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バルコニー防水工事の記事一覧

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【東京・江戸川区】 K工場様 ルーフバルコニー防水② |東京 江戸川区 葛飾区 外壁塗装・屋根塗装・防水優良工事 ラクスト

皆さんこんにちは! 東京 江戸川区 葛飾区 外壁塗装・屋根塗装・防水工事のラクストです(^^)   江戸川区 K様邸で行ったルーフバルコニー防水工事について、前回の続きからご紹介させていただきます。 前回ブログでは、下地調整であるモルタルの塗布作業までご紹介しました。 以下のリンクよりご覧いただけます😄↓ K様邸 ルーフバルコニー防水①   それでは、続きの作業から様子を見ていきしょう👀!   江戸川区 K様邸 ルーフバルコニー防水   プライマーの塗布作業です↓ プライマーは防水工事を行うにあたって、欠かせない材料で欠かせない工程です。防水材には密着性が無いので、プライマーを塗布しなければ接着する事が出来ません。結果的に膨れや剥がれと言った施工不良を引き起こしてしまい、翌日にはそれらの不具合が生じます。次に、入隅部へシーリング処理を施します↓ 建物が揺れる事で防水層にも負担が掛かりますが、入隅部は立上りと平場の狭間にありますので最も負担の掛かる箇所となります。その為、入隅部の防水層は千切れたり破れたりする可能性がございますので、シーリングを施す事で 防水層を強化します。そして、下地穿孔作業になります↓ 穿孔とは穴をあける作業で、一度改修工事を施してある場合は、既に防水層が2層になっております。その為、一番初めの防水層下に溜まった水蒸気を、外へ逃がす事が出来なくなってしまいますので新規防水層を作る前に いくつか穴をあけ、脱気筒まで水蒸気を逃がす道を作るのです。続いて、改修用ドレンを取り付けていきます↓  改修用ドレンはブチルテープと呼ばれる強力な両面テープか、シーリング材を充填させ取り付けます。取り付け後は、鉛部分の四方に補強用クロスを貼り付けます。ドレンは水を排出するための部材ですので、ドレン周りには雨水が多く溜まります。雨水が溜まるという事は、ドレン周りの劣化速度も早まり入隅部と同様、不具合が起こってしまいますので、補強用クロスでドレン周りを補強する必要があるのです。   次回は、自着シートの貼り込み作業の様子からお届いたします(^^♪     株式会社 Luxstは元々、葛飾区金町で防水業を営んでいました。 都心の大きなビルやマンション、町のアパートや個人住宅など、様々な建物の防水工事に携わり 新築工事・改修工事問わず、色々な現場を見てきました。 そこで、防水業の知識を活かし「雨漏りに強い外壁塗装」会社を目指そうと決めたのが、現在のラクストの始まりです。 ですので、他の塗装業者さんよりも、雨漏りの知識や修繕の方法、皆様のお困りな点を熟知しているのです。 そもそも塗装というのは、住宅を綺麗にする事が目的である為、 雨漏りというのは「塗装業者」ではなく、「防水業者」でないと直せません。 そのため、「雨漏りに強い外壁塗装」というスローガンが、Luxstの強みなのです。   外壁塗装・屋根塗装・防水工事をお考えの方は、東京 江戸川区 葛飾区のラクストまで、是非一度 ご相談ください(*^^*)   Luxstショールームのご案内 ショールームには体験キッドや実際に使われている材料など。皆様が実際に見て触れて感じて頂けるものをご用意しております。 ご相談・お見積りはラクストまで! 不安な点や、気になる事は今すぐ解消しましょう。ラクストではご相談・現地調査・お見積り提出まで無料で承らせて頂きます。 Luxstの塗装ラインナップ☆彡 「外壁塗装・屋根塗装の価格を知っておきたい!」という方は、是非ご覧ください。 Luxstの施工事例♫ 「外壁塗装・屋根塗装を依頼したいが、色のイメージが湧かない…」そんな方には、カラーシュミレーションの前にこちらをご覧いただきたいです!   ※今ならお見積り依頼キャンペーンで素敵なプレゼントがもらえるかも!?   株式会社 Luxst(ラクスト) 住所:〒132-0021 東京都江戸川区中央3-17-5 営業時間:9:00~18:00 電話番号:0120-978-917 FAX:03-6231-3146 お電話でのお問い合わせ、ショールームへのご来店お待ちしております 2019年11月30日 更新

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【東京・江戸川区】 K工場様 ルーフバルコニー防水 |東京 江戸川区 葛飾区 外壁塗装・屋根塗装・防水優良工事 ラクスト

