパートや個人住宅など、様々な建物の防水工事に携わり 新築工事・改修工事問わず、色々な現場を見てきました。 そこで、防水業の知識を活かし「雨漏りに強い外壁塗装」会社を目指そうと決めたのが、現在のラクストの始まりです。 ですので、他の塗装業者さんよりも、雨漏りの知識や修繕の方法、皆様のお困りな点を熟知しているのです。 そもそも塗装というのは、住宅を綺麗にする事が目的である為、 雨漏りというのは「塗装業者」ではなく、「防水業者」でないと直せません。 そのため、「雨漏りに強い外壁塗装」というスローガンが、Luxstの強みなのです。   外壁塗装・屋根塗装・防水工事をお考えの方は、東京　江戸川区　葛飾区のラクストまで、是非一度 ご相談ください(*^^*)   Luxstショールームのご案内 ショールームには体験キッドや実際に使われている材料など。皆様が実際に見て触れて感じて頂けるものをご用意しております。 ご相談・お見積りはラクストまで！ 不安な点や、気になる事は今すぐ解消しましょう。ラクストではご相談・現地調査・お見積り提出まで無料で承らせて頂きます。 Luxstの塗装ラインナップ☆彡 「外壁塗装・屋根塗装の価格を知っておきたい！」という方は、是非ご覧ください。 Luxstの施工事例♫ 「外壁塗装・屋根塗装を依頼したいが、色のイメージが湧かない…」そんな方には、カラーシュミレーションの前にこちらをご覧いただきたいです！   ※今ならお見積り依頼キャンペーンで素敵なプレゼントがもらえるかも！？   株式会社　Luxst(ラクスト) 住所：〒132-0021 東京都江戸川区中央3-17-5 営業時間：9:00～18:00 電話番号：0120-978-917 FAX：03-6231-3146 お電話でのお問い合わせ、ショールームへのご来店お待ちしております 2019年12月10日 更新

住宅塗装スタッフブログ

【東京・葛飾区】　Ａ様邸　付帯部塗装　｜東京　江戸川区　葛飾区　外壁塗装・屋根塗装・防水優良工事　ラクスト

皆さんこんにちは！ 東京　江戸川区　葛飾区　外壁塗装・屋根塗装・防水工事のラクストです(^^)/   本日のブログでは、葛飾区 Ａ様邸で行いました 外壁塗装工事伴う、付帯部塗装の様子をお届けいたします。 外壁塗装を行う際には、ほとんど場合 屋根や外壁以外の住宅に付帯している箇所にも塗装を行います。 付帯部にはそれぞれ役割りがあり、塗装を行う意味も全く違いますので これから外壁塗装工事をお考えの方、そして 付帯部塗装に全く興味のない方は、 是非最後までご覧いただき、付帯部の必要性や塗装を行う意味を知り、ご自身に合った外壁塗装工事を行いましょう！   葛飾区　Ａ様邸　付帯部塗装   破風板   まずは、破風板の塗装です。破風は 建物の「顔」と呼ばれる事もあり、建物にとって重要な箇所です。破風板の直ぐ上には屋根がありますが、屋根は上からの雨や風には強いですが台風のような横殴りの雨風や、吹き上げるような雨風には弱く、破風が無ければ簡単に雨漏りしてしまいます。また、破風は太陽光や雨風により劣化が起こりますので、定期的に塗装を行う事で劣化を防ぎ 住宅を守る事が出来るのです。   ①施工前　　　　　　　　　　　　　　　　　   ②ケレン　　　→→→ ③中塗り　　　　　　　　　　　　　　　　　   ④上塗り→→→ ⑤施工完了   軒樋   続いて、軒樋の塗装になります。樋は素材にもよりますが 劣化する事はほとんど無く、台風などの強い風に煽られ 破損する事がほとんどです。その為、樋を塗装する一番の目的は 美観性の問題であり、工事費用を抑えたい場合 塗装をしない方が多いです。しかし、軒樋は屋根を取り囲むようの設置され、外からも見えやすい位置にある為外壁をキレイにした後だと、汚れや色褪せが目立ってしまい 後から樋を塗装されたという方もいらっしゃいます。   ①施工前↓　　　　　　　　　　　　　　　　　 ②ケレン→→→ ③中塗り　　　　　　　　　　　　　　　　　   ④上塗り→→→ ⑤施工完了↓   基礎塗装   最後に、基礎部分の塗装です。基礎部分は塗装を行う方は少ないですが、実は住宅にとって非常に大事な部分です。モルタルやコンクリートで出来てる事が多く、これらの素材は吸収性が高い為、雨や地面からの湿気を吸い込んでしまいます。その結果、建物内部にある鉄筋の腐食が起こったり、基礎部分からの雨漏りが生じてしまいます。また 汚れも付きやすい箇所ですので、塗装を行う事で機能性を高めると共に、建物全体の美観を向上させる事もできるのです！   ①施工前↓　　　　　　　　　　　　　　　　　 ②中塗り↓→→→ ③上塗り↓　　　　　　　　　　　　　　　　　 ④施工完了↓→→→     株式会社 Luxstは元々、葛飾区金町で防水業を営んでいました。 都心の大きなビルやマンション、町のアパートや個人住宅など、様々な建物の防水工事に携わり 新築工事・改修工事問わず、色々な現場を見てきました。 そこで、防水業の知識を活かし「雨漏りに強い外壁塗装」会社を目指そうと決めたのが、現在のラクストの始まりです。 ですので、他の塗装業者さんよりも、雨漏りの知識や修繕の方法、皆様のお困りな点を熟知しているのです。 そもそも塗装というのは、住宅を綺麗にする事が目的である為、 雨漏りというのは「塗装業者」ではなく、「防水業者」でないと直せません。 そのため、「雨漏りに強い外壁塗装」というスローガンが、Luxstの強みなのです。   外壁塗装・屋根塗装・防水工事をお考えの方は、東京　江戸川区　葛飾区のラクストまで、是非一度 ご相談ください(*^^*)   Luxstショールームのご案内 ショールームには体験キッドや実際に使われている材料など。皆様が実際に見て触れて感じて頂けるものをご用意しております。 ご相談・お見積りはラクストまで！ 不安な点や、気になる事は今すぐ解消しましょう。ラクストではご相談・現地調査・お見積り提出まで無料で承らせて頂きます。 Luxstの塗装ラインナップ☆彡 「外壁塗装・屋根塗装の価格を知っておきたい！」という方は、是非ご覧ください。 Luxstの施工事例♫ 「外壁塗装・屋根塗装を依頼したいが、色のイメージが湧かない…」そんな方には、カラーシュミレーションの前にこちらをご覧いただきたいです！   ※今ならお見積り依頼キャンペーンで素敵なプレゼントがもらえるかも！？   株式会社　Luxst(ラクスト) 住所：〒132-0021 東京都江戸川区中央3-17-5 営業時間：9:00～18:00 電話番号：0120-978-917 FAX：03-6231-3146 お電話でのお問い合わせ、ショールームへのご来店お待ちしております 2019年12月09日 更新

