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【東京・江戸川区】 K工場様 ルーフバルコニー防水 |東京 江戸川区 葛飾区 外壁塗装・屋根塗装・防水優良工事 ラクスト

皆さんこんにちは!

東京 江戸川区 葛飾区 外壁塗装・屋根塗装・防水工事のラクストです😁

 

本日のブログでは、江戸川区 K工場様で行いました ルーフバルコニーの防水工事の様子をお届いたします。

K工場様で行った防水工事は、ウレタン塗膜防水 通気緩衝工法になります。

 

通気緩衝工法とは、緩衝シートを用いて 防水層の下に溜まる蒸気を外に逃がす事で、フクレなどを防止する工法になります。

主に、既存防水層がコンクリートの場合に施される工法で、コンクリートは水分を含みますので、

その 水分を含んだ防水層の上から防水工事を施すと、太陽等の熱により温められた水分が蒸発しようと出てくるのです。

水分が蒸発すると下から押し上げる力により、新たに作られた防水層が膨れてしまいます。

 

江戸川区 K工場様 ルーフバルコニー防水

 

まずは、施工前の状態です↓
東京 葛飾区 バルコニー防水
ゴミが散乱した状態で、このままでは施工できません。
全て撤去し 下準備を行う必要がございます。

ケレン・清掃作業です↓
東京 葛飾区 バルコニー防水
大きなゴミを掃き掃除で取り除き、下地にくっついてしまった汚れはケレンをかけていきます。

また、細かいおうとつ部も ケレンを行う事で 平らな面を作り
防水層を平滑にするための下準備をしておきます。

次に、不要になった小屋を撤去します↓
東京 葛飾区 バルコニー防水

波板を外し 外壁に負担をかけないよう、丁寧に撤去します↓
東京 葛飾区 バルコニー防水 東京 葛飾区 バルコニー防水

続いて、高圧洗浄を施します↓

外壁塗装も同じですが、防水工事を行うにも下地の汚れをしっかりと除去しなければ、
下地と防水層の付着に問題が生じてしまいます。

ケレン・清掃だけでは 防水工事を施すには足りない為、防水箇所全てに高圧洗浄を行います。

洗浄後は、既存防水層の脆弱部を撤去します↓

脆弱部を残したまま、上から防水層を形成しても 下地が弱っていれば
防水層の剥がれなど、施工不良が発生してしまいます。

このままでは、いくら防水工事を施しても意味がありませんので
最初のうちに脆弱部を撤去しておきます。

ここから、塗り作業に入ります↓
東京 葛飾区 バルコニー防水
エマルジョンとは、この後に塗布するモルタルと下地の接着力を向上させる役割があります。
また 下地への吸水を調整し、塗布するモルタルの硬化を正常にする働きがあります。

そして、モルタルを塗布していきます↓
東京 葛飾区 バルコニー防水
モルタルを塗布する事で 防水層の密着性を高め、下地を更に平滑化する事ができます。

既存下地がどんなに平滑であっても、新築時や前回工事から年数が経っている場合は、
防水層が上手く密着できなくなりますので、モルタルの塗布は行いましょう。

 

次回も 引き続きご紹介させていただきますので、是非 ご覧ください😊

 

 

株式会社 Luxstは元々、葛飾区金町で防水業を営んでいました。

都心の大きなビルやマンション、町のアパートや個人住宅など、様々な建物の防水工事に携わり

新築工事・改修工事問わず、色々な現場を見てきました。

そこで、防水業の知識を活かし「雨漏りに強い外壁塗装」会社を目指そうと決めたのが、現在のラクストの始まりです。

ですので、他の塗装業者さんよりも、雨漏りの知識や修繕の方法、皆様のお困りな点を熟知しているのです。

そもそも塗装というのは、住宅を綺麗にする事が目的である為、

雨漏りというのは「塗装業者」ではなく、「防水業者」でないと直せません。

そのため、「雨漏りに強い外壁塗装」というスローガンが、Luxstの強みなのです。

 

外壁塗装・屋根塗装・防水工事をお考えの方は、東京 江戸川区 葛飾区のラクストまで、是非一度 ご相談ください(*^^*)

 

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