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東京・江戸川区】 O様邸 陸屋根防水工事 |東京 江戸川区 葛飾区 外壁塗装・屋根塗装・防水優良工事 ラクスト

スタッフブログ 2019.05.30 (Thu) 更新

皆さんこんにちは!

東京 江戸川区 葛飾区 外壁塗装・屋根塗装・防水工事のラクストです(^^)

 

本日は 前回のブログでご紹介した、江戸川区 O様邸の陸屋根防水工事の様子をお届けいたします。

O様邸の屋上の既存防水層は、FRP防水でしたので オートンウレアックスHGという材料を使用する

ウレタン塗膜防水を行いました。

オートンウレアックスは、既存防水層がFRP防水だった場合に使用する、専用の防水材です。

 

江戸川区 O様邸 屋上防水工事

 

こちらは、施工を行う前の 屋上防水層の状態です↓
東京 江戸川区 葛飾区 防水工事

もっと近くで見てみると、激しく劣化しているのが確認できます↓
東京 江戸川区 葛飾区 防水工事
トップコートが剥がれ、このままでは防水層が紫外線などから守られませんので
劣化がどんどん進行してしまいます😱

しっかりと、改修工事を施しましょう!

そして、洗浄後の屋上の様子です↓
東京 江戸川区 葛飾区 防水工事
剥がれや汚れは綺麗サッパリ取れています😊

高圧洗浄で取り除けなかった突起物や、剝離箇所を
手作業で除去していきます↓
東京 江戸川区 葛飾区 防水工事
ケレン掛けは手作業で行われましたが、近くで見ながら引っかかりなどの感覚も直に感じられますので
劣化の進んだ鉄部などでない限り、手作業の方が素早く 良くとれます。

ケレン後は清掃を行い、プライマーの塗布です↓
東京 江戸川区 葛飾区 防水工事
プライマーは、既存防水層と新らしく塗る防水材の密着性を向上させます。

プライマーを入れ忘れたり、塗布量が足りない場合
新しい防水層は 工事後 数日で剥がれたりフクレなどの不具合が生じてしまい
防水機能に大きな支障を与えてしまいますので、しっかりと塗布しましょう!

施工完了後は目に見えなくなってしまいますが、非常に大事な作業なのです。
まさに「縁の下の力持ち」です(^_^)v

プライマー完了↓
東京 江戸川区 葛飾区 防水工事
ウレアックス用のプライマーは、乾燥が非常に速く 
塗布後は数十分程度で 歩ける環境になり、施工が可能です。

そしていよいよ、防水材の塗布を行います↓
東京 江戸川区 葛飾区 防水工事
オートンウレアックスは、通常の塗膜防水材の様に 厚みは付けません。

もちろん、規定膜厚はございますが コテで流したり、何十キロも材料を使う事はなく
専用希釈材で希釈後、材料をローラーに付け そのまま塗って厚みが確保できる程度の膜厚です。

最後に二層目を行います↓
東京 江戸川区 葛飾区 防水工事
一層目は厚めに塗り、二層目は薄めに塗り膜厚を確保します。
また、ゴミが入ってしまったり 不具合があれば、補修をかけてから二層目を行います。

以上で、防水工事完了になります!

完了後はこちら↓
東京 江戸川区 葛飾区 防水工事

膜厚が薄い事から、トップコートと勘違いされがちですが、オートンウレアックスHGは「防水材」です。
また、オートンウレアックスにはトップコートが必要なく、二層塗り重ねれば完了となります!

通常のウレタン塗膜防水に比べ 手間がかからず、工期・コストが削減できる事が一番の魅力でしょう🙏

 

 

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