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【葛飾区】 Kハイツ 屋上防水工事 |東京 江戸川区 葛飾区 外壁塗装・屋根塗装・防水優良工事 ラクスト

スタッフブログ 2019.03.15 (Fri) 更新

皆さんこんにちは!

東京 江戸川区 葛飾区 外壁塗装・屋根塗装・防水工事のラクストです😊

 

葛飾区 Kマンションでは、大規模修繕工事が行われております。

本日は、その中で屋上防水工事の様子をご紹介させて頂きます!

 

葛飾区 Kマンション 屋上防水工事

 

Kマンションの屋上防水工事は、ウレタン塗膜防水 通気緩衝工法になります。

 

まず、施工前の全体写真がこちら↓
外壁塗装 防水工事 東京 江戸川区 葛飾区

一番初めの工程はケレン・清掃です↓
外壁塗装 防水工事 東京 江戸川区 葛飾区
ケレンで平滑な下地を作り、綺麗に清掃をしてプライマーの密着性を高めます。

ゴミが多すぎるとプライマーがくっつかなくなり、上からウレタンを塗っても

プライマーごと剥がれてしまいます。

その為、ケレン・清掃は非常に重要な工程です。

次に、プライマーの塗布を行います↓
外壁塗装 防水工事 東京 江戸川区 葛飾区
先ほども述べた通り、プライマーには防水材であるウレタンを

接着させる役割があり、更に下地とウレタンの密着力を高めます。

うっかりプライマーが抜けてしまった箇所などは、

施工後すぐ、綺麗にその部分だけ浮き上がってきます。

補修を掛ける事は可能ですが、一度防水層を切る事になりますので

防水機能に支障を与えてしまいます。

 

改修用ドレンを取り付ける為、
ドレンの形に既存防水層を切り取ります↓
外壁塗装 防水工事 東京 江戸川区 葛飾区
Kマンションのドレンは、縦型ですので立上りではなく

平場面に取り付けられています。

 

そして、既存の防水層に電動ドリルで穴を開けます↓
外壁塗装 防水工事 東京 江戸川区 葛飾区
既存防水層がウレタン塗膜の密着工法でしたので

この上から通気緩衝工法を施しても、下地の水分を逃がす事が出来ず意味がありません。

その為、通気シートを貼り込む前に 水分の逃げ道を確保するため

予め既存防水層に穴をあけておきます。

穴あけ後、通気シートの貼り込みです↓
外壁塗装 防水工事 東京 江戸川区 葛飾区
通気緩衝シートは、裏面がテープになっており、ボンドなどの接着剤を使用しなくても貼れる事から、

「自着シート」とも呼ばれています。

シートを貼り込んだ後、ジョイント部と端部に専用のテープを貼り、

通気シートの貼り込みは完了になります。

 

最後に脱気筒を設置します↓
外壁塗装 防水工事 東京 江戸川区 葛飾区
この脱気筒を設置する事で、通気シートにより運ばれてきた水蒸気を、脱気する事ができるのです。

また、水蒸気は上に上に と上がってきますので、必ず水上の目地が交差している箇所に取り付けます。

 

この日の作業は以上になります!

後日、続きの作業もご紹介致しますので 是非そちらもご覧ください(^_^)v

 

これまでご紹介した、Kハイツのブログは、こちらからご覧ください↓

屋根葺き替え工事

タイル貼り替え・シーリング工事

 

 

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