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【江戸川区】 サッシ周りからの雨漏り |東京 江戸川区 葛飾区 外壁塗装・屋根塗装・防水優良工事 ラクスト

コラム 2019.05.08 (Wed) 更新

皆さんはこんにちは!

東京 江戸川区 葛飾区 外壁塗装・屋根塗装・防水工事のラクストです😊

 

いきなりですがみなさん、雨が降った後、窓際が濡れている事はありませんか?

もしかしたらそれは、サッシに不具合が起きていたり、劣化している可能性があります。

その様な症状が雨漏りの一種で、サッシ周りの雨漏りを放置していると

カビの発生や、濡れ続けている部分が腐食したり、決して良い方向に変わる事はありません。

 

サッシの不具合は早急に直すことが大切ですので、サッシから雨漏りする原因と、対策法をご紹介させて頂こうと思います。

 

【サッシの構造とは?】

 

窓のサッシは 雨風の侵入を防ぐため、窓を閉めた時 隙間ができないように

防水テープや防水紙・シーリングなどで防水処理が施されています。

 

数年数十年放置していると、これらの劣化が始まり 隙間が出来てしまいます。

築年数が浅い建物ほど、気密性が高い理由としては 窓が隙間なく閉まるからです。

 

【サッシから雨漏りするとどうなる?】

 

サッシから雨漏りするようになると、初めに窓の周囲が濡れてきます。

結露により窓周囲が濡れることもありますが、雨漏りが生じていますと

雨が降っている最中や、降った後に濡れるので結露と雨漏りを見分けるのは、それほど難しくはありません。

 

特に、台風など風雨が強いときは、窓の周りが広範囲にわたって濡れることもあります。

これを放っておくと、冒頭で述べたように カビが生えたり、雨漏りをした部分が腐食したりするでしょう。

 

【サッシ周りからの雨漏りの原因】

 

サッシ周りから雨漏りする原因として、大きく分けて以下のものがあげられます。

 

◆ 防水テープ、シーリング材の劣化

◆ 外壁のクラック(ひび割れ)

◆ 施工不良

 

シーリング材は外壁や防水層と同じように、紫外線により劣化が進みます。

そして 窓は日当たりの良い場所に作られ、シーリングはその周りに打ち込まれている為、紫外線による劣化が起こりやすいのです。

 

また、現在の戸建て住宅は サイディングが使用される事が多く、

ボード状になっているサイディングは、シーリング材で接着されております。

 

その為、外壁のシーリング材が劣化すれば、その劣化箇所から漏水し、サッシ周りから室内に雨漏りする事もあります。

 

バルコニーなどの防水工事や外壁塗装・屋根修理に目が行きがちですが、

住宅の全てに定期的なメンテナンスが必要なのです。

 

「大丈夫、大丈夫」と余裕を見せていると、みるみる劣化が進み、思いもよらないトラブルにもなりかねませんので、

工事をする前提ではなく、調査だけでも行う事をオススメ致します。

 

 

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