【江戸川区】高圧洗浄は必要なの？水道料金はどうなる？
江戸川区・葛飾区のみなさん、こんにちは！
外壁塗装・屋根塗装専門店のLuxst(ラクスト)新小岩店です！
外壁塗装を行う際、必ず一番初め(塗装作業や養生作業よりも前)に高圧洗浄というもの 行いますが、
実際のところなぜ高圧洗浄が必要なのか、皆さんは分かりますか？
外壁塗装工事は決して安い買い物ではございません。
高圧洗浄も外壁塗装工事費用の一部であり、大金を支払うからには
なぜその作業が必要なのかを、しっかりと理解したいところです。
今回は、高圧洗浄を施す理由などをご紹介させていただきます(^^)/
１．高圧洗浄とは
高圧洗浄とは、専用の洗浄機から高圧で水が放出され、外壁や屋根のコケなどの汚れを落とす事です。
新築時や前回塗装から数年・数十年経った建物には、コケ・カビ・チョーキングなどの汚れが蓄積され、
旧塗膜の剥がれやサビなど生じていますので、それらを除去するために外壁塗装前には必ず高圧洗浄を施します。
皆さんの身近にある洗浄機というと、コイン洗車機の洗浄機だと思いますが、この洗浄機の圧力は約８０キロ圧です。
対して、高圧洗浄機の圧力は約１００～１５０キロ圧となり、倍とまではいきませんが 洗車機の洗浄機よりも強いものだとイメージしてください。
３０年ほど前までは、精度の良い洗浄機がなくブラシなどを用いて手作業で行われていました。
現在でも、高圧洗浄は必要ないという昔ながらの職人さんはいますが、外壁塗装は下地が命ですので
仕上りを良くする為には、まずはしっかりと汚れを落とすことが重要です。
また、１００～１５０キロもの圧力で洗える洗浄機でも、洗浄作業には丸一日かかります。
建物の大きさにもよりますが、建物が大きければ もちろんそれに比例した時間が掛かってしまいます。
それを手作業でやるとなると、洗浄だけで１週間くらいかかってしまうのではないでしょうか。
作業効率も落ちてしまい、仕上がりにも影響を与えますので、洗浄は高圧洗浄機を使って行いましょう。
２．高圧洗浄をしっかり行わないと早期剥がれの原因になる
外壁に塗料を塗装すると塗膜が形成され、その塗膜が紫外線や雨風から外壁を守ってくれますが、
形成された塗膜が外壁にしっかりと密着していなければ、塗膜は簡単に剥がれ落ちてしまい意味がありません。
外壁には十数年分の汚れやゴミが蓄積されていますので、高圧洗浄によりその汚れやゴミを全て除去し
“塗装のできる下地”を作り出すのです。
外壁に付着しているゴミをしっかり落とさないと、どんなに良い塗料を使ったとしても
半年～１年程で塗膜が剝がれてしまう事がありますので、注意が必要です。
よって、ホコリなどのゴミが外壁に付着したままだと、塗料が外壁面にしっかり密着しないため
短いスパンで塗膜剥離が起きてしまいます。
順序としては、
１．高圧洗浄により外壁に蓄積された汚れ・ゴミを落とし、塗装のできる下地を作る
２．塗料を塗り、紫外線や雨風から外壁を守るための”塗膜”を作る
３．塗膜が形成される事で外壁が守られ、住宅の健康が維持できる
と言ったロジックになります。
３．高圧洗浄の際に必要な水道代
高圧洗浄を行うとなると『水』が必要不可欠ですが、高圧洗浄に使用される水は
工事を行う際に建物に備え付けられている水道からお借りする事になります。
そのため、高圧洗浄時に使用する水の水道料金はお客様負担になるのです。
ここでは、この「高圧洗浄にかかる水道代」についてご紹介していきたいと思います。
高圧洗浄にかかる水道費用
高圧洗浄の水道代は、お施主様負担になってしまいますが、皆さんがご想像されているほど高くはありません。
確かに、高圧洗浄では多くの水を使用します。
また「工事が始まる直前まで知らなかった」という方も多く、
水道代はどれくらいかかるのか、不安に思っている方も少なくありません。
見積り書にも、『水道の無償提供をお願いします。』などと書かれていますが、
料金は記載されておりませんので、不安になる気持ちもすごく分かります。
それでは、ご説明していきましょう。
業務用高圧洗浄機の吐出水量は、大体１時間当たり600ℓです。
そして、実際に高圧洗浄を行う時間は、５～６時間程になります。
これを計算すると、使用する水量は600×６時間＝3600ℓになります。
お風呂の浴槽を１回溜めると、水の使用量は大体２５０ℓですので、高圧洗は約15倍の水を使用する事となります。
この様に聞くと 一見、ビックリするほど多い！と感じると思いますが、金額に換算しますと
東京の水道局の場合、１ℓあたり0.2円ですので、0.2×3600＝720円となります。
よって、高圧洗浄の水道代にかかる費用は、大体数百円～1000円ほどなのです。
４．おまけ
水道代が掛かるのなら、電気代もかかるのでは？と思われた方もいるかもしれません。
お見事！その通り、作業により電気代が掛かる場合もございます。
しかし、電気代の掛かる作業は高圧洗浄とは異なり、丸一日かかるような作業ではなく
むしろ数分、数十分と電気代は微々たるものなのです。
主に、以下の作業で電気を使用します。
◆ ケレン：サビや旧塗膜の除去を行う際、電動工具を使用する場合。
◆ 攪拌：塗料の種類により、材料を混合させる為、撹拌機を使用する場合。
この２点になります。
Luxst(ラクスト)新小岩店は外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店です。
江戸川区・葛飾区地域密着で多くの信頼と実績を積み重ねてきた塗装のプロフェッショナル集団です。
地域密着だからこそ実現できる適正価格で高品質な塗装をご提供いたします。
これまで積み重ねてきた信頼と実績に恥じぬよう、誠心誠意対応させていただきます。
■Luxst(ラクスト)新小岩店には、お客様から選ばれる理由があります！
投稿担当者
若宮 隆志RYUJI WAKAMIYA
出身：東京都葛飾区
お客様へのメッセージ
皆さんこんにちは！株式会社 Luxst (ラクスト) のweb担当若宮と申します(^^)
いつもブログをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
私は葛飾区の柴又出身で、ラクストでは元々防水職人として現場へ出ておりました！
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