皆さんこんにちは! 東京 江戸川区 葛飾区 外壁塗装・屋根塗装・防水工事のラクストです😁   本日のブログでは、江戸川区 K工場様で行いました ルーフバルコニーの防水工事の様子をお届いたします。 K工場様で行った防水工事は、ウレタン塗膜防水 通気緩衝工法になります。   通気緩衝工法とは、緩衝シートを用いて 防水層の下に溜まる蒸気を外に逃がす事で、フクレなどを防止する工法になります。 主に、既存防水層がコンクリートの場合に施される工法で、コンクリートは水分を含みますので、 その 水分を含んだ防水層の上から防水工事を施すと、太陽等の熱により温められた水分が蒸発しようと出てくるのです。 水分が蒸発すると下から押し上げる力により、新たに作られた防水層が膨れてしまいます。   江戸川区 K工場様 ルーフバルコニー防水   まずは、施工前の状態です↓ ゴミが散乱した状態で、このままでは施工できません。全て撤去し 下準備を行う必要がございます。ケレン・清掃作業です↓大きなゴミを掃き掃除で取り除き、下地にくっついてしまった汚れはケレンをかけていきます。また、細かいおうとつ部も ケレンを行う事で 平らな面を作り防水層を平滑にするための下準備をしておきます。次に、不要になった小屋を撤去します↓ 波板を外し 外壁に負担をかけないよう、丁寧に撤去します↓ 続いて、高圧洗浄を施します↓ 外壁塗装も同じですが、防水工事を行うにも下地の汚れをしっかりと除去しなければ、下地と防水層の付着に問題が生じてしまいます。ケレン・清掃だけでは 防水工事を施すには足りない為、防水箇所全てに高圧洗浄を行います。洗浄後は、既存防水層の脆弱部を撤去します↓脆弱部を残したまま、上から防水層を形成しても 下地が弱っていれば防水層の剥がれなど、施工不良が発生してしまいます。このままでは、いくら防水工事を施しても意味がありませんので最初のうちに脆弱部を撤去しておきます。ここから、塗り作業に入ります↓ エマルジョンとは、この後に塗布するモルタルと下地の接着力を向上させる役割があります。また 下地への吸水を調整し、塗布するモルタルの硬化を正常にする働きがあります。そして、モルタルを塗布していきます↓モルタルを塗布する事で 防水層の密着性を高め、下地を更に平滑化する事ができます。既存下地がどんなに平滑であっても、新築時や前回工事から年数が経っている場合は、防水層が上手く密着できなくなりますので、モルタルの塗布は行いましょう。   次回も 引き続きご紹介させていただきますので、是非 ご覧ください😊     株式会社 Luxstは元々、葛飾区金町で防水業を営んでいました。 都心の大きなビルやマンション、町のアパートや個人住宅など、様々な建物の防水工事に携わり 新築工事・改修工事問わず、色々な現場を見てきました。 そこで、防水業の知識を活かし「雨漏りに強い外壁塗装」会社を目指そうと決めたのが、現在のラクストの始まりです。 ですので、他の塗装業者さんよりも、雨漏りの知識や修繕の方法、皆様のお困りな点を熟知しているのです。 そもそも塗装というのは、住宅を綺麗にする事が目的である為、 雨漏りというのは「塗装業者」ではなく、「防水業者」でないと直せません。 そのため、「雨漏りに強い外壁塗装」というスローガンが、Luxstの強みなのです。   外壁塗装・屋根塗装・防水工事をお考えの方は、東京 江戸川区 葛飾区のラクストまで、是非一度 ご相談ください(*^^*)   Luxstショールームのご案内 ショールームには体験キッドや実際に使われている材料など。皆様が実際に見て触れて感じて頂けるものをご用意しております。 ご相談・お見積りはラクストまで! 不安な点や、気になる事は今すぐ解消しましょう。ラクストではご相談・現地調査・お見積り提出まで無料で承らせて頂きます。 Luxstの塗装ラインナップ☆彡 「外壁塗装・屋根塗装の価格を知っておきたい!」という方は、是非ご覧ください。 Luxstの施工事例♫ 「外壁塗装・屋根塗装を依頼したいが、色のイメージが湧かない…」そんな方には、カラーシュミレーションの前にこちらをご覧いただきたいです!   ※今ならお見積り依頼キャンペーンで素敵なプレゼントがもらえるかも!?   株式会社 Luxst(ラクスト) 住所:〒132-0021 東京都江戸川区中央3-17-5 営業時間:9:00~18:00 電話番号:0120-978-917 FAX:03-6231-3146 お電話でのお問い合わせ、ショールームへのご来店お待ちしております 2019年11月28日 更新

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【東京・葛飾区】 A様邸 バルコニー防水 |東京 江戸川区 葛飾区 外壁塗装・屋根塗装・防水優良工事 ラクスト

