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【江戸川区】 Uマンション 外壁塗装・屋上・バルコニー防水工事 |東京 江戸川区 葛飾区 外壁塗装・屋根塗装・防水優良工事 ラクスト

スタッフブログ 2019.02.16 (Sat) 更新

皆さんこんにちは!

東京 江戸川区 葛飾区 外壁塗装・屋根塗装・防水工事のラクストです(^ω^)

 

本日、江戸川区 Uマンションでは 外壁塗装・屋根防水・バルコニー防水工事が行われておりますので

それぞれご紹介させて頂きたいと思います。

 

江戸川区 Uマンション 屋上防水工事

 

屋上防水では、塩ビシート防水 機械固定工法で行われております。

外壁塗装 防水工事 東京 江戸川区 葛飾区

機械固定とは、「絶縁工法」とも呼ばれ 防水シートをビスや鋼板により固定する工法で、

塩ビシート防水は 耐久性が高く、鳥害にも遭いにくいのです。

 

その他にも

・施工期間の短縮

・低コスト

・揺れ(地震)に強い

・保護塗料などの定期的なメンテナンスが不要

などと、様々なメリットがございます。

 

バルコニー防水工事

 

バルコニーでは、ウレタン塗膜防水 密着工法で防水工事が行われております。

外壁塗装 防水工事 東京 江戸川区 葛飾区

Uマンションのバルコニーは、比較的 狭く室外機などもありますので
施工のしやすい環境とは言えませんが、
そんな箇所でもウレタン塗膜防水であれば 問題なく施工が可能です。
外壁塗装 防水工事 東京 江戸川区 葛飾区

 

シート防水であれば、複雑な形状の箇所や役物が多い場所では、施工が難しく 機能性に支障が出てしまいますが、

ウレタン防水は防水材が液状の為、どの様な場所・箇所でも 継ぎ目のない確かな施工が実現されます。

 

今回、使用している防水材は 田島ルーフィングの「オルタックエース」と言い

このオルタックエースは、以下の写真のように 主剤と硬化剤に色がついています↓

外壁塗装 防水工事 東京 江戸川区 葛飾区

ウレタン防水で良く起こるトラブルと言えば「硬化不良」なのですが、

この硬化不良の原因の多くは、材料の攪拌不足によって起こります。

ですが、主剤と硬化剤に色がついている事により、しっかりと攪拌されているかが

目で見てわかる為、硬化不良を確実に防ぐことが出来るのです。

 

外壁塗装工事

 

塗装工事は、現在中塗り工程を行っております。

外壁塗装 東京 江戸川区 葛飾区

白い面が下塗り、茶色の面が中塗りとなります。

外壁塗装 東京 江戸川区 葛飾区

カスレやムラを無くす為に、中塗りで希望色を塗り、上塗りでも同じ塗料を使い塗装を行います。

言葉だけで「カスレ」や「ムラ」と言っても、皆さんピント来ないかと思いますが
以下の写真のような現象が起こります↓
外壁塗装 東京 江戸川区 葛飾区

勿論、全ての箇所がこの様になる訳ではありませんが、同じ塗料を2回塗り重ねる事で
見落としていたカスレやムラを無くすことが出来るのです。

また、必要な膜厚を付けることができ そうする事で、塗料の強度や性能を発揮させることが出来ます。

ネットで「中塗りと上塗りとで同じ色の塗料を使用すると、手抜きが行われていても分からない」などと良く目にしますが、
もし二回塗りで終わっていた場合、必ずカスレ・ムラがあり 色も薄いので、素人目でも目を凝らせばすぐにわかります。

そして、塗装工事が完了してから数年後に、塗膜が剥げてしまった時なども
中塗り塗料が同じ色であれば、剥がれた箇所が目立つ事もありません。

その様な事から、中塗りと上塗りでは 同じ色の塗料を使用することを、オススメ致します。

 

 

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