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【足立区】 K様邸 防水工事着工! |東京 江戸川区 葛飾区 外壁塗装・屋根塗装・防水優良工事 ラクスト

スタッフブログ 2019.02.08 (Fri) 更新

皆さんこんにちは!

東京 江戸川区 葛飾区 外壁塗装・屋根塗装・防水工事のラクストです(´▽`)

 

本日は、足立区 K様邸で行われました、防水工事の作業の様子をご紹介していきます。

K様邸で行う防水工事は、バルコニーとルーフバルコニーの2ヵ所になります。

バルコニーは既存防水層がFRPでしたので、バルコニーはウレアックスを使った ウレタン塗膜防水、

ルーフバルコニーもウレタン塗膜防水ですが、通気緩衝工法で行います!

それでは、本日行った作業をご紹介していきます👀

 

足立区 K様邸 ルーフバルコニー防水工事

 

バルコニーの防水は、まだ始まってませんので ルーフバルコニーでの防止工事になります。

まず初めに、施工前の状態です↓
外壁塗装 防水工事 東京 江戸川区 葛飾区

ここから、目地の撤去を行います。
外壁塗装 防水工事 東京 江戸川区 葛飾区

全ての目地を撤去しました↓
外壁塗装 防水工事 東京 江戸川区 葛飾区
防水は既存の上から、そのまま新しい防水層を作ると思われがちですが
実は、防水層を作るまでの下準備が多いのです。

本日から、一からご紹介していきますので
K様邸の防水工事を通して、皆様にもお伝え出来ればと思います!

目地撤去を終えたら、入隅の既存シールを撤去します。
撤去前はこの様な感じです↓
外壁塗装 防水工事 東京 江戸川区 葛飾区

カッターを入れ、シールを剥がします↓
外壁塗装 防水工事 東京 江戸川区 葛飾区

最後に手で引っ張ると、綺麗に取れました↓
外壁塗装 防水工事 東京 江戸川区 葛飾区

入隅既存シール撤去後です↓
外壁塗装 防水工事 東京 江戸川区 葛飾区
 
こちらは、撤去した既存シールです↓
外壁塗装 防水工事 東京 江戸川区 葛飾区

各住宅により異なりますが、K様邸の入隅シールは劣化が進んでいて
半分はカッターを入れずに 軽く引っ張るだけで取れてしまいました😱
カッターを入れた部分も、通常は上下に刃を入れないと取れませんが
下に刃を入れただけで綺麗に取れてしまいました。
この場合、入隅シールの昨日はほとんど0に等しいです。
雨漏りを引き起こす可能性は非常に高く、撤去をしてみないと分からない事もありますので、
この様に、定期的なメンテナンスは非常に大切なのです!

撤去作業が終了したら、次はケレン作業です↓
外壁塗装 防水工事 東京 江戸川区 葛飾区

平場・立上り共にケレンをかけます。
外壁塗装 防水工事 東京 江戸川区 葛飾区

ケレン後は しっかりと清掃を行います↓
外壁塗装 防水工事 東京 江戸川区 葛飾区

清掃完了です!!
外壁塗装 防水工事 東京 江戸川区 葛飾区

清掃後、下地調整を行います↓
外壁塗装 防水工事 東京 江戸川区 葛飾区

下地調整はカチオンを塗って
凸凹を無くし平らな防水層を作ります。
外壁塗装 防水工事 東京 江戸川区 葛飾区

立上りはFRP防水だった為、
入隅シールを撤去した際に剝がれた部分だけ、調整を施しました↓
外壁塗装 防水工事 東京 江戸川区 葛飾区

下地調整になぜ「カチオン」を使用するかと言いますと、
まず、既存下地であるセメントが「マイナス因子」で カチオンは「プラス因子」です。

磁石のS極とN極が 引き寄せられるように、ピッタリとくっつく働きと同じで
密着力が高まり しっかりと付着してくれるのです。

 

K様邸での この日の作業は以上になります。

随時、更新させて頂きますので 今後も 是非ご覧ください!

 

 

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