皆さんこんにちは! 東京 江戸川区 葛飾区 外壁塗装・屋根塗装・防水工事のラクストです(*^-^*)   本日のブログでは、葛飾区 A様邸でのバルコニー防水工事の様子をご紹介させていただきます。 A様邸で使用した防水材は、オート化学工業の「オートンウレアックス」と言う防水材で、 ウレタン塗膜防水工事 密着工法になります。 また、以前 外壁塗装の様子をご紹介いたしましたので、以下のリンクよりご覧ください😊↓ A様邸 外壁塗装工事   それでは、バルコニー防水工事の様子をお届いたします!   葛飾区 A様邸 バルコニー防水   防水工事を行い時も、外壁塗装と同じく高圧洗浄を施します↓ バルコニーには、屋根と同じようにコケや藻が発生しやすく、ホコリや土などの汚れも蓄積しますので防水材を塗布する前に 高圧洗浄を行う必要がございます。プライマーを塗るからと言っても、多くの汚れが残ったままでは防水材の接着を助けるプライマーも機能しません。洗浄を施さずに工事を行えば、全て簡単に剥がれてしまいます。また、バルコニー内は ドレン周りや入隅箇所に汚れが溜まりやすいので、この2点は 念入りに洗浄作業を行います。   次に、プライマーの塗布を行います↓ 防水工事は水分が少しでも残っていると、工事が出来ませんので洗浄後は翌日まで待つか、水分を拭き取り 半日ほど乾かしてからプライマーを塗布します。先ほども述べたように、プライマーには 下地とウレタン防水材の接着を助ける効果があります。ウレタン防水材には接着力がありませんので、接着を助けるというよりも 接着させる為にプライマーを塗布します。ですので、高圧洗浄をいくら入念にしていても、プライマーを塗布しなければ防水材は下地に接着する事が出来ませんので、硬化後には浮き上がり 簡単に剥がれてしまうのです。   続いて、ウレタンの一層目塗布作業になります↓ このオートンウレアックスと言う防水材は、下地がFRP防水の場合にのみ使用が可能な防水材です。FRP防水 改修工事専用の防水材となっており、1DAY工法が可能な優れた材料なのです。そのため、通常では1日かかるウレタン防水層の硬化も数時間で出来てしまいます。   二層目の塗布です↓防水層は膜厚が非常に大事で、今後の防水機能を大きく左右します。ですので、一層・二層と重ねて塗布を行い、規定膜厚を確保する必要がございます。一度に多くの膜厚を付けてしまうと、フクレ等の施工不良が起こってしまいますので、必ず一層目の硬化後に二層目を重ねて塗布します。     株式会社 Luxstは元々、葛飾区金町で防水業を営んでいました。 都心の大きなビルやマンション、町のアパートや個人住宅など、様々な建物の防水工事に携わり 新築工事・改修工事問わず、色々な現場を見てきました。 そこで、防水業の知識を活かし「雨漏りに強い外壁塗装」会社を目指そうと決めたのが、現在のラクストの始まりです。 ですので、他の塗装業者さんよりも、雨漏りの知識や修繕の方法、皆様のお困りな点を熟知しているのです。 そもそも塗装というのは、住宅を綺麗にする事が目的である為、 雨漏りというのは「塗装業者」ではなく、「防水業者」でないと直せません。 そのため、「雨漏りに強い外壁塗装」というスローガンが、Luxstの強みなのです。   外壁塗装・屋根塗装・防水工事をお考えの方は、東京 江戸川区 葛飾区のラクストまで、是非一度 ご相談ください(*^^*)   Luxstショールームのご案内 ショールームには体験キッドや実際に使われている材料など。皆様が実際に見て触れて感じて頂けるものをご用意しております。 ご相談・お見積りはラクストまで! 不安な点や、気になる事は今すぐ解消しましょう。ラクストではご相談・現地調査・お見積り提出まで無料で承らせて頂きます。 Luxstの塗装ラインナップ☆彡 「外壁塗装・屋根塗装の価格を知っておきたい!」という方は、是非ご覧ください。 Luxstの施工事例♫ 「外壁塗装・屋根塗装を依頼したいが、色のイメージが湧かない…」そんな方には、カラーシュミレーションの前にこちらをご覧いただきたいです!   ※今ならお見積り依頼キャンペーンで素敵なプレゼントがもらえるかも!?   株式会社 Luxst(ラクスト) 住所:〒132-0021 東京都江戸川区中央3-17-5 営業時間:9:00~18:00 電話番号:0120-978-917 FAX:03-6231-3146 お電話でのお問い合わせ、ショールームへのご来店お待ちしております 2019年11月27日 更新

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【東京・葛飾区】 S様邸 バルコニー防水 |東京 江戸川区 葛飾区 外壁塗装・屋根塗装・防水優良工事 ラクスト