住宅塗装スタッフブログ

【東京・江戸川区】　Ｍ様邸　外壁塗装・補修工事　｜東京　江戸川区　葛飾区　外壁塗装・屋根塗装・防水優良工事　ラクスト

皆さんこんにちは！ 東京　江戸川区　外壁塗装・屋根塗装・防水工事のラクストです😎   本日のブログでは、江戸川区 Ｍ様邸での外壁塗装工事の様子をお届いたします。 Ｍ様邸の外壁塗装工事では、脆弱部の補修工事も行いましたので併せてご紹介させていただきます(^^)/   江戸川区　Ｍ様邸　外壁塗装   高圧洗浄中の様子です↓ 外壁塗装工事では、塗装を行う前に必ず高圧洗浄を施します。新築時や前回の塗装工事から、１０年前後経った住宅にはホコリやコケなど多くの汚れが付着しております。汚れが付着したまま塗装を行っても、下地と塗膜は上手く密着する事が出来ずに早期剝離などを引き起こしてしまいます。また 高圧洗浄は、外壁面だけでなく その他の付帯部にも施します。こちらは、洗浄後の外壁になります↓ ここから脆弱部の補修を行っていきますが、この写真を見ただけでは、イマイチわかりませんね🤔脆弱部を撤去している最中です↓皮スキでケレンを施します。写真で見ただけでは分かりにくいですが、軽くケレンをかけただけでボロボロと剥がれるほど既存塗膜が弱っていました。もしも、このままの状態で外壁塗装を行っていたら、旧塗膜ごと新塗膜も剥がれ 全く意味のない工事になってしまいます。また、脆弱部はこの箇所だけではありませんので、至る所の外壁塗膜が剥がれ、更に工事費用が掛かってしまいます。ケレン完了です↓ 塗膜は 広範囲に渡り弱っていました。下塗りを行います↓下塗りには塗料と下地を密着させる働きがあり、下塗りを行わなければ塗膜はすぐに剥がれてしまいます。非常に大切な工程ですが、手抜きされやすい工程でもありますので皆さん 外壁塗装の際には、十分気を付けてください！次に、肌合せの作業です↓　 ケレンにより塗膜の剥がれた箇所は、既存のパターン(模様)が無くなりその上に塗装を行っても 真っ平らな面になってしまいます。その為、塗膜を剥がした箇所には 「肌合せ」と言って外壁にパターン(模様)を付ける作業を行います。二回目の肌合せ作業です↓　 既存外壁のパターン(模様)により、一度では完了しない場合がございます。その為、二度目の肌合せを行い 既存部分とのパターン(模様)を合わせていきます。続いて、中塗り・上塗り塗装を塗り重ねます↓　 中塗りと上塗りでは、同じ塗料を使い 中塗りで残ってしまったカスレや色ムラを、上塗りの時に無くす事で、美観を向上させます。そして、この２つの工程で膜厚を確保し、塗料本来の性能を発揮させます。以上の工程で 外壁塗装工事完了となります↓     株式会社 Luxstは元々、葛飾区金町で防水業を営んでいました。 都心の大きなビルやマンション、町のアパートや個人住宅など、様々な建物の防水工事に携わり 新築工事・改修工事問わず、色々な現場を見てきました。 そこで、防水業の知識を活かし「雨漏りに強い外壁塗装」会社を目指そうと決めたのが、現在のラクストの始まりです。 ですので、他の塗装業者さんよりも、雨漏りの知識や修繕の方法、皆様のお困りな点を熟知しているのです。 そもそも塗装というのは、住宅を綺麗にする事が目的である為、 雨漏りというのは「塗装業者」ではなく、「防水業者」でないと直せません。 そのため、「雨漏りに強い外壁塗装」というスローガンが、Luxstの強みなのです。   外壁塗装・屋根塗装・防水工事をお考えの方は、東京　江戸川区　葛飾区のラクストまで、是非一度 ご相談ください(*^^*)   Luxstショールームのご案内 ショールームには体験キッドや実際に使われている材料など。皆様が実際に見て触れて感じて頂けるものをご用意しております。 ご相談・お見積りはラクストまで！ 不安な点や、気になる事は今すぐ解消しましょう。ラクストではご相談・現地調査・お見積り提出まで無料で承らせて頂きます。 Luxstの塗装ラインナップ☆彡 「外壁塗装・屋根塗装の価格を知っておきたい！」という方は、是非ご覧ください。 Luxstの施工事例♫ 「外壁塗装・屋根塗装を依頼したいが、色のイメージが湧かない…」そんな方には、カラーシュミレーションの前にこちらをご覧いただきたいです！   ※今ならお見積り依頼キャンペーンで素敵なプレゼントがもらえるかも！？   株式会社　Luxst(ラクスト) 住所：〒132-0021 東京都江戸川区中央3-17-5 営業時間：9:00～18:00 電話番号：0120-978-917 FAX：03-6231-3146 お電話でのお問い合わせ、ショールームへのご来店お待ちしております 2019年12月06日 更新

