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東京 江戸川区 ラクスト 雨漏りについて2|外壁塗装&屋根専門店

スタッフブログ 2018.07.09 (Mon) 更新

こんにちは

東京 江戸川区 外壁塗装、防水工事専門店ラクストです。

前回に引き続き雨漏りの原因となる事例をお話しさせていただきます。

 

雨漏りの原因その2:施工ミス

 

施工業者の知識不足や能力不足、またはあまり考えたくはありませんが、明らかな故意の手抜き工事が原因により、雨漏りが発生することがあります。この場合、選択部材や設計に問題はなくても、実際の施工時の手順や、納まりに問題があり、雨漏りに至るケースとなります。また、施工ミスに起因する雨漏りのほとんどは、原因1の場合と同様に、建物の完成後、比較的早期の段階で雨漏り発生する傾向があります。さらに、このようなケースの場合、一度雨漏りが発生すると他の場所でも同様に雨漏りにつながる可能性が高くなります。これは、建物を建てた施工業者や職人のクセが同じように建物に現れるからです。

 

 

・雨漏りの原因その3:経年劣化

 

建物に使用される建材には必ず寿命があり、どうしても経年による劣化で年月の経過と共に少しずつ傷んでいきます。建物には防水性能を保つための素材が、要所に使用されておりますが、そのほとんどの素材の耐用年数は、5年~10年程度しかもたないといわれています。新築当初は何ら問題がなかったにも関わらず、年数を伴って発生する雨漏りが、この防水建材の劣化によるものになります。

 

 

建物には様々な種類があり、木造住宅にもモルタル造やサイディング造、非木造建物には鉄骨造や鉄筋コンクリート造などといった工法があり、それぞれその防水に関する納まりが違ってきますので注意が必要です。

 

いずれにせよ、雨漏りには必ず原因があります。その原因を明確にした上で対策を考えなければ、的確な修理をすることができず、かけた費用がムダになってしまうことがあります。

また、修繕工事をする際には、今後の素材の劣化による漏水が発生しないように、使用する材料においても耐久性の高い素材を選んで修理を行うことも重要となります。

 

外壁塗装、防水工事をお考えのかたは是非一度ご連絡ください!

 

 

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