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【千葉県・市川市】 K様邸 シーリング打ち替え工事 |東京 江戸川区 葛飾区 外壁塗装・屋根塗装・防水優良工事 ラクスト

スタッフブログ 2019.04.18 (Thu) 更新

皆さんこんにちは!

東京 江戸川区 葛飾区 外壁塗装・屋根塗装・防水工事のラクストです😎

 

今回ご紹介させて頂くお宅様は、千葉県市川市のK様邸になります。

K様邸では、バルコニー防水・シーリング・外壁塗装・屋根重ね葺き工事を行っております。

その中で、本日はシーリング打ち替え工事の様子をお届け致します。

 

千葉県市川市 K様邸 シーリング増し打ち工事

 

シーリング工事では、主にサッシや玄関枠周り・外壁目地などに工事を施します。

また、今回行った工事をは「増し打ち」ですが、「打ち替え」という工法もあり

打ち替えは、既存のシーリングを撤去して新たにシーリングを施します。

今回行いました「増し打ち」工事は、既存シーリングの上から新しいシーリングを打ち込む工法になります。

 

こちらが、施工前になります↓
防水工事 東京 江戸川区 葛飾区
シーリング材の耐用年数を一概に言う事は出来ませんが、
一般的な外壁用シーリング材の耐候性を考えると、およそ5~10年程度が平均的です。

K様邸は、築12年で初メンテナンスという事でしたが、メンテナンスを行うには最適な時期です(^_^)v

増し打ち工事ですので、そのままプライマーを塗布します↓
防水工事 東京 江戸川区 葛飾区
シーリング材を充填させる範囲に養生を施し
プライマーを十分に塗布させます。

シーリング用プライマーは乾燥を待つ必要がありませんので
直ぐに材料を充填させます↓
防水工事 東京 江戸川区 葛飾区
充填させる量を間違えると、押さえた後に再度打ち直したり
養生からはみ出してしまえば、汚れ落としを行ったりなど
二度手間になってしまいますので、経験と知識で丁度の良い量を充填させます。

最後にヘラで押さえます↓
防水工事 東京 江戸川区 葛飾区
「打ち替え」でも「増し打ち」でも、ヘラ押さえ作業は
仕上げ作業となりますので、慎重に行います。

養生を剥がせば施工完了です↓
防水工事 東京 江戸川区 葛飾区

 

一般的に使われているサイディングボードや、ALCパネルなどの外壁材は非常に堅く、

隙間を作らずに貼り付けると、気温変化などによる膨張で外壁材が衝突し、破損してしまうのです。

その為、一定の隙間をあけ壁面に貼り付ける必要があるのですが、その一定の隙間である「目地」に

シーリングを充填させる事で、防水性・耐候性の高い外壁を作る事ができます。

つまり、シーリングの弾力性により、外壁材の膨張や揺れによる振動を吸収し破損を防ぐ事で、外壁自体を長持ちさせる事が出来るのです。

ですので、シーリングは外壁の耐久性を実現させるためには、必要不可欠な緩衝材と言えます。

ですが、シーリング自体も雨風や紫外線などの、自然負荷により経年劣化しますので、

劣化が進めばひび割れや、剝離などのトラブルが発生し 緩衝材としての役割を果たせなくなってしまいます。

そうならない為にも、シーリングの劣化具合を定期的に検査したり、メンテナンスを施す必要があります。

 

 

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