住宅塗装スタッフブログ

【東京・江戸川区】　Ｍ様邸　外壁塗装　｜東京　江戸川区　葛飾区　外壁塗装・屋根塗装・防水優良工事　ラクスト

皆さんこんにちは！ 東京　江戸川区　葛飾区　外壁塗装・屋根塗装・防水工事のラクストです(＾ω＾)   本日のブログでは、江戸川区 Ｍ様邸での外壁塗装工事の様子をお届いたします。 Ｍ様邸で使用した塗料は、プレマテックスの「タテイルα」という超高対候性を持つ塗料です。 タテイルαについては、以前ご紹介させて頂きましたので 詳しくは以下のリンクよりご覧ください😄↓ ラクストのオススメ塗料☆   それでは、Ｍ様邸で行った外壁塗装工事をご紹介していきましょう！   江戸川区　Ｍ様邸　外壁塗装   まずは、高圧洗浄を施していきます↓ 外壁には長い期間に渡り、様々な汚れが付着しておりますのでこのまま塗装工事を行っても、塗料が上手く下地に密着できず 付着力が低下します。下塗りを行っても、下塗りごと塗膜が剥がれてしまいますので外壁塗装工事では、必ず高圧洗浄を行う必要がございます。   塗り作業 最初の工程である、下塗り塗装です↓ 塗料は水分に弱い為、洗浄後 外壁に水が残ったままの状態では塗装できません。一日乾燥時間を取り 水分が無くなってから、塗装作業に入ります。下塗りには 下地と上塗り塗料を密着させる大事な役割があり、下塗りを行わなければ塗装工事はできません。また、下地の強化をすると同時に、上塗り塗料の吸い込みを抑える事が出来るのです。外壁材や屋根材は、劣化が進み 傷んでくると塗料を吸い込んでしまう性質があるのですが、この吸い込みを抑えずに塗装を行うと、当初 想定していた量よりも 多くの塗料を使用する事となりその分、工事費用も加算されてしまいます。そして、塗る回数が増えれば その分工期も延びてしまいますので、塗装工事の際には必ず下塗りが必要です。   次に、中塗り塗装です↓ 塗装工事は塗膜が形成されるまでの、乾燥時間も大変重要で 機能性を大きく左右します。その為、下塗り塗料が乾燥してから 中塗り塗装を行います。中塗りでは、お客様がご希望した色を塗装すると同時に、膜厚を付けていきます。非常に薄い膜厚ではありますが、規定された膜厚を確保する事で外壁を紫外線や雨風から守る事が出来るのです。 続いて、上塗り塗装です↓ 中塗りと同じ塗料を、再度塗り重ねていきます。塗装工事では、どんなに気を付けていても 一度色付けを行っただけでは、カスレや色のムラが出てしまいますので、同じ塗料を塗り重ねカバーを行い 美観を高めます。   以上の工程で、Ｍ様邸での外壁塗装工事は完了となります😊     株式会社 Luxstは元々、葛飾区金町で防水業を営んでいました。 都心の大きなビルやマンション、町のアパートや個人住宅など、様々な建物の防水工事に携わり 新築工事・改修工事問わず、色々な現場を見てきました。 そこで、防水業の知識を活かし「雨漏りに強い外壁塗装」会社を目指そうと決めたのが、現在のラクストの始まりです。 ですので、他の塗装業者さんよりも、雨漏りの知識や修繕の方法、皆様のお困りな点を熟知しているのです。 そもそも塗装というのは、住宅を綺麗にする事が目的である為、 雨漏りというのは「塗装業者」ではなく、「防水業者」でないと直せません。 そのため、「雨漏りに強い外壁塗装」というスローガンが、Luxstの強みなのです。   外壁塗装・屋根塗装・防水工事をお考えの方は、東京　江戸川区　葛飾区のラクストまで、是非一度 ご相談ください(*^^*)   Luxstショールームのご案内 ショールームには体験キッドや実際に使われている材料など。皆様が実際に見て触れて感じて頂けるものをご用意しております。 ご相談・お見積りはラクストまで！ 不安な点や、気になる事は今すぐ解消しましょう。ラクストではご相談・現地調査・お見積り提出まで無料で承らせて頂きます。 Luxstの塗装ラインナップ☆彡 「外壁塗装・屋根塗装の価格を知っておきたい！」という方は、是非ご覧ください。 Luxstの施工事例♫ 「外壁塗装・屋根塗装を依頼したいが、色のイメージが湧かない…」そんな方には、カラーシュミレーションの前にこちらをご覧いただきたいです！   ※今ならお見積り依頼キャンペーンで素敵なプレゼントがもらえるかも！？   株式会社　Luxst(ラクスト) 住所：〒132-0021 東京都江戸川区中央3-17-5 営業時間：9:00～18:00 電話番号：0120-978-917 FAX：03-6231-3146 お電話でのお問い合わせ、ショールームへのご来店お待ちしております   2019年12月04日 更新