皆さんこんにちは! 東京 江戸川区 葛飾区 外壁塗装・屋根塗装・防水工事のラクストです(*^^)v   本日のブログでは、葛飾区 S様邸で行ったバルコニー防水工事の様子をお届いたします。 S様邸の防水工事で使用した防水材は、オート化学工業の「オートンウレアックス」という材料で、 一日で施工が出来る優れたウレタン防水材です。 既存防水層がFRP防水の場合は、こちらのオートンウレアックスでしか施工が出来ません。 一般的な木造住宅はFRP防水である事が多いため、オートンウレアックスが多く使用されています。   それでは、作業の様子を見ていきましょう👀   葛飾区 S様邸 バルコニー防水   こちらは、施工前の防水層になります↓ 高圧洗浄を施し、ケレン・清掃完了後の状態です。バルコニーには 多くの汚れやゴミが溜まっていますので、防水材の密着性を高める為にも、高圧洗浄で汚れを無くします。ケレンでは、突起物を取り除くことで 平滑な防水層を作る下準備を行い、清掃により ゴミを除去してから、塗布作業が始まります。プライマー塗布作業中の様子です↓ プライマーは防水工事の要となる工程です。ウレタン防水材には接着力がありません。そのためプライマーには接着剤効果があり、プライマーを塗布する事で防水材と下地がしっかりと接着し、防水効果を発揮する事ができます。次に、ウレタン一層目を塗布します↓ 立上り・平場共に防水材を塗布します。通常のウレタン防水材は、立上り専用・平場専用の防水材がありそれぞれ用途に合わせた性質なため、確実に使い分けて施工を行う必要があります。ですが、オートンウレアックスは一つの材料でどちらも施工が可能な為、その様な点でも作業性に優れた防水材になります。続いて、二層目の塗布作業です↓ ウレタン防水材は一度に多くの材料を塗布してしまうと、フクレ等の不良が生じてしまう為、二層に分けて規定膜厚を確保する必要があります。垂れ跡などをそのままにしておくと、その形のまま硬化してしまいますので一度塗布した箇所は、跡がないか 溜まっていないかなどを再度確認しながら作業を行います。また、通常のウレタン塗膜防水の場合は、ウレタンの保護塗料であるトップコートを塗布しなければなりませんが、オートンウレアックスには、トップコートが必要ないので以上の工程で防水工事完了となります。施工完了後のバルコニーになります↓     株式会社 Luxstは元々、葛飾区金町で防水業を営んでいました。 都心の大きなビルやマンション、町のアパートや個人住宅など、様々な建物の防水工事に携わり 新築工事・改修工事問わず、色々な現場を見てきました。 そこで、防水業の知識を活かし「雨漏りに強い外壁塗装」会社を目指そうと決めたのが、現在のラクストの始まりです。 ですので、他の塗装業者さんよりも、雨漏りの知識や修繕の方法、皆様のお困りな点を熟知しているのです。 そもそも塗装というのは、住宅を綺麗にする事が目的である為、 雨漏りというのは「塗装業者」ではなく、「防水業者」でないと直せません。 そのため、「雨漏りに強い外壁塗装」というスローガンが、Luxstの強みなのです。   外壁塗装・屋根塗装・防水工事をお考えの方は、東京 江戸川区 葛飾区のラクストまで、是非一度 ご相談ください(*^^*)   Luxstショールームのご案内 ショールームには体験キッドや実際に使われている材料など。皆様が実際に見て触れて感じて頂けるものをご用意しております。 ご相談・お見積りはラクストまで! 不安な点や、気になる事は今すぐ解消しましょう。ラクストではご相談・現地調査・お見積り提出まで無料で承らせて頂きます。 Luxstの塗装ラインナップ☆彡 「外壁塗装・屋根塗装の価格を知っておきたい!」という方は、是非ご覧ください。 Luxstの施工事例♫ 「外壁塗装・屋根塗装を依頼したいが、色のイメージが湧かない…」そんな方には、カラーシュミレーションの前にこちらをご覧いただきたいです! ※今ならお見積り依頼キャンペーンで素敵なプレゼントがもらえるかも!? 株式会社 Luxst(ラクスト) 住所:〒132-0021 東京都江戸川区中央3-17-5 営業時間:9:00~18:00 電話番号:0120-978-917 FAX:03-6231-3146 お電話でのお問い合わせ、ショールームへのご来店お待ちしております 2019年11月16日 更新

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【東京・江戸川区】 Sコーポ バルコニー防水工事② |東京 江戸川区 葛飾区 外壁塗装・屋根塗装・防水優良工事 ラクスト

皆さんこんにちは! 東京 江戸川区 葛飾区 外壁塗装・屋根塗装・防水工事のラクストです(*^-^*)   昨日のブログに引き続き、江戸川区 Sコーポでの防水工事の様子をお届いたします。 前回ブログは以下のリンクよりご覧ください😁↓ Sコーポ バルコニー防水①   江戸川区 Sコーポ バルコニー防水工事   プライマーの塗布後は、各所にシーリングを施します。伸縮目地↓                入隅↓ 伸縮目地は、バルコニーのクラック発生を防ぐ大事な役割を果たしますので、新たにシーリングを打ちます。入隅部は立上りと平場の境目部分で、建物が揺れることで最も負担のかかる場所です。そのため、防水層が破けてしまいます。防水層が破けるという事は、雨漏りを引き起こす可能性が高くなり、今後その防水層は防水機能を果たせなくなります。その様なトラブルを未然に防ぐためにも、最も負担のかかる入隅部にシーリングを施し、防水層を強化するのです。充填したシーリングを、ヘラを使い押さえます。伸縮目地↓                入隅部↓ 今回、バルコニー全面に防水工事を施すため、予めプライマーが塗布されていますが、シーリングだけの工事を行う場合でも、プライマーを塗布する必要があります。各所シーリング処理完了です。伸縮目地↓                入隅部↓ いよいよ、ウレタンの塗布作業に入ります(^^)/立上り一層目↓              平場一層目↓  塗装工事とは違い、全ての箇所に同じ材料を使えないのが、ウレタン塗膜防水です。立上り専用の材料と、平場専用の材料と分かれていて、どちらも用途に合わせて作られていますので、材質が全くの別物です。また、2液性のモノがほとんどなので、あまり防水に詳しくない業者では比率の間違いで硬化不良を起こしたり、使用材料を間違え膜厚が付かない等のトラブルを起こしてしまうでしょう。防水工事は、難易度が高く 多くの知識を必要とする工事ですので、外壁塗装工事と同時に行う場合には、塗装だけでなく防水に関しても詳しい業者を選びましょう!続いて、二層目の塗布です↓立上り↓                 平場↓ ウレタン塗膜防水では、膜厚が肝心ですので 必要膜厚を確保するためにも、防水材を二層重ねる必要があります。ですが、一度に多くの膜厚を付けてしまうと、防水層にフクレ等が生じ防水機能に影響を与えてしまいますので、二回に分けて塗布を行い 規定膜厚を確保します。ウレタン塗布完了になります↓最後に、トップコートの塗布作業です。立上り↓                 平場↓  トップコートはウレタンの保護塗料で、紫外線に弱いウレタンをトップコートでコーティングする事で、劣化を防ぎ防水層を長持ちさせます。そのため、防水層に劣化症状が現れていなくても、時間が経つと共に トップコートの剥がれなどの症状が現れた場合には、トップコートの塗り替えを行う必要がございます。以上の工程で、防水工事完了となります↓     株式会社 Luxstは元々、葛飾区金町で防水業を営んでいました。 都心の大きなビルやマンション、町のアパートや個人住宅など、様々な建物の防水工事に携わり 新築工事・改修工事問わず、色々な現場を見てきました。 そこで、防水業の知識を活かし「雨漏りに強い外壁塗装」会社を目指そうと決めたのが、現在のラクストの始まりです。 ですので、他の塗装業者さんよりも、雨漏りの知識や修繕の方法、皆様のお困りな点を熟知しているのです。 そもそも塗装というのは、住宅を綺麗にする事が目的である為、雨漏りというのは「塗装業者」ではなく、「防水業者」でないと直せません。 そのため、「雨漏りに強い外壁塗装」というスローガンが、Luxstの強みなのです。   外壁塗装・屋根塗装・防水工事をお考えの方は、東京 江戸川区 葛飾区のラクストまで、是非一度 ご相談ください(*^^*)   Luxstショールームのご案内 ショールームには体験キッドや実際に使われている材料など。皆様が実際に見て触れて感じて頂けるものをご用意しております。 ご相談・お見積りはラクストまで! 不安な点や、気になる事は今すぐ解消しましょう。ラクストではご相談・現地調査・お見積り提出まで無料で承らせて頂きます。 Luxstの塗装ラインナップ☆彡 「外壁塗装・屋根塗装の価格を知っておきたい!」という方は、是非ご覧ください。 Luxstの施工事例♫ 「外壁塗装・屋根塗装を依頼したいが、色のイメージが湧かない…」そんな方には、カラーシュミレーションの前にこちらをご覧いただきたいです! ※今ならお見積り依頼キャンペーンで素敵なプレゼントがもらえるかも⁉ 株式会社 Luxst(ラクスト) 住所:〒132-0021 東京都江戸川区中央3-17-5 営業時間:9:00~18:00 電話番号:0120-978-917 FAX:03-6231-3146 お電話でのお問い合わせ、ショールームへのご来店お待ちしております😊 2019年10月24日 更新

