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【葛飾区】 Y様邸 屋根・外壁塗装・シーリング工事 |東京 江戸川区 葛飾区 外壁塗装・屋根塗装・防水優良工事 ラクスト

スタッフブログ 2019.04.04 (Thu) 更新

皆さんこんにちは!

東京 江戸川区 葛飾区 外壁塗装・屋根塗装・防水工事のラクストです😊

 

本日、葛飾区 Y様邸で行われた工事の様子をご紹介させて頂きます。

工事内容は、屋根の重ね葺き・シーリング打ち替え・外壁塗装工事になります!

 

葛飾区 Y様邸 外壁塗装工事

 

まずは、外壁塗装工事の様子をお届け致します。

外壁塗装工事では、初めに高圧洗浄が行われます↓
外壁塗装 東京 江戸川区 葛飾区
高圧洗浄作業後は、乾燥時間を取らなくてはいけないので
3日前に行っております。

そして、一日おき塗装面を乾燥させた後、鉄部塗装が行われました↓
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鉄部塗装では、塗料を塗る前にケレンをかけるのが鉄則です。
鉄部は雨などの影響で、劣化が進行し サビや剥がれなどが発生します。

それらのモノをケレンで削り取る事で、塗膜の強度が向上され 塗料本来の性能が発揮されます。

次に 錆止め塗料を塗装します↓
外壁塗装 東京 江戸川区 葛飾区
先程ご説明した通り、鉄部は雨などの影響で錆が発生しやすいため、
下塗りの段階で錆止め塗料を塗り、今後のサビの発生を防ぎます。

そして養生作業です↓
外壁塗装 東京 江戸川区 葛飾区
養生は塗装工事を行うにあたって、非常に大事な作業です。
塗装工事中に汚してはいけない箇所(窓や玄関扉など)に、マスカーと呼ばれる養生テープを使用し覆います。

 

シーリング工事

 

続いて、シーリングの打ち替え工事です。

シーリング工事では基本的に、外壁目地とサッシ周りの打ち替えを行います。

 

「打ち替え」ですので、既存の劣化したシーリングを撤去します↓
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撤去ではカッターで目地の両側に切り込みを入れます。
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途中までカッターを入れたら、既存シーリングを引っ張り撤去を行います↓
外壁塗装 東京 江戸川区 葛飾区 
シーリング材も劣化が進むと、外壁塗料と同じようにチョーキング現象が起こり、
シーリング材のチョーキング現象は、シーリング材成分の樹脂や顔料の劣化・分解により発生します。

撤去後には 打ち込みを行うための養生を施します↓
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養生が完了したら、プライマーを塗布してシーリング材を打ち込み
打ち替え工事の完了となります。

 

屋根重ね葺き工事

 

最後に、屋根の重ね葺き工事です。

屋根葺き替えの場合は、既存の屋根材や野地板・ルーフィングシートごと撤去し、全てを新しく取り換える工事ですが、

重ね葺きとは 既存屋根材の上からルーフィングシート・屋根材を葺きつける工事になります。

 

こちらの写真は、ルーフィングシートを貼り
屋根材の新規設置中の様子になります↓
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屋根の葺き替えや重ね葺き工事を行う際には、
ルーフィングシートも屋根材も 上からではなく下(軒先側)から葺いていきます。

このルーフィングシートは、二次防水の役割があり
ルーフィングシートのお陰で、予想不可能な豪雨の際にも雨漏りが起こりません。

反対側の屋根ですが、工事完了後の屋根になります↓
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そして、棟部分はこの様な状況です↓
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棟には板金を取り付けますが、両側の屋根材を取り付けた後、
最後に棟板金の取り付けを行います。

 

以上で、本日のY様邸での作業紹介は終了となります!

 

 

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