住宅塗装スタッフブログ

【東京・江戸川区】　K工場様　ルーフバルコニー防水④　｜東京　江戸川区　葛飾区　外壁塗装・屋根塗装・防水優良工事　ラクスト

皆さんこんにちは！ 東京　江戸川区　葛飾区　外壁塗装・屋根塗装・防水工事のラクストです😎   本日のブログでも、以前からご紹介させて頂いている 江戸川区 K工場様で行った、ルーフバルコニー防水工事の作業の様子をお届いたします。 前回のブログは以下のリンクよりご覧ください(^^♪↓ Ｋ工場様 ルーフバルコニー防水③   江戸川区　Ｋ工場様　ルーフバルコニー防水   メッシュを貼りつけた後は、立上り部の一層目を塗布していきます↓ メッシュシートの目を潰すように塗布を行います。また、平場に垂れてしまったウレタンは、その形のまま硬化してしまいますので平場の防水層が平滑になるよう、ローラーで薄く伸ばしておきます。次に、平場面の一層目を塗布します↓ 施工面積の大きな平場の場合、ローラーではなく コテやポリベラを使用して塗布を行います。また、防水層は一層目・二層目で付ける膜厚が決まっており、その膜厚を付けなければ十分な耐久性を得られず、劣化が早まり雨漏りを引き起こす可能性があります。続いて、二層目の塗布作業です↓　 ウレタン防水材の硬化は、早くても一日かかりますので一層目を施した翌日以降に二層目の塗布を行います。二層目でも規定膜厚を付け、耐久性を備えます。一度に二回分の膜厚を付けられないの？と思う方もいらっしゃるかと思いますが、ウレタン防水材は 一度に膜厚を付けすぎてしまうと、フクレなどの不具合を引き起こし防水機能に大きな悪影響を与えてしまうのです。 その為、一層・二層と分けて塗布を行います。ウレタン塗布作業完了になります↓ 平滑で綺麗な防水層が出来上がりました(^^)仕上げである、トップコートを塗布します↓ ウレタンは紫外線に大変弱く、露出した状態では直ぐに劣化が始まりボロボロな防水層になってしまいますので、ウレタン防水工事では必ず最後の仕上げでトップコートを塗布するのです。外壁との取り合い部は、トップコートを外壁面に付けてはなりませんのでハケを使い見切りを行います。その後、ローラーで一気に仕上げていきます。平場面にもトップコートを塗布します↓ 平場面に塗布するトップコートは、「チップ」と言う防滑材を混合させ塗布を行います。トップコートを塗ると、ツルツルとした面になるのですがバルコニーや屋上など、歩行箇所は雨が降ったら滑ってしまいますので、必ずチップを混ぜる必要がございます。ドレンにはストレーナーを設置します↓ストレーナーはドレンのカバーとなります。カバーを付けずにいると、大きなゴミも小さなゴミも全て流れてしまい、配管が詰まってしまいますので、工事完了後にはストレーナーを設置します。以上で施工完了となります😊↓     株式会社 Luxstは元々、葛飾区金町で防水業を営んでいました。 都心の大きなビルやマンション、町のアパートや個人住宅など、様々な建物の防水工事に携わり 新築工事・改修工事問わず、色々な現場を見てきました。 そこで、防水業の知識を活かし「雨漏りに強い外壁塗装」会社を目指そうと決めたのが、現在のラクストの始まりです。 ですので、他の塗装業者さんよりも、雨漏りの知識や修繕の方法、皆様のお困りな点を熟知しているのです。 そもそも塗装というのは、住宅を綺麗にする事が目的である為、 雨漏りというのは「塗装業者」ではなく、「防水業者」でないと直せません。 そのため、「雨漏りに強い外壁塗装」というスローガンが、Luxstの強みなのです。   外壁塗装・屋根塗装・防水工事をお考えの方は、東京　江戸川区　葛飾区のラクストまで、是非一度 ご相談ください(*^^*)   Luxstショールームのご案内 ショールームには体験キッドや実際に使われている材料など。皆様が実際に見て触れて感じて頂けるものをご用意しております。 ご相談・お見積りはラクストまで！ 不安な点や、気になる事は今すぐ解消しましょう。ラクストではご相談・現地調査・お見積り提出まで無料で承らせて頂きます。 Luxstの塗装ラインナップ☆彡 「外壁塗装・屋根塗装の価格を知っておきたい！」という方は、是非ご覧ください。 Luxstの施工事例♫ 「外壁塗装・屋根塗装を依頼したいが、色のイメージが湧かない…」そんな方には、カラーシュミレーションの前にこちらをご覧いただきたいです！   ※今ならお見積り依頼キャンペーンで素敵なプレゼントがもらえるかも！？   株式会社　Luxst(ラクスト) 住所：〒132-0021 東京都江戸川区中央3-17-5 営業時間：9:00～18:00 電話番号：0120-978-917 FAX：03-6231-3146 お電話でのお問い合わせ、ショールームへのご来店お待ちしております 2019年12月03日 更新

