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【東京・江戸川区】 K様邸 屋上防水工事 |東京 江戸川区 葛飾区 外壁塗装・屋根塗装・防水優良工事 ラクスト

スタッフブログ 2019.06.11 (Tue) 更新

皆さんこんにちは!

東京 江戸川区 葛飾区 外壁塗装・屋根塗装・防水工事のラクストです😎

 

本日のブログは、江戸川区 K様邸の屋上防水工事の様子をお届け致します。

K様邸の屋上防水では、ウレタン塗膜防水の通気緩衝工法を行いました。

 

江戸川区 K様邸 屋上防水

 

まずは、施工を行う前の屋上になります↓
東京 江戸川区 葛飾区 防水工事 外壁塗装
立上り・平場共に、全面的に防水工事を施しますので、
置いてある物は全て移動します。

エアコンの室外機がある場合は、紐やラッシングベルトで吊るし上げるか
通称「ウマ」と呼ばれる、室外機仮置台を使用して持ち上げます。

初めの作業は、伸縮目地の撤去を行います↓
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伸縮目地内のバッカーが劣化している場合、
新しくバッカーを詰め直します。

次にケレンです↓
東京 江戸川区 葛飾区 防水工事 外壁塗装
皮スキを使いケレンを行うのですが、
ケレンでは、立上りや平場面の突起物を除去します。

突起物が残ったまま施工をしてしまうと、平滑な防水層を作る事が出来ません。

ケレン後は、清掃を行います↓
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ゴミが残った状態では、プライマーの効果が低下し
防水層が仕上がった際に、すぐ不具合を起こしてしまいます。

そして、下地調整です↓
東京 江戸川区 葛飾区 防水工事 外壁塗装
防水工事を施す、全ての箇所に下地調整を行います。
東京 江戸川区 葛飾区 防水工事 外壁塗装
下地調整では、カチオンという材料を使用します。
カチオンには下地を平滑にする目的もございますが、密着性を向上させる役割がございます。

コケなどの汚れが酷かったり、長年メンテナンスをしていないと
防水材が上手く下地と密着しません。

その為カチオンは、下地調整と密着を兼ねた材料となります。

カチオンが乾燥したら、入隅と伸縮目地にシーリング材を打ち込みます↓
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建物の動きに合わせて、入隅や目地も動きますので
防水層の破断などが起きやすい箇所になります。

その為、強化させる必要がありますので
防水層の他にシーリングを充填させます。

充填後はヘラで押さえていきます↓
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伸縮目地ヘラ押さえ↓
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シーリングを打ち込む前には、しっかりとプライマーを塗布しております。
ウレタン防水材と同じく、シーリング材もプライマーにより密着性が高まります。

全面にもプライマーの塗布を行います↓
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平場塗布↓
東京 江戸川区 葛飾区 防水工事 外壁塗装
ウレタン防水材単体では、付着力が全くありません。

プライマーを塗布せずに防水材を塗布した場合、
翌日には全てベロベロに剥がれてしまい、防水効果は一切発揮しません。

とても大事な工程ですので、塗り残しがないか 塗布量が足りているかなど
慎重にプライマーを塗布していきます。

 

今回のご紹介はここまでですが、次回も引き続きご覧いただければと思います(^ω^)

 

 

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