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【東京・江戸川区】 K様邸 外壁修繕工事 |東京 江戸川区 葛飾区 外壁塗装・屋根塗装・防水優良工事 ラクスト

スタッフブログ 2019.08.05 (Mon) 更新

皆さんこんにちは!

東京 江戸川区 葛飾区 外壁塗装・屋根塗装・防水工事のラクストです😄

 

本日のブログでは、江戸川区 K様邸での外壁修繕工事の様子をお届けいたします。

今回ご紹介する外壁修繕は、タイルの補修工事です。

 

江戸川区 K様邸 外壁修繕(タイル貼替)

 

外壁のタイルには、経年劣化によりひび割れや浮きが生じます。

それらの劣化症状は、放置してしまうと欠落する恐れがございますので
定期的なメンテナンスが必要になります。

メンテナンスではまず、ひび割れ箇所や浮いている箇所の調査を行い、
マーキングしていきます。

以下の写真は、マーキングを行った後の写真です↓
東京 江戸川区 葛飾区 外壁修繕
調査は目視でひび割れを拾い、打診棒という道具を使用し、
外壁を叩いたり転がしながら浮き箇所を探していきます。

タイルがしっかりと貼りついている場合は、下地に密着していますので低い音が鳴りますが
タイルが浮いている箇所は、下地に密着していませんので高い音が鳴ります。

次に、撤去を行います↓
東京 江戸川区 葛飾区 外壁修繕 東京 江戸川区 葛飾区 外壁修繕
劣化していないタイルを剥がさないよう、ディスクサンダーを使い周りに切り込みを入れます。
切り込みを入れたら、電動斫り機を使いタイルを撤去します。

撤去後は、下地を出来るだけフラットにし
モルタルを付けタイルの塗布を行います↓
東京 江戸川区 葛飾区 外壁修繕
タイルが落下する原因として、下地の処理方法が挙げられます。

コンクリートにタイルを貼る際、本来 下地の処理が必要で、
タイルは下地の処理をせずに貼ってしまうと、浮きや落下の原因となります。

最後に目地詰めを行い、タイルの貼り替え工事完了となります↓
東京 江戸川区 葛飾区 外壁修繕

 

【外壁タイルのひび割れ原因】

 

・下地のモルタルなどの収縮・膨張

・基礎沈下や外壁の傾き

・建築時の施工不良や設計ミス

・地震などによる建物の揺れ

 

【外壁タイルの浮き・剝離原因】

 

・経年劣化

・たたき不足
(タイル貼り付けの際、圧迫してタイルを下地に圧着させるのですが、
この作業を「たたき」と呼び、それが不足する事をたたき不足と言います。)

・モルタル材の不良

・左官の技術不足

 

以上、江戸川区 K様邸での外壁補修工事のご紹介でした😃

 

 

株式会社 Luxstは元々、葛飾区金町で防水業を営んでいました。

都心の大きなビルやマンション、町のアパートや個人住宅など、様々な建物の防水工事に携わり

新築工事・改修工事問わず、色々な現場を見てきました。

そこで、防水業の知識を活かし「雨漏りに強い外壁塗装」会社を目指そうと決めたのが、現在のラクスト始まりです。

ですので、他の塗装業者さんよりも、雨漏りの知識や修繕の方法、皆様のお困りな点を熟知しているのです。

そもそも塗装というのは、住宅を綺麗にする事が目的である為、雨漏りというのは「塗装業者」ではなく、「防水業者」ないと直せません。

そのため、「雨漏りに強い外壁塗装」というスローガンが、Luxstの強みなのです。

 

外壁塗装・屋根塗装・防水工事をお考えの方は、東京 江戸川区 葛飾区のラクストまで、是非一度 ご相談ください(*^^*)

 

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皆様が実際に見て触れて感じて頂けるものをご用意しております。

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