防水スタッフブログ

【東京・江戸川区】　K工場様　ルーフバルコニー防水③　｜東京　江戸川区　葛飾区　外壁塗装・屋根塗装・防水優良工事　ラクスト

皆さんこんにちは！ 東京　江戸川区　葛飾区　外壁塗装・屋根塗装・防水工事のラクストです(^^)/   本日のブログでも、江戸川区 Ｋ様邸でのルーフバルコニー防水工事の様子をお届いたします。 これまでご紹介させていただいたブログは、以下のリンクよりご覧ください😊↓ Ｋ工場様　ルーフバルコニー防水工事① Ｋ工場様　ルーフバルコニー防水工事②   それでは、改修用ドレン取り付け作業からの工程をご紹介していきましょう！   江戸川区　Ｋ工場様　ルーフバルコニー防水   通気緩衝シート貼り込み↓ こちらの緩衝シートは、裏面の紙を剥がすと下地に貼り付く事から、自着シートとも呼ばれています。この緩衝シートを貼る事で、既存防水層の下に溜まる水蒸気を脱気筒まで運び 、外へ逃がすことが出来ます。通気緩衝工法を行うにあたって、非常に重要な役割を果たします。貼り付け終えたら、転圧をかけていきます↓ 緩衝シートは、ただ貼りつけただけでは 浮いてくることがありますので、上から圧を掛け しっかりと密着させる必要がございます。一部だけでなく、全体的に転圧をかけます。次に、ジョイントテープの貼り付けです↓ ジョイント部には工事完了後、窪みが残ってしまったり防水層が弱くなってしまう事があります、その為、専用のテープ貼りつけ 平滑な面を作り、強い防水層を形成するのです。続いて、脱気筒の取り付け作業です。シート穴あけ↓　　　　　　　　　　　　　 脱気筒ビス止め↓　　　　　　　　　　　　 設置完了↓　　 脱気筒は必ず水上に設置しますので、施工箇所の中で最も高い位置に取り付けを行います。緩衝シートの上から取り付けても水蒸気を逃がす事は出来ませんので、シートにも穴をあけ、下に伸縮目地がある場合は目地上に取り付けますので、打ち替えた目地もシートの穴と同じ大きさの分だけ撤去します。そして、ビスで取り付けを行うため、既存防水層にドリルで穴をあけ 四つ角をビスで留めていきます。脱気筒は 緩衝シートにより運ばれてきた水蒸気を、外に逃がす働きがありますので、通気緩衝工法を行う際は、脱気筒と緩衝シートはセットでなければ効果がありません。脱気筒の取付け後、立上り部に補強用クロスを貼り込みます↓平場部にはシートが入っているため、耐久性も高いですが立上り部には何もしていませんので、耐久性が劣ってしまいます。補強用クロスと自着シートを、１０㎝ほど重ね合わせ 全体に貼りつけていきます。     株式会社 Luxstは元々、葛飾区金町で防水業を営んでいました。 都心の大きなビルやマンション、町のアパートや個人住宅など、様々な建物の防水工事に携わり 新築工事・改修工事問わず、色々な現場を見てきました。 そこで、防水業の知識を活かし「雨漏りに強い外壁塗装」会社を目指そうと決めたのが、現在のラクストの始まりです。 ですので、他の塗装業者さんよりも、雨漏りの知識や修繕の方法、皆様のお困りな点を熟知しているのです。 そもそも塗装というのは、住宅を綺麗にする事が目的である為、 雨漏りというのは「塗装業者」ではなく、「防水業者」でないと直せません。 そのため、「雨漏りに強い外壁塗装」というスローガンが、Luxstの強みなのです。   外壁塗装・屋根塗装・防水工事をお考えの方は、東京　江戸川区　葛飾区のラクストまで、是非一度 ご相談ください(*^^*)   Luxstショールームのご案内 ショールームには体験キッドや実際に使われている材料など。皆様が実際に見て触れて感じて頂けるものをご用意しております。 ご相談・お見積りはラクストまで！ 不安な点や、気になる事は今すぐ解消しましょう。ラクストではご相談・現地調査・お見積り提出まで無料で承らせて頂きます。 Luxstの塗装ラインナップ☆彡 「外壁塗装・屋根塗装の価格を知っておきたい！」という方は、是非ご覧ください。 Luxstの施工事例♫ 「外壁塗装・屋根塗装を依頼したいが、色のイメージが湧かない…」そんな方には、カラーシュミレーションの前にこちらをご覧いただきたいです！   ※今ならお見積り依頼キャンペーンで素敵なプレゼントがもらえるかも！？   株式会社　Luxst(ラクスト) 住所：〒132-0021 東京都江戸川区中央3-17-5 営業時間：9:00～18:00 電話番号：0120-978-917 FAX：03-6231-3146 お電話でのお問い合わせ、ショールームへのご来店お待ちしております 2019年12月02日 更新

