塗装に関するマメ知識やイベントなど最新情報をお届けします!BLOG

HOME > 現場日誌・現場ブログ > コラム > 【葛飾区】 M様邸 バルコニー防水工事 |東京 江戸川区 …

【葛飾区】 M様邸 バルコニー防水工事 |東京 江戸川区 葛飾区 外壁塗装・屋根塗装・防水優良工事 ラクスト

コラム 2018.11.26 (Mon) 更新

東京 江戸川区 葛飾区 外壁塗装・屋根塗装・防水優良工事のラクストです!

 

 

葛飾区 東新小岩のM様邸で行いました、バルコニー防水工事の様子をご紹介させて頂きます。

 

M様邸は先週、外壁塗装が終わり 本日バルコニーの防水工事を行いました。

防水工事の種類は、ウレタン塗膜防水で 工法は密着工法になります。

 

まずは、施工前の様子です↓

防水工事 東京 江戸川区 葛飾区 ラクスト

 

M様邸は、築40数年で雨漏りをしているという事で、ご依頼を頂きました。

 

散水検査の結果、バルコニーの外壁部分と笠木の取り合い部分からの漏水でしたが、

外壁にも大きく深いクラックがいくつもあり、屋根も割れてしまっている箇所が多くみられましたので、

これを機に建物全体の補修工事を行う結果となりました。

 

それでは、施工の紹介に戻りましょう!

 

初めに行う作業は、ケレン・清掃です↓

防水工事 東京 江戸川区 葛飾区 ラクスト

防水工事 東京 江戸川区 葛飾区 ラクスト

 

ケレン作業とは、施工箇所にある突起物を削り取る作業で、これにより凹凸のない既存となります。

この作業をしっかりと行わなければ、ウレタンを流しても凸凹が消えず、見栄えが悪くなってしまいます。

 

また 清掃作業を怠った場合、ゴミが密着の邪魔をしてプライマーの効きが悪くなり ウレタンが剝がれてしまいますので、手を抜かずきっちりゴミを取り除きます。

 

凹凸を削り、ゴミを綺麗に取り除いたら 養生をしてプライマーの塗布を行います。

 防水工事 東京 江戸川区 葛飾区 ラクスト  

防水工事 東京 江戸川区 葛飾区 ラクスト

 

ドレンには、パイオランテープを巻き 隙間から塗料が流れ込まないよう、周りにシーリングを薄く打ちます。

 

赤い矢印が空いてしまっている隙間です↓

 防水工事 東京 江戸川区 葛飾区 ラクスト

 

手摺り根元は、劣化によるひび割れが起きていたり ビスが抜けて穴だけが空いている状況でしたので、

そこからの漏水を防ぐため、ヒビやビス穴ごとウレタンで埋めます。

 

赤丸がひび割れ箇所とビス穴です↓

防水工事 東京 江戸川区 葛飾区 ラクスト

防水工事 東京 江戸川区 葛飾区 ラクスト

 

プライマーが乾いたら、ハケを使い立上がりからウレタンを塗布します。

防水工事 東京 江戸川区 葛飾区 ラクスト

 

この時、先ほどのひび割れとビス穴の箇所が埋まるように、ウレタンをしっかり塗布します。

 

最後に平場す!

 

ローラーを使いウレタンを流します↓

防水工事 東京 江戸川区 葛飾区 ラクスト

 

平場にウレタンを塗布する際は、塗る面積の大きさや 用途によって、コテとローラーを使い分けます。

 

そして、ウレタンを流している最中は 段差やウレタンの溜まりに気づきにくく

そのまま硬化してしまうと、補修が非常に大変ですので その様な点にも気を配り行います。

 

塗布中にゴミが落ちてしまう事もありますので、ケレン・清掃をしたからと言って気を抜いてはいけません。

いくらケレン・清掃で既存を綺麗にしていても、結果汚くなってしまったら意味がありませんので、塗布最中もゴミに目を見張ります。

 

そして、完了後の写真になります↓

  防水工事 東京 江戸川区 葛飾区 ラクスト

防水工事 東京 江戸川区 葛飾区 ラクスト

 

ウレタンは数時間で硬化するものではありませんので、一日置くため 本日の作業は以上となります。

 

 

外壁塗装・屋根塗装・防水工事は、東京 江戸川区 葛飾区のラクストまでご連絡下さい。

 

ショールームへのご来店もお待ちしております。

 

ラクスト 東京 江戸川 新小岩ショールーム

住所;〒132-0021 東京都江戸川区中央3-17-5

TEL:0120-978-917 (営業時間9:00~18:00)
FAX:03-6231-3146

外壁、屋根の構造が分かることや、外壁、屋根の色が分かるシステムもありますので、ぜひお気軽に東京江戸川にある新小岩ショールームにご来店ください!

 

東京 江戸川区、葛飾区で外壁塗装、屋根塗装をお考えの方はこちらへ⤵

外壁塗装39万円メニュー屋根塗装19万円メニュ

 

東京 江戸川区、葛飾区の外壁塗装&屋根専門店 ラクストへのメールでのお問い合わせはこちらです⤵

お問い合わせフォーム

 

外壁塗装、屋根塗装工事エリア

東京都江戸川区、東京都葛飾区、東京都足立区、東京都墨田区、東京都江東区、東京都荒川区、東京都台東区

ご相談お見積り診断無料!お気軽にご相談下さい!!

0120-978-917電話受付時間9:00~18:00 日曜・祝日定休

ご相談・お見積り依頼

江戸川区、葛飾区、墨田区、江東区、足立区、荒川区、台東区、地域密着、安心塗装工事がウリの外壁塗装専門店 ラクスト