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【江戸川区】屋根塗装をおこなうべき劣化のサイン!

コラム 2020.03.04 (Wed) 更新

皆さんこんにちは!

江戸川区、葛飾区、外壁塗装・屋根塗装・防水工事のラクストです(*^-^*)

 

今回のブログでは、タイトルにもある通り「屋根塗装をおこなうべき劣化サイン」についてご紹介させていただきます。

屋根は常日頃から簡単に見える位置にあるわけではないので、劣化症状を確かめるのも大変ではありますが、

メンテナンスの時期が近づいてきたら、しっかりと屋根業者に診断してもらいましょう。

塗装時期を逃し劣化が進行すれば、塗装工事では済まなくなり

重ね葺きや葺き替え工事など、大掛かりな工事が必要となり費用もかさんでしまいます。

 

屋根塗装をおこなうべき劣化のサイン

 

瓦の滑落

瓦のひび割れを放置してしまいますと、最終的に瓦は滑落してしまいます。

また、台風などの暴風雨でも瓦がズレたり、飛んで落ちてしまうことがあります。

瓦が滑落すると、瓦の大きさによって瓦の下の防水材、防水材を止めている釘が丸見えになってしまいます。

この状態で放置をすると、雨が降った際に雨水が釘穴をつたい、野地板に雨水が浸入し最終的に雨漏りの原因となってしまいます。

更に、雨漏りにも気づかずに放置してしまうと、雨水により野地板が腐ってしまいます。

その後、屋根の葺き替えとなってしまうため、早急な対処が必要となります。

 

棟板金の浮き、釘抜け

スレート屋根や金属屋根の場合、屋根のてっぺんに棟板金というものがありますが、

釘抜けとは、棟板金が気温の影響により膨張・収縮を繰り返すことで、

棟板金を止めている釘を一緒に押し出し、最終的に抜けてしまうことを言います。

これを放置しておくと、棟押さえのはずれや錆びの原因になり、

さらにはいつの間にか、下地材がむき出しになってしまうというケースもありますので、

こちらも早急にメンテナンスを行う事をおすすめ致します。

 

漆喰の劣化・剥がれ

日本瓦やセメント瓦では、瓦の固定・接着に漆喰を使用します。

この漆喰も風雨や紫外線に晒され続けているため、他の屋根材と同じように経年劣化が生じます。

地上から目視した際に、ひびや剥がれを見つけた場合は危険です。

瓦を固定している力が弱まっているため、ちょっとした風や地震で瓦がズレたり、最悪の場合は落下してしまう可能性もあります。

また衝撃によって欠け・割れが生じ、そこから雨水が浸入して雨漏りに繋がることもありますので、

漆喰の劣化を発見した際も早急なメンテナンスが必要になります。

 

苔や藻・カビの発生、瓦の反り・ひび割れ

屋根材の塗膜が劣化し防水性が低下すると、雨水や湿気により苔が発生します。

早急に屋根塗装をする必要はありませんが、そのまま放置しておくと

屋根そのものの耐久性が悪化してしまい、結果として雨漏りの原因となりますので、早期メンテナンスが必要です。

瓦の反りやヒビ割れは、スレート瓦の防水性が劣化し始めると、苔の発生では収まらず反りや割れが生じます。

瓦が水を含んだまま凍ったり、雨の降った後の晴れ間に強い日差しで急激に乾燥したりなど

防水性を失ったことにより湿気と乾燥を繰り返し、瓦の反りにつながります。

こちらも早めにメンテナンスを検討しましょう。

 

 

株式会社 Luxstは元々、葛飾区金町で防水業を営んでいました。

都心の大きなビルやマンション、町のアパートや個人住宅など、様々な建物の防水工事に携わり

新築工事・改修工事問わず、色々な現場を見てきました。

そこで、防水業の知識を活かし「雨漏りに強い外壁塗装」会社を目指そうと決めたのが、現在のラクストの始まりです。

ですので、他の塗装業者さんよりも、雨漏りの知識や修繕の方法、皆様のお困りな点を熟知しているのです。

そもそも塗装というのは、住宅を綺麗にする事が目的である為

雨漏りというのは「塗装業者」ではなく、「防水業者」でないと直せません。

そのため、「雨漏りに強い外壁塗装」というスローガンが、Luxstの強みなのです。

 

外壁塗装・屋根塗装・防水工事をお考えの方は、東京 江戸川区 葛飾区のラクストまで、是非一度 ご相談ください(*^^*)

 

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皆様が実際に見て触れて感じて頂けるものをご用意しております。

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