防水スタッフブログ

【東京・江戸川区】　K工場様　ルーフバルコニー防水②　｜東京　江戸川区　葛飾区　外壁塗装・屋根塗装・防水優良工事　ラクスト

皆さんこんにちは！ 東京　江戸川区　葛飾区　外壁塗装・屋根塗装・防水工事のラクストです(^^)   江戸川区 K様邸で行ったルーフバルコニー防水工事について、前回の続きからご紹介させていただきます。 前回ブログでは、下地調整であるモルタルの塗布作業までご紹介しました。 以下のリンクよりご覧いただけます😄↓ K様邸 ルーフバルコニー防水①   それでは、続きの作業から様子を見ていきしょう👀！   江戸川区　K様邸　ルーフバルコニー防水   プライマーの塗布作業です↓ プライマーは防水工事を行うにあたって、欠かせない材料で欠かせない工程です。防水材には密着性が無いので、プライマーを塗布しなければ接着する事が出来ません。結果的に膨れや剥がれと言った施工不良を引き起こしてしまい、翌日にはそれらの不具合が生じます。次に、入隅部へシーリング処理を施します↓ 建物が揺れる事で防水層にも負担が掛かりますが、入隅部は立上りと平場の狭間にありますので最も負担の掛かる箇所となります。その為、入隅部の防水層は千切れたり破れたりする可能性がございますので、シーリングを施す事で 防水層を強化します。そして、下地穿孔作業になります↓ 穿孔とは穴をあける作業で、一度改修工事を施してある場合は、既に防水層が２層になっております。その為、一番初めの防水層下に溜まった水蒸気を、外へ逃がす事が出来なくなってしまいますので新規防水層を作る前に いくつか穴をあけ、脱気筒まで水蒸気を逃がす道を作るのです。続いて、改修用ドレンを取り付けていきます↓　 改修用ドレンはブチルテープと呼ばれる強力な両面テープか、シーリング材を充填させ取り付けます。取り付け後は、鉛部分の四方に補強用クロスを貼り付けます。ドレンは水を排出するための部材ですので、ドレン周りには雨水が多く溜まります。雨水が溜まるという事は、ドレン周りの劣化速度も早まり入隅部と同様、不具合が起こってしまいますので、補強用クロスでドレン周りを補強する必要があるのです。   次回は、自着シートの貼り込み作業の様子からお届いたします(^^♪     株式会社 Luxstは元々、葛飾区金町で防水業を営んでいました。 都心の大きなビルやマンション、町のアパートや個人住宅など、様々な建物の防水工事に携わり 新築工事・改修工事問わず、色々な現場を見てきました。 そこで、防水業の知識を活かし「雨漏りに強い外壁塗装」会社を目指そうと決めたのが、現在のラクストの始まりです。 ですので、他の塗装業者さんよりも、雨漏りの知識や修繕の方法、皆様のお困りな点を熟知しているのです。 そもそも塗装というのは、住宅を綺麗にする事が目的である為、 雨漏りというのは「塗装業者」ではなく、「防水業者」でないと直せません。 そのため、「雨漏りに強い外壁塗装」というスローガンが、Luxstの強みなのです。   外壁塗装・屋根塗装・防水工事をお考えの方は、東京　江戸川区　葛飾区のラクストまで、是非一度 ご相談ください(*^^*)   Luxstショールームのご案内 ショールームには体験キッドや実際に使われている材料など。皆様が実際に見て触れて感じて頂けるものをご用意しております。 ご相談・お見積りはラクストまで！ 不安な点や、気になる事は今すぐ解消しましょう。ラクストではご相談・現地調査・お見積り提出まで無料で承らせて頂きます。 Luxstの塗装ラインナップ☆彡 「外壁塗装・屋根塗装の価格を知っておきたい！」という方は、是非ご覧ください。 Luxstの施工事例♫ 「外壁塗装・屋根塗装を依頼したいが、色のイメージが湧かない…」そんな方には、カラーシュミレーションの前にこちらをご覧いただきたいです！   ※今ならお見積り依頼キャンペーンで素敵なプレゼントがもらえるかも！？   株式会社　Luxst(ラクスト) 住所：〒132-0021 東京都江戸川区中央3-17-5 営業時間：9:00～18:00 電話番号：0120-978-917 FAX：03-6231-3146 お電話でのお問い合わせ、ショールームへのご来店お待ちしております 2019年11月30日 更新

