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【江戸川区】 篠崎町 K様邸 バルコニー防水工事 |東京 江戸川区 葛飾区 外壁塗装・屋根塗装・防水優良工事 ラクスト

スタッフブログ 2019.01.23 (Wed) 更新

皆さんこんにちは!

東京 江戸川区 葛飾区 外壁塗装・屋根塗装・防水工事のラクストです(*^^)v

 

先日、江戸川区のK様邸にて バルコニーの防水工事が始まりましたので、工事の様子をご紹介していきたいと思います!

K様邸のバルコニーの既存防水はFRPでしたので

今回は、オート化学工業の「オートンウレアックス」を使用し、防水・雨漏り工事を施します。

オートンウレアックスは、一液型のウレタン防水材でFRP専用の防水材となっております。

 

K様邸 バルコニー防水工事

 

まず初めに行う作業は、洗浄です!

こちらは、施工前のバルコニーの状態になります↓
外壁塗装 防水工事 雨漏り修理 東京 江戸川区 葛飾区
水を流しながら、デッキブラシで入念に洗っていきます↓
外壁塗装 防水工事 雨漏り修理 東京 江戸川区 葛飾区
洗浄を行わずに防水工事を施すと、長期にわたり蓄積されたホコリなどのゴミが、
下地と防水層の間に入ってしまい、密着しずらくなってしまい
工事後 直ぐに剥離などのトラブルが生じてしまいますので、洗浄作業は必ず行い 入念に洗いましょう。

洗浄が終わりましたら、水をタオルで拭き取り 乾燥を待ちます。
完全に乾燥したのを確認し、プライマーを塗っていきたいところですが
K様邸の既存防水層は、ひび割れをおこし膨れている箇所が3つ程ありますので、補修をかけていきます。

その問題の箇所はこちらで↓
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アップをすると、ひび割れ・膨れがよく分かりますね😱
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こちらを、修理していきたいと思います。

FRPは非常に強度の高い防水層ですので、カッターが入りません。
その為、サンダーで膨れ部分をカットしていきます↓
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カット後はこの様な状態になります↓
外壁塗装 防水工事 雨漏り修理 東京 江戸川区 葛飾区

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防水層の下に、コンパネが見えますがK様邸は 状態が良い方でしたので
何の問題もなく防水工事を施せましたが、
ひび割れを放置し 酷い場合ですと、下地材であるコンパネは腐り
軽く指を刺しただけでズプズプと穴が空くほど、劣化が進んでしまいます。

また、その様な場合 バルコニー丸ごと撤去することになり、
骨組みから下地材のコンパネ・防水層全て一から作り直す事態になってしまいます。

ですので、劣化症状が見られたら 早急にお近くの防水業者まで、ご相談する事をおススメ致します。

この作業の続きは、次回ブログにてご紹介させて頂きます(*^^)v

 

 

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