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【東京・江戸川区】 Sコーポ バルコニー防水工事① |東京 江戸川区 葛飾区 外壁塗装・屋根塗装・防水優良工事 ラクスト

皆さんこんにちは! 東京 江戸川区 葛飾区 外壁塗装・屋根塗装・防水工事のラクストです(^^)/   本日のブログでは、江戸川区 Sコーポでの バルコニー防水工事の様子をお届いたします。 Sコーポでの防水工事は、ウレタン塗膜防水工事 密着工法になります。   江戸川区 Sコーポ 防水工事   こちらは、施工前のバルコニーになります↓ 既存防水層は、コンクリートになります。まずは、ケレン作業をおこないます。立上り↓                 平場↓                    ケレン作業では、既存防水層の突起物を取り除きます。平滑な防水層を作る為の下準備になります。次に清掃です↓ ゴミが残っていると、プライマーの性能を発揮できずに新規防水層に不良が生じてしまいますので、バルコニー全体を清掃いたします。また、ドレンには雨水と一緒に 様々なゴミが流れ込み、ストレーナーが流れたゴミをキャッチしますので、最もゴミが溜まります。このままでは防水工事を行えませんので、重点的に清掃します。続いて、伸縮目地の撤去中の様子です。撤去前↓                 撤去中↓  目地材にも劣化が見られましたので、撤去を施しシーリングを打ち直します。伸縮目地とは、温度変化などにより伸縮を繰り返すことで、コンクリートにクラックが発生するのですが、その影響を最小限に抑える為に設置された、弾力を持たせた目地のことになります。そのため、目地材が劣化してしまうとクラックが生じ、そこから雨漏りが発生してしまいますので、防水工事を行う際、同時に処理を行います。そして、下地調整です。立上り塗布中↓              平場塗布中↓               下地調整完了↓  下地調整ではカチオンを使用いたします。年数の経ったコンクリートは 密着性が低下しているため、カチオンを塗布する事で、新規防水層と既存下地の密着性を高める役割がございます。また、下地のおうとつが激しい場合には、硬めに材料を作り へこみ部分を埋めるように塗布を行い、平滑な下地作りを行います。下地調整後に、プライマーを塗布します。立上り塗布中↓              平名塗布中↓ ウレタン防水材には接着力が無く、そのまま塗布してしまうと翌日には膨れ上がり、防水の役割を果たしません。そのため、接着剤の効果があるプライマーと塗布し、接着力を向上させます。ウレタン防水工事はプライマーが無ければ成り立たない程、重要な役割を果たします。   今回のご紹介は以上になりますが、次回も是非ご覧ください☺     株式会社 Luxstは元々、葛飾区金町で防水業を営んでいました。 都心の大きなビルやマンション、町のアパートや個人住宅など、様々な建物の防水工事に携わり 新築工事・改修工事問わず、色々な現場を見てきました。 そこで、防水業の知識を活かし「雨漏りに強い外壁塗装」会社を目指そうと決めたのが、現在のラクストの始まりです。 ですので、他の塗装業者さんよりも、雨漏りの知識や修繕の方法、皆様のお困りな点を熟知しているのです。 そもそも塗装というのは、住宅を綺麗にする事が目的である為、雨漏りというのは「塗装業者」ではなく、「防水業者」でないと直せません。 そのため、「雨漏りに強い外壁塗装」というスローガンが、Luxstの強みなのです。   外壁塗装・屋根塗装・防水工事をお考えの方は、東京 江戸川区 葛飾区のラクストまで、是非一度 ご相談ください(*^^*)   Luxstショールームのご案内 ショールームには体験キッドや実際に使われている材料など。皆様が実際に見て触れて感じて頂けるものをご用意しております。 ご相談・お見積りはラクストまで! 不安な点や、気になる事は今すぐ解消しましょう。ラクストではご相談・現地調査・お見積り提出まで無料で承らせて頂きます。 Luxstの塗装ラインナップ☆彡 「外壁塗装・屋根塗装の価格を知っておきたい!」という方は、是非ご覧ください。 Luxstの施工事例♫ 「外壁塗装・屋根塗装を依頼したいが、色のイメージが湧かない…」そんな方には、カラーシュミレーションの前にこちらをご覧いただきたいです! ※今ならお見積り依頼キャンペーンで素敵なプレゼントがもらえるかも⁉ 株式会社 Luxst(ラクスト) 住所:〒132-0021 東京都江戸川区中央3-17-5 営業時間:9:00~18:00 電話番号:0120-978-917 FAX:03-6231-3146 お電話でのお問い合わせ、ショールームへのご来店お待ちしております😊 2019年10月23日 更新