バルコニー防水工事防水スタッフブログ

【東京・江戸川区】　K工場様　ルーフバルコニー防水　｜東京　江戸川区　葛飾区　外壁塗装・屋根塗装・防水優良工事　ラクスト

皆さんこんにちは！ 東京　江戸川区　葛飾区　外壁塗装・屋根塗装・防水工事のラクストです😁   本日のブログでは、江戸川区 K工場様で行いました ルーフバルコニーの防水工事の様子をお届いたします。 K工場様で行った防水工事は、ウレタン塗膜防水 通気緩衝工法になります。   通気緩衝工法とは、緩衝シートを用いて 防水層の下に溜まる蒸気を外に逃がす事で、フクレなどを防止する工法になります。 主に、既存防水層がコンクリートの場合に施される工法で、コンクリートは水分を含みますので、 その 水分を含んだ防水層の上から防水工事を施すと、太陽等の熱により温められた水分が蒸発しようと出てくるのです。 水分が蒸発すると下から押し上げる力により、新たに作られた防水層が膨れてしまいます。   江戸川区　K工場様　ルーフバルコニー防水   まずは、施工前の状態です↓ ゴミが散乱した状態で、このままでは施工できません。全て撤去し 下準備を行う必要がございます。ケレン・清掃作業です↓大きなゴミを掃き掃除で取り除き、下地にくっついてしまった汚れはケレンをかけていきます。また、細かいおうとつ部も ケレンを行う事で 平らな面を作り防水層を平滑にするための下準備をしておきます。次に、不要になった小屋を撤去します↓ 波板を外し 外壁に負担をかけないよう、丁寧に撤去します↓　続いて、高圧洗浄を施します↓ 外壁塗装も同じですが、防水工事を行うにも下地の汚れをしっかりと除去しなければ、下地と防水層の付着に問題が生じてしまいます。ケレン・清掃だけでは 防水工事を施すには足りない為、防水箇所全てに高圧洗浄を行います。洗浄後は、既存防水層の脆弱部を撤去します↓脆弱部を残したまま、上から防水層を形成しても 下地が弱っていれば防水層の剥がれなど、施工不良が発生してしまいます。このままでは、いくら防水工事を施しても意味がありませんので最初のうちに脆弱部を撤去しておきます。ここから、塗り作業に入ります↓ エマルジョンとは、この後に塗布するモルタルと下地の接着力を向上させる役割があります。また 下地への吸水を調整し、塗布するモルタルの硬化を正常にする働きがあります。そして、モルタルを塗布していきます↓モルタルを塗布する事で 防水層の密着性を高め、下地を更に平滑化する事ができます。既存下地がどんなに平滑であっても、新築時や前回工事から年数が経っている場合は、防水層が上手く密着できなくなりますので、モルタルの塗布は行いましょう。   次回も 引き続きご紹介させていただきますので、是非 ご覧ください😊     株式会社 Luxstは元々、葛飾区金町で防水業を営んでいました。 都心の大きなビルやマンション、町のアパートや個人住宅など、様々な建物の防水工事に携わり 新築工事・改修工事問わず、色々な現場を見てきました。 そこで、防水業の知識を活かし「雨漏りに強い外壁塗装」会社を目指そうと決めたのが、現在のラクストの始まりです。 ですので、他の塗装業者さんよりも、雨漏りの知識や修繕の方法、皆様のお困りな点を熟知しているのです。 そもそも塗装というのは、住宅を綺麗にする事が目的である為、 雨漏りというのは「塗装業者」ではなく、「防水業者」でないと直せません。 そのため、「雨漏りに強い外壁塗装」というスローガンが、Luxstの強みなのです。   外壁塗装・屋根塗装・防水工事をお考えの方は、東京　江戸川区　葛飾区のラクストまで、是非一度 ご相談ください(*^^*)   Luxstショールームのご案内 ショールームには体験キッドや実際に使われている材料など。皆様が実際に見て触れて感じて頂けるものをご用意しております。 ご相談・お見積りはラクストまで！ 不安な点や、気になる事は今すぐ解消しましょう。ラクストではご相談・現地調査・お見積り提出まで無料で承らせて頂きます。 Luxstの塗装ラインナップ☆彡 「外壁塗装・屋根塗装の価格を知っておきたい！」という方は、是非ご覧ください。 Luxstの施工事例♫ 「外壁塗装・屋根塗装を依頼したいが、色のイメージが湧かない…」そんな方には、カラーシュミレーションの前にこちらをご覧いただきたいです！   ※今ならお見積り依頼キャンペーンで素敵なプレゼントがもらえるかも！？   株式会社　Luxst(ラクスト) 住所：〒132-0021 東京都江戸川区中央3-17-5 営業時間：9:00～18:00 電話番号：0120-978-917 FAX：03-6231-3146 お電話でのお問い合わせ、ショールームへのご来店お待ちしております 2019年11月28日 更新

