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【江戸川区】 T様邸 バルコニー防水工事 |東京 江戸川区 葛飾区 外壁塗装・屋根塗装・防水優良工事 ラクスト

スタッフブログ 2019.04.02 (Tue) 更新

皆さんこんにちは!

東京 江戸川区 葛飾区 外壁塗装・屋根塗装・防水工事のラクストです😎

 

本日は、以前 外壁塗装についてご紹介させて頂いている

江戸川区 T様邸のバルコニー防水工事の様子をお届けしていきます。

 

江戸川区 T様邸 防水工事

 

T様邸のバルコニーは2階と3階の二ヶ所あり、どちらもウレタン塗膜防水 密着工法で行われました!

 

こちらは2階バルコニーの施工前です↓
外壁塗装 防水工事 東京 江戸川区 葛飾区
以前、お施主様がご自身で防水工事を行ったようで
所々に既存塗膜がありました。

初めにケレンを行います↓
外壁塗装 防水工事 東京 江戸川区 葛飾区
既存塗膜の剥がれかけている箇所や突起物を
ケレンで完全に撤去していきます。

ケレン後は清掃を行います↓
外壁塗装 防水工事 東京 江戸川区 葛飾区
清掃作業を怠ると、防水材などはもちろん
接着剤の役目であるプライマーすら付着しません。

仮にプライマーの塗布が出来たとしても、
本来、平滑な面になるウレタン塗膜防水の仕上がりは、デコボコになってしまいます。

ケレン・清掃を怠る事は、良い結果を生みませんので キッチリと行いましょう。

次に、入隅既存シールの撤去です↓
外壁塗装 防水工事 東京 江戸川区 葛飾区
既存シーリング材は、見たところ シリコンのようでした。

シリコンシーリングを充填すると、シリコンオイルが常に出続ける為、
その上には何も塗る事が出来ませんので、しっかりと撤去します。

撤去後↓
外壁塗装 防水工事 東京 江戸川区 葛飾区
これで 入隅シーリングの打ち替え・防水工事が行えます。

新たにシーリング材を充填させます↓
外壁塗装 防水工事 東京 江戸川区 葛飾区
入隅シールは サッシ周りや外壁目地ほど、材料を多く充填する必要がありません。
その為、入隅が埋まる程度の量を充填させます。

充填後はヘラで押さえます↓
外壁塗装 防水工事 東京 江戸川区 葛飾区
ヘラで押さえる際も、入隅が埋まる程度に押さえていきます。
 
次に、下地調整です↓
外壁塗装 防水工事 東京 江戸川区 葛飾区
防水工事の下地調整では 下地の劣化が進んでいたり爆裂や欠損が多い場合には、カチオンを塗りますが
T様邸のバルコニーは 状態が良かったため、シーリング材でクラックなどを埋めました。

そして、プライマー塗布です↓

初めにも言いましたが、プライマーはウレタン防水材の接着剤的な役割があります。
また、下地を固めてくれるため 同時に下地強化もしてくれます。

プライマーは 塗布量が足りなかったり塗り忘れがあると、
その箇所だけ膨れや剝離が生じ、再工事を行わ無ければなりません。

ですので、プライマーはしっかりと塗布する必要がございます。

プライマーの乾燥後、ウレタン一層目を入れます↓
外壁塗装 防水工事 東京 江戸川区 葛飾区
塗り物は基本的に 上から下へ塗りますので
立上り面から塗布を行います。

ウレタン塗膜防水材は立上り剤と平場剤に分かれていて、
特徴も材料により異なります。

立上り材は硬い素材で、塗ったらそのままの形で硬化してしまいますので
ハケやローラーで塗布したら、ポリベラで押さえ 平に形成します。

次に、平場面の塗布です↓
外壁塗装 防水工事 東京 江戸川区 葛飾区
一層目は厚めに塗布するのが肝心です。

また、立上り材に対して平場材は柔らかく レベリング効果がありますので
コテやローラーで均等の暑さに塗布して完了となります。

二層目は 立上り・平場共に、一層目と同じように塗布を行います。
外壁塗装 防水工事 東京 江戸川区 葛飾区

外壁塗装 防水工事 東京 江戸川区 葛飾区

最後に、ウレタンの保護塗料であるトップコートを全面に塗布します。
外壁塗装 防水工事 東京 江戸川区 葛飾区

外壁塗装 防水工事 東京 江戸川区 葛飾区

以上で、江戸川区 T様邸のバルコニー防水工事は完了となります!

 

 

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