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【東京・江戸川区】 I様邸 バルコニー防水 |東京 江戸川区 葛飾区 外壁塗装・屋根塗装・防水優良工事 ラクスト

皆さんこんにちは! 東京 江戸川区 葛飾区 外壁塗装・屋根塗装・防水工事のラクストです😀   本日のブログでは、江戸川区 I様邸で行いました、バルコニー防水工事の様子をお届けいたします。 今回行った防水工事は、ウレタン塗膜防水 密着工法で 使用材料はオート化学工業の「オートンウレアックスHG」という防水材を使用しました。 業界ではウレアックスと呼ばれ、このウレアックスは1DAY工法が可能で プライマー・ウレタン防水材共に、乾燥と硬化が非常に早い材料です。 また、プライマーもウレアックス専用のモノを使用いたします。   それでは、バルコニー防水工事の様子を見ていきましょう👀   江戸川区 I様邸 バルコニー防水   施工前の防水層になります↓ 一面に汚れが付着し、コケが繫殖している状態です。このままでは防水工事が行えませんので、高圧洗浄を行い 汚れをキレイに落とす必要がございます。高圧洗浄中の様子です↓ こちらのバルコニーでは、バイオ高圧洗浄を行っております。バイオ薬品を使用する事で、コケやカビは根元から除去され再発を防ぎます。高圧洗浄完了後の様子です↓ バイオ高圧洗浄を行ったことで、下地本来の色が見えるまで汚れが落ちました。防水工事は水が天敵ですので、乾燥を待ち防水工事に入ります。プライマーの塗布作業です↓ プライマーの塗布前には、ケレンを行い突起物を取り除く作業を施します。また、風などでゴミが飛んできている場合には、清掃も同時に行います。プライマーには、下地と防水材を接着させる働きがあり、防水材には接着力がありませんので、プライマーを塗布しなければ翌日には防水材が剥がれてしまいます。そのため、プライマーが無ければ防水工事が出来ません。プライマーは防水工事において、絶対に欠かせない材料です。ウレタン一層目の塗布中です↓ 防水層は規定膜厚を確保しなければ、本来の防水性能を発揮できません。そのため、一層・二層と分け、規定の膜厚を付ける必要がございます。一層目の硬化後、二層目の塗布を行います↓ 一度に多くの膜厚を付けてしまうと、塗膜のフクレが起きるなど不具合が生じるため、塗布を二回に分けなければなりません。また、地面が濡れていたり湿っている時に塗布塗布を行うと、確実に不具合が生じます。ウレアックスには、保護塗料であるトップコートが必要ないため以上の工程で施工完了となります↓     株式会社 Luxstは元々、葛飾区金町で防水業を営んでいました。 都心の大きなビルやマンション、町のアパートや個人住宅など、様々な建物の防水工事に携わり 新築工事・改修工事問わず、色々な現場を見てきました。 そこで、防水業の知識を活かし「雨漏りに強い外壁塗装」会社を目指そうと決めたのが、現在のラクストの始まりです。 ですので、他の塗装業者さんよりも、雨漏りの知識や修繕の方法、皆様のお困りな点を熟知しているのです。 そもそも塗装というのは、住宅を綺麗にする事が目的である為、雨漏りというのは「塗装業者」ではなく、「防水業者」でないと直せません。 そのため、「雨漏りに強い外壁塗装」というスローガンが、Luxstの強みなのです。   外壁塗装・屋根塗装・防水工事をお考えの方は、東京 江戸川区 葛飾区のラクストまで、是非一度 ご相談ください(*^^*)   Luxstショールームのご案内 ショールームには体験キッドや実際に使われている材料など。皆様が実際に見て触れて感じて頂けるものをご用意しております。 ご相談・お見積りはラクストまで! 不安な点や、気になる事は今すぐ解消しましょう。ラクストではご相談・現地調査・お見積り提出まで無料で承らせて頂きます。 Luxstの塗装ラインナップ☆彡 「外壁塗装・屋根塗装の価格を知っておきたい!」という方は、是非ご覧ください。 Luxstの施工事例♫ 「外壁塗装・屋根塗装を依頼したいが、色のイメージが湧かない…」そんな方には、カラーシュミレーションの前にこちらをご覧いただきたいです! ※今ならお見積り依頼キャンペーンで素敵なプレゼントがもらえるかも⁉ 株式会社 Luxst(ラクスト) 住所:〒132-0021 東京都江戸川区中央3-17-5 営業時間:9:00~18:00 電話番号:0120-978-917 FAX:03-6231-3146 お電話でのお問い合わせ、ショールームへのご来店お待ちしております😊 2019年10月18日 更新

