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東京 江戸川区 O様邸 住宅の現地調査(外壁)|外壁塗装&屋根専門店 ラクスト 東京

スタッフブログ 2018.07.16 (Mon) 更新

 

東京 江戸川区 外壁塗装・雨漏り修理専門店のラクストでございます。

 

前回に引き続き、O様邸の現地調査についてお話しさせて頂いきます。

 

今回は外壁調査の様子をご紹介していきましょう!

 

こちらは外壁の写真です。

至る所に、クラック(ひび割れ)や汚れが見られました。

クラックは雨漏りの原因や内部の鉄筋造にも影響を与えてしまいます。

 

クラックから雨漏りをしてしまい、

雨水が建物内部へ入り込むと、雨水が鉄筋に触れ錆びてしまいます。

 

錆が発生すると鉄筋の機能が衰え、耐震強度など建物自体に深刻な影響を与えかねません。

クラックができてしまうのは仕方のないことで、手抜き工事や施工不良によってできるものではなく、

建物の動き=道路を走る車や、地震、普段の生活の中での揺れ

によりクラックが生じてしまうのです。

 

クラックの線が太ければ太いほど、危ない状況です。

皆さんのご自宅も確認してみましょう!

 

こちらはチョーキング現象と言い、手で軽くなでるだけで白い粉がついてきます。

 

外壁の代表的な劣化症状の一つで、

塗装工事をしてから10年程経ちますと、ほとんどの場合におきる現象です。

 

チョーキング現象が起きたら塗り替えの目安となります。

 

 

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