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江戸川区O様邸 築27年

  • 外壁
  • 屋根
  • 雨漏り修理・防水
江戸川区O様邸 施工後

施工後

江戸川区O様邸の外壁塗装と屋根塗装、雨漏り修理・防水を行いました。
外壁は、明るいグレー系のツートンカラーに塗り直しました。屋根は、苔やカビをすべて洗浄し塗り直しました。また、雨漏り修理・防水として、ベランダの防水施工とサッシ周りなどのコーキング工事も行いました。

江戸川区O様邸 施工前

施工前

施工価格

外壁塗装 493,900円(税込)
屋根塗装 227,300円(税込)
雨漏り修理・防水 378,900円(税込)
付帯 207,800円(税込)
足場 315,400円(税込)

※防水施工は、コーキング+ベランダ防水施工の価格です。

※足場は、屋根足場も含めた価格です。

使用塗料

外壁
(サイディング)
上部カラー
関西ペイント『アレスダイナミックトップ』19-80A
下部カラー
関西ペイント『アレスダイナミックトップ』19-60A
屋根
(コロニアル)
関西ペイント『アレスダイナミックルーフ』新ブラウン
コーキング オート化学工業『オートンイクシード』

外壁塗装

施工前

外壁 施工前

施工後

外壁 施工後

施工前

樋 施工前

施工後

樋 施工後

施工前

出窓 施工前

施工後

出窓 施工後

施工前

樋 施工前

施工後

樋 施工後

施工前

雨戸 施工前

施工後

雨戸 施工後

施工前

基礎 施工前

施工後

基礎 施工後

施工の様子

高圧洗浄

01

高圧洗浄

【外壁】長年蓄積されたホコリや雨染み等の頑固な汚れを、洗い流していきます。

外壁塗装1

02

外壁塗装1

【下塗り】

外壁塗装2

03

外壁塗装2

【中塗り】

外壁塗装3

04

外壁塗装3

【上塗り】

軒樋塗装1

05

軒樋塗装1

【中塗り】

軒樋塗装2

06

軒樋塗装2

【上塗り】

07

出窓天端塗装1

【鉄部ケレン】塗装面に細かく傷を付ける事で塗料の付着力を向上させます。

08

出窓天端塗装2

【鉄部下塗り】サビ止め塗料を塗装する事でサビの発生を防ぎます。

09

出窓天端塗装3

【中塗り】

10

出窓天端塗装4

【上塗り】

竪樋塗装1

11

竪樋塗装1

【中塗り】

竪樋塗装2

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竪樋塗装2

【上塗り】

雨戸塗装1

13

雨戸塗装1

【鉄部ケレン】

雨戸塗装2

14

雨戸塗装2

【鉄部下塗り】

雨戸塗装3

15

雨戸塗装3

【中塗り】

雨戸塗装4

16

雨戸塗装4

【上塗り】

基礎塗装1

17

基礎塗装1

【中塗り】塗料の仕様により、下塗りが不要の為、初めに中塗り塗装を施します。

基礎塗装2

18

基礎塗装2

【上塗り】基礎は住宅の土台となる箇所です。とても重要な部分になりますので、劣化防止の為、塗装を施します。

屋根塗装

施工前

屋根 施工前

施工後

屋根 施工後

施工の様子

高圧洗浄

01

高圧洗浄

【屋根】屋根には苔やカビが多発します。洗浄を行う事で根本から除去し、再発を防ぎます。

屋根塗装1

02

屋根塗装1

【釘打ち直し】板金部の釘を打ち直し、しっかりと固定します。

屋根塗装2

03

屋根塗装2

【タスペーサー設置】タスペーサーという部材を屋根の隙間に設置する事で、雨漏りリスクが軽減されます。

屋根塗装3

04

屋根塗装3

【下塗り】上塗り塗料の吸収を抑えます。

屋根塗装4

05

屋根塗装4

【中塗り】希望色を塗装します。

屋根塗装5

06

屋根塗装5

【上塗り】中塗りと同じ塗料を塗り重ねることで、塗料本来の性能を発揮します。

雨漏り修理・防水

施工前

ベランダ防水 施工前

施工後

ベランダ防水 施工後

施工前

コーキング 施工前

施工後

コーキング 施工後

施工前

コーキング 施工前

施工後

コーキング 施工後

施工の様子

高圧洗浄

01

高圧洗浄

【ベランダ】入り隅部などに蓄積した泥汚れや黒ずみなどキレイに除去していきます。

ベランダ防水1

02

ベランダ防水1

【プライマー塗布】防水層の接着力を高めます。

ベランダ防水2

03

ベランダ防水2

【ウレタン1層目】ウレタン防水材を塗布します。

ベランダ防水3

04

ベランダ防水3

【ウレタン2層目】2回に分けて塗り重ねる事で、必要塗膜を確保し、防水機能を最大限に発揮します。

コーキング打替(サッシ)1

05

コーキング打替(サッシ)1

【撤去】既存のコーキングを撤去します。

コーキング打替(サッシ)2

06

コーキング打替(サッシ)2

【プライマー塗布】コーキング材の密着性を向上させるプライマーを塗布します。

コーキング打替(サッシ)3

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コーキング打替(サッシ)3

【充填】新たにコーキング材を充填します。

コーキング打替(サッシ)4

08

コーキング打替(サッシ)4

【ヘラ押さえ】専用のヘラで押さえ、表面を整え、養生テープをはずし、施工完了です。

コーキング打替(目地)1

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コーキング打替(目地)1

【撤去】

コーキング打替(目地)2

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コーキング打替(目地)2

【プライマー塗布】

コーキング打替(目地)3

11

コーキング打替(目地)3

【充填】

コーキング打替(目地)4

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コーキング打替(目地)4

【ヘラ押さえ】