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江戸川区 防水工事

【東京・江戸川区】 H様邸 バルコニー防水 |東京 江戸川区 葛飾区 外壁塗装・屋根塗装・防水優良工事 ラクスト

皆さんこんにちは! 東京 江戸川区 葛飾区 外壁塗装・屋根塗装・防水工事のラクストです😄   本日のブログでは、江戸川区 H様邸で行ったバルコニー防水工事の様子をお届いたします。 防水層も外壁と同じく、定期的なメンテナンスが必要です。 既存防水層が傷んでいる場合は、新たに防水層を作る工事が必要になりますが 既存防水層の劣化があまり見られない場合は、保護塗料であるトップコートの塗り替え工事を行えば 十分なメンテナンスが施せます。 また、トップコートの塗り替え工事は 新規防水層を作る工事よりも費用が安く 工事期間も一日で終えることができますので、メンテナンスの際には業者さんと相談してみましょう。   江戸川区 H様邸 バルコニー防水   H様邸のバルコニーで行った防水工事は、ウレタン塗膜防水 密着工法になります。   まずは、施工前のバルコニーをご覧ください↓ 既存防水層は押さえコンクリートで、クラックが数ヶ所生じていました。このクラックから雨水が侵入し、建物内部へと漏水し雨漏りや腐食へと繋がります。しっかりと適したメンテナンスを行う事で、大事なお住まいの長寿命化が実現できます!初めの工程はケレン作業です↓ 防水層は平滑な面に仕上げる必要がありますので、下地にケレンをかけ突起物をなくします。また、ケレン後に清掃を行い 細かいゴミなどを取る事で接着剤の役割があるプライマーの性能が最大限に発揮できます。次に、下地調整を行います↓ カチオンの希釈率を高め柔らかい材料を作り、ローラーやハケで施工面に塗布していきます。新築時や前回改修時から十数年経っている押さえコンクリートは、密着力が低下していますので、カチオンを塗布することで既存と防水層の密着力を高めます。下地調整後はプライマーの塗布です↓ ウレタン防水材には接着する力が無く、既存防水層にウレタンを塗布しても翌日には剥がれてしまいます。プライマーは接着剤の効果を持っていますので、前の工程で塗布を行いウレタン防水材の接着を助け 、密着力を向上させるのです。よって、プライマーが無ければ防水層を作る事ができません。非常に重要な工程となります。続いて、ウレタン防水材を流します↓  防水層を作るには、一層目・二層目と分けて塗布を行います。防水層は 膜厚(塗膜の厚み)がとても大事で、メーカーが指定している規定膜厚を確保する必要がございます。ですが、一度に塗布できる量も決まっていて、一度に膜厚を付けようと塗布量を増やしてしまうと膨れなど施工不良が発生しますので、二層に分けて塗布を行い 防水層に必要な膜厚を確保します。仕上げ作業となる、トップコートの塗布です↓ トップコートとは、ウレタンを紫外線から守る保護塗料で仕上がりはサラサラ・ツルツルとした面になります。トップコートを塗布せずにいると、防水層の劣化が促進され数年で改修工事が必要になります。また、ウレタンは硬化するとベタベタとした面になり、歩行が困難になりますので、生活に支障が出ない為にもトップコートの塗布は必ず行わなくてはなりません。最後に、完了したバルコニーをご覧ください↓これでバルコニーからの雨漏りの心配も無く、つぎのメンテナンスまで快適に過ごせることでしょう(^^♪     株式会社 Luxstは元々、葛飾区金町で防水業を営んでいました。 都心の大きなビルやマンション、町のアパートや個人住宅など、様々な建物の防水工事に携わり 新築工事・改修工事問わず、色々な現場を見てきました。 そこで、防水業の知識を活かし「雨漏りに強い外壁塗装」会社を目指そうと決めたのが、現在のラクストの始まりです。 ですので、他の塗装業者さんよりも、雨漏りの知識や修繕の方法、皆様のお困りな点を熟知しているのです。 そもそも塗装というのは、住宅を綺麗にする事が目的である為、雨漏りというのは「塗装業者」ではなく、「防水業者」でないと直せません。 そのため、「雨漏りに強い外壁塗装」というスローガンが、Luxstの強みなのです。   外壁塗装・屋根塗装・防水工事をお考えの方は、東京 江戸川区 葛飾区のラクストまで、是非一度 ご相談ください(*^^*)   Luxstショールームのご案内 ショールームには体験キッドや実際に使われている材料など。皆様が実際に見て触れて感じて頂けるものをご用意しております。 ご相談・お見積りはラクストまで! 不安な点や、気になる事は今すぐ解消しましょう。ラクストではご相談・現地調査・お見積り提出まで無料で承らせて頂きます。 Luxstの塗装ラインナップ☆彡 「外壁塗装・屋根塗装の価格を知っておきたい!」という方は、是非ご覧ください。 Luxstの施工事例♫ 「外壁塗装・屋根塗装を依頼したいが、色のイメージが湧かない…」そんな方には、カラーシュミレーションの前にこちらをご覧いただきたいです! ※今ならお見積り依頼キャンペーンで素敵なプレゼントがもらえるかも⁉ 株式会社 Luxst(ラクスト) 住所:〒132-0021 東京都江戸川区中央3-17-5 営業時間:9:00~18:00 電話番号:0120-978-917 FAX:03-6231-3146 お電話でのお問い合わせ、ショールームへのご来店お待ちしております😊 2019年09月26日 更新

