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【江戸川区】 Jコーポ 屋上防水工事① |東京 江戸川区 葛飾区 外壁塗装・屋根塗装・防水優良工事 ラクスト

スタッフブログ 2019.04.12 (Fri) 更新

皆さんこんにちは!

東京 江戸川区 葛飾区 外壁塗装・屋根塗装・防水工事のラクストです😊

 

本日 ご紹介させて頂きますお宅様は、江戸川区 Jコーポになります。

Jコーポでは、躯体補修・内壁塗装・屋根塗装・シーリング・屋上防水と 大規模修繕工事が行われております。

その中で今回は、屋上防水工事の 様子をお届け致します(^_^)v

 

江戸川区 Jコーポ 屋上防水工事

 

屋上防水の施工前になります↓
外壁塗装 防水工事 東京 江戸川区 葛飾区
奥に見える室外機は、施工が始まる際に紐で手摺に括り付けます。

次に、高圧洗浄を行います↓
外壁塗装 防水工事 東京 江戸川区 葛飾区
屋上には雨や風により運ばれてきたゴミなどが
へばりついている事がありますので、ケレンでは取れないような汚れを
高圧洗浄で洗い流します。

高圧洗浄後は、清掃を行います↓
外壁塗装 防水工事 東京 江戸川区 葛飾区
洗浄後は施工部分が濡れている為、直ぐに清掃が行えませんので
水拭きをしたり乾燥を待ち、清掃を行います。

ドレン周りもキッチリと清掃をした後、既存ドレンの撤去を行います↓
外壁塗装 防水工事 東京 江戸川区 葛飾区
上の写真は撤去前の既存ドレンです。

初めにハンマーで叩き割ります↓
外壁塗装 防水工事 東京 江戸川区 葛飾区

大部分が外れたらドライバーなどで、周りの枠を取り外します↓
外壁塗装 防水工事 東京 江戸川区 葛飾区
既存ドレンをキレイに撤去しないと、改修用ドレンを取り付ける際に隙間ができ
その隙間から漏水→雨漏りを発生させてします事もありますので
既存ドレンの撤去もしっかりと行いましょう。

既存ドレンを綺麗に撤去したら、改修用ドレンの取り付けを行います↓
外壁塗装 防水工事 東京 江戸川区 葛飾区
改修用ドレンの鉛部分は変形しますので、ドレンの位置に合わせて形を整えます。
そして、サイズを合わせるため カッターなどで加工を行い、ハンマーで叩きながら平らな面を形成します。

写真は無いですが、その後の工程としては
シーリング材を使用し接着させ、縦横四方向に補強用クロスを貼り付け完了となります。

次に、既存目地です↓
外壁塗装 防水工事 東京 江戸川区 葛飾区
既存目地は撤去を行います。

こちらが、撤去中の様子になります↓
外壁塗装 防水工事 東京 江戸川区 葛飾区
目地を全撤去し、中に入っているバッカーを新しく設置します。

目地を詰め替えたら 下地調整です↓
外壁塗装 防水工事 東京 江戸川区 葛飾区
既存防水層が剥がれてしまっている箇所や、目地などに下地調整を行いますが、
下地調整には、カチオン系モルタルを使用しコテでしごきます。

こちらは、ピンコロと呼ばれる基礎部分の下地調整中です↓
外壁塗装 防水工事 東京 江戸川区 葛飾区

下地調整完了です↓
外壁塗装 防水工事 東京 江戸川区 葛飾区

下地調整が完了しましたら、乾燥を待ちプライマーの塗布や
入隅部や目地のシーリング作業などを行いますが、今回のご紹介はここまでです!

次回、この続きをご紹介させて頂きますので、気になる方や 防水工事をお考えの方は、是非ご覧ください🙏

 

 

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