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【東京・葛飾区】　A様邸　バルコニー防水　｜東京　江戸川区　葛飾区　外壁塗装・屋根塗装・防水優良工事　ラクスト

皆さんこんにちは！ 東京　江戸川区　葛飾区　外壁塗装・屋根塗装・防水工事のラクストです(*^-^*)   本日のブログでは、葛飾区 A様邸でのバルコニー防水工事の様子をご紹介させていただきます。 A様邸で使用した防水材は、オート化学工業の「オートンウレアックス」と言う防水材で、 ウレタン塗膜防水工事 密着工法になります。 また、以前 外壁塗装の様子をご紹介いたしましたので、以下のリンクよりご覧ください😊↓ A様邸　外壁塗装工事   それでは、バルコニー防水工事の様子をお届いたします！   葛飾区　A様邸　バルコニー防水   防水工事を行い時も、外壁塗装と同じく高圧洗浄を施します↓ バルコニーには、屋根と同じようにコケや藻が発生しやすく、ホコリや土などの汚れも蓄積しますので防水材を塗布する前に 高圧洗浄を行う必要がございます。プライマーを塗るからと言っても、多くの汚れが残ったままでは防水材の接着を助けるプライマーも機能しません。洗浄を施さずに工事を行えば、全て簡単に剥がれてしまいます。また、バルコニー内は ドレン周りや入隅箇所に汚れが溜まりやすいので、この２点は 念入りに洗浄作業を行います。   次に、プライマーの塗布を行います↓ 防水工事は水分が少しでも残っていると、工事が出来ませんので洗浄後は翌日まで待つか、水分を拭き取り 半日ほど乾かしてからプライマーを塗布します。先ほども述べたように、プライマーには 下地とウレタン防水材の接着を助ける効果があります。ウレタン防水材には接着力がありませんので、接着を助けるというよりも 接着させる為にプライマーを塗布します。ですので、高圧洗浄をいくら入念にしていても、プライマーを塗布しなければ防水材は下地に接着する事が出来ませんので、硬化後には浮き上がり 簡単に剥がれてしまうのです。   続いて、ウレタンの一層目塗布作業になります↓ このオートンウレアックスと言う防水材は、下地がFRP防水の場合にのみ使用が可能な防水材です。FRP防水 改修工事専用の防水材となっており、１DAY工法が可能な優れた材料なのです。そのため、通常では１日かかるウレタン防水層の硬化も数時間で出来てしまいます。   二層目の塗布です↓防水層は膜厚が非常に大事で、今後の防水機能を大きく左右します。ですので、一層・二層と重ねて塗布を行い、規定膜厚を確保する必要がございます。一度に多くの膜厚を付けてしまうと、フクレ等の施工不良が起こってしまいますので、必ず一層目の硬化後に二層目を重ねて塗布します。     株式会社 Luxstは元々、葛飾区金町で防水業を営んでいました。 都心の大きなビルやマンション、町のアパートや個人住宅など、様々な建物の防水工事に携わり 新築工事・改修工事問わず、色々な現場を見てきました。 そこで、防水業の知識を活かし「雨漏りに強い外壁塗装」会社を目指そうと決めたのが、現在のラクストの始まりです。 ですので、他の塗装業者さんよりも、雨漏りの知識や修繕の方法、皆様のお困りな点を熟知しているのです。 そもそも塗装というのは、住宅を綺麗にする事が目的である為、 雨漏りというのは「塗装業者」ではなく、「防水業者」でないと直せません。 そのため、「雨漏りに強い外壁塗装」というスローガンが、Luxstの強みなのです。   外壁塗装・屋根塗装・防水工事をお考えの方は、東京　江戸川区　葛飾区のラクストまで、是非一度 ご相談ください(*^^*)   Luxstショールームのご案内 ショールームには体験キッドや実際に使われている材料など。皆様が実際に見て触れて感じて頂けるものをご用意しております。 ご相談・お見積りはラクストまで！ 不安な点や、気になる事は今すぐ解消しましょう。ラクストではご相談・現地調査・お見積り提出まで無料で承らせて頂きます。 Luxstの塗装ラインナップ☆彡 「外壁塗装・屋根塗装の価格を知っておきたい！」という方は、是非ご覧ください。 Luxstの施工事例♫ 「外壁塗装・屋根塗装を依頼したいが、色のイメージが湧かない…」そんな方には、カラーシュミレーションの前にこちらをご覧いただきたいです！   ※今ならお見積り依頼キャンペーンで素敵なプレゼントがもらえるかも！？   株式会社　Luxst(ラクスト) 住所：〒132-0021 東京都江戸川区中央3-17-5 営業時間：9:00～18:00 電話番号：0120-978-917 FAX：03-6231-3146 お電話でのお問い合わせ、ショールームへのご来店お待ちしております 2019年11月27日 更新

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