バルコニー防水工事スタッフブログ

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【東京・江戸川区】 S様邸 バルコニー防水工事 |東京 江戸川区 葛飾区 外壁塗装・屋根塗装・防水優良工事 ラクスト

皆さんこんにちは! 東京 江戸川区 葛飾区 外壁塗装・屋根塗装・防水工事のラクストです(^^♪   本日のブログでは、江戸川区 S様邸でのバルコニー防水工事の様子をお届いたします。 S様邸で行った防水工事は、ウレタン塗膜防水 密着工法になります。   防水層は外壁塗装と同じく、永久的なものではありませんので、 紫外線や雨風などの外的要因により経年劣化が起こります。 その為、一概に何年とは言えませんが 数年・数十年の周期でメンテナンスを行わなければなりません。 その際には、施工場所や住宅の立地・環境にもよりますが、ほとんどの場合 足場が必要になりますので 外壁塗装をお考えの際には、屋上やバルコニーの防水工事も一緒に行う事をオススメいたします😊   それでは工事のご紹介に参りましょう!   江戸川区 S様邸 バルコニー防水   まずは、施工前のバルコニーの様子です↓ 高圧洗浄は施してありますが、変色している箇所や劣化の目立つ箇所が見受けられました。   初めの工程は、ケレン・清掃作業になります↓ ケレンとは施工面を削り、高圧洗浄で取り切れなかったゴミや突起物を取り除く作業です。平滑で強靭な防水層を作る下準備を行います。最後に清掃を施し、施工箇所をクリーンな状態にします。小さなゴミでも少しのゴミでも、清掃を行わずに残っているとプライマーの性能が低下してしまい、防水層が下地としっかり接着できなくなってしまいます。結果として、早期的に剝離やフクレなどが生じ 施工不良の原因となりますので、最初に行うケレン・清掃の工程は、重要性の高い作業です。   次に、プライマーの塗布作業です↓ ウレタン防水材には下地に接着する力が無く、プライマーを塗布しなければ、翌日には簡単に剥がれてしまいます。また、下地が湿っている状態や 水気の残った状態でプライマーを塗布してもプライマーの効果が無くなり、先ほどお話しした症状と同じ状況になります。少し水気が残っていても「プライマーだから大丈夫だろう」と安易な考えで構わずプライマーを塗布するような業者は、経験が無く無知な業者だと考えられます。プライマーは防水工事の要となる材料ですので、プライマーだからこそ必要以上に慎重にならなくてはなりません!   プライマーの乾燥後は、ウレタン防水材を塗布します↓ 塗布する手順は、立上り→平場の順になります。先に平場を塗布してしまうと、歩行が出来ず立上り面の施工が出来なくなるデメリットもございますが、塗り物は垂れる事がほとんどですので、上から下へ塗布行い その都度、修正しながら作業を進める必要があります。   一層目の硬化後は、二層目の塗布を行います↓  塗膜防水の防水材は、一度に膜厚を付けすぎてしまうと 施工不良が生じる為、一度に塗れる塗布量がメーカーにより定められています。そのため、二層に分けて塗布を行い 必要膜厚を確保する事で防水性能を最大限に引き出すことが出来るのです。   以上の工程で、バルコニー防水工事は完了になります★↓      株式会社 Luxstは元々、葛飾区金町で防水業を営んでいました。 都心の大きなビルやマンション、町のアパートや個人住宅など、様々な建物の防水工事に携わり 新築工事・改修工事問わず、色々な現場を見てきました。 そこで、防水業の知識を活かし「雨漏りに強い外壁塗装」会社を目指そうと決めたのが、現在のラクストの始まりです。 ですので、他の塗装業者さんよりも、雨漏りの知識や修繕の方法、皆様のお困りな点を熟知しているのです。 そもそも塗装というのは、住宅を綺麗にする事が目的である為、雨漏りというのは「塗装業者」ではなく、「防水業者」でないと直せません。 そのため、「雨漏りに強い外壁塗装」というスローガンが、Luxstの強みなのです。   外壁塗装・屋根塗装・防水工事をお考えの方は、東京 江戸川区 葛飾区のラクストまで、是非一度 ご相談ください(*^^*)   Luxstショールームのご案内 ショールームには体験キッドや実際に使われている材料など。皆様が実際に見て触れて感じて頂けるものをご用意しております。 ご相談・お見積りはラクストまで! 不安な点や、気になる事は今すぐ解消しましょう。ラクストではご相談・現地調査・お見積り提出まで無料で承らせて頂きます。 Luxstの塗装ラインナップ☆彡 「外壁塗装・屋根塗装の価格を知っておきたい!」という方は、是非ご覧ください。 Luxstの施工事例♫ 「外壁塗装・屋根塗装を依頼したいが、色のイメージが湧かない…」そんな方には、カラーシュミレーションの前にこちらをご覧いただきたいです! ※今ならお見積り依頼キャンペーンで素敵なプレゼントがもらえるかも⁉ 株式会社 Luxst(ラクスト) 住所:〒132-0021 東京都江戸川区中央3-17-5 営業時間:9:00~18:00 電話番号:0120-978-917 FAX:03-6231-3146 お電話でのお問い合わせ、ショールームへのご来店お待ちしております😊 2019年09月21日 更新

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