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【江東区】 S様邸 雨漏り・ドレン交換・防水工事 |東京 江戸川区 葛飾区 外壁塗装・屋根塗装・防水優良工事 ラクスト

スタッフブログ 2019.05.15 (Wed) 更新

皆さんこんにちは!

東京 江戸川区 葛飾区 外壁塗装・屋根塗装・防水工事のラクストです😊

 

先日、江東区 古石場のS様邸へ ドレンの交換工事を行って参りました。

屋上から雨漏りが起きているとの事で、現地調査を行い 屋上は全体的に劣化が進んでおりましたが、

打ち合わせの結果、ドレン交換を行う事になりました。

今回のブログでは、ドレン交換工事の様子をご紹介させて頂きます!

 

江東区 S様邸 ドレン交換工事 下処理

 

交換するのは、こちらの二つのドレンになります↓
防水工事 東京 江戸川区 葛飾区 防水工事 東京 江戸川区 葛飾区

まずは、複雑な形状のドレンからご紹介いたします↓
防水工事 東京 江戸川区 葛飾区

まずは目の前の基礎をカットします↓
防水工事 東京 江戸川区 葛飾区
このままでは、改修用ドレンが入らない為、
基礎を丸ごとではなく、必要な範囲だけサンダーで切り込みを入れます。

切り込みを入れたら、電動斫り機で削っていきます↓
防水工事 東京 江戸川区 葛飾区
勢い余って、切り込みを入れていない所まで斫ってしまう事がありますので、
気を付けながら、基礎の斫りを行います。

切り込み部分までの斫りが完了しました↓
防水工事 東京 江戸川区 葛飾区
斫り後には、既存ドレンを撤去していきます。
鉄部はサンダーで切り落とし、残りはハンマーなどで叩き壊してしまいます。

既存ドレンの撤去後、ドレン内と周りを清掃します。
防水工事 東京 江戸川区 葛飾区
ドレンの中には根が張っていて、引っ張り出すとこんなに大きな塊が出てきました。
これでは雨水の排出は、ほとんど機能していなかったのだと思います。

日頃から、ドレン周りの清掃を行う事は非常に大切です!

撤去・清掃が完了し、プライマーを塗布しました↓
防水工事 東京 江戸川区 葛飾区
プライマーは下地と防水材の密着力を高めます。

更に掘り下げたお話をしますと、防水材には接着力が全く無く
プライマーを塗布する事で、初めて下地と防水材が接着します。

ですので、プライマーを塗布せずに防水材を塗ってしまうと、次の日には剥がれていたり
塗布量が足りていな箇所は、翌日フクレが生じてしまい 防水機能に大きく影響してきます。

そのため プライマーは、防水工事を行うにあたって必要不可欠な材料になります。

次に養生を行い、斫った基礎周りの入隅に、シーリングを施します↓
防水工事 東京 江戸川区 葛飾区
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入隅も劣化が進んでいて、漏水してしまう恐れがございますので
シーリングにより防水処理を施しました。

この後、カットした断面にも防水工事を施します。

 

本日のご紹介は以上になります!

あすも引き続き、江東区S様邸のドレン交換工事の様子をお届けさせていただきます。

 

 

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