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江戸川区M様邸 築15年

  • 外壁
  • 屋根
  • 雨漏り修理・防水
江戸川区M様邸 施工後

施工後

江戸川区M様邸の外壁塗装と屋根塗装、雨漏り修理・防水を行いました。
外壁は、元の印象そのままに、オフホワイトに塗り直し、明るい印象に。屋根は、苔やカビをすべて洗浄し塗り直し、雨漏り修理・防水として、ベランダの防水施工とサッシ周りなどのコーキング工事も行いました。

江戸川区M様邸 施工前

施工前

施工価格

外壁塗装 331,400円(税込)
屋根塗装 202,900円(税込)
雨漏り修理・防水 621,800円(税込)
付帯 150,400円(税込)
足場 341,200円(税込)

※防水施工は、コーキング+ベランダ防水施工の価格です。

※足場は、屋根足場も含めた価格です。

使用塗料

外壁
(ALC)
関西ペイント『コスモシリコン』15-75B
屋根
(コロニアル)
関西ペイント『スーパーシリコンルーフペイント』カーボングレー
防水
(ウレタン塗膜)
『オートンウレアックスHG』

外壁塗装

施工前

外壁 施工前

施工後

外壁 施工後

施工前

破風 施工前

施工後

破風 施工後

施工前

軒下 施工前

施工後

軒下 施工後

施工前

庇 施工前

施工後

庇 施工後

施工前

上裏 施工前

施工後

上裏 施工後

施工前

塩ビ管 施工前

施工後

塩ビ管 施工後

施工前

水切り 施工前

施工後

水切り 施工後

施工前

基礎 施工前

施工後

基礎 施工後

施工の様子

高圧洗浄

01

高圧洗浄

【外壁】長年蓄積されたホコリや雨染み等の頑固な汚れを、洗い流していきます。

外壁塗装1

02

外壁塗装1

【下塗り】

外壁塗装2

03

外壁塗装2

【中塗り】

外壁塗装3

04

外壁塗装3

【上塗り】

破風板塗装1

05

破風板塗装1

【ケレン】塗料が付着しやすいよう細かく目荒らしを行います。

破風板塗装2

06

破風板塗装2

【下塗り】

破風板塗装3

07

破風板塗装3

【上塗り】

軒下塗装1

08

軒下塗装1

【下塗り】

軒下塗装2

09

軒下塗装2

【上塗り】

庇塗装1

10

庇塗装1

【鉄部ケレン】塗装面に細かく傷を付ける事で塗料の付着力を向上させます。

庇塗装2

11

庇塗装2

【鉄部下塗り】サビ止め塗料を塗装する事でサビの発生を防ぎます。

庇塗装3

12

庇塗装3

【中塗り】

庇塗装4

13

庇塗装4

【上塗り】

上裏塗装1

14

上裏塗装1

【下塗り】

上裏塗装2

15

上裏塗装2

【上塗り】

塩ビ管塗装1

16

塩ビ管塗装1

【ケレン】

塩ビ管塗装2

17

塩ビ管塗装2

【下塗り】

塩ビ管塗装3

18

塩ビ管塗装3

【上塗り】

水切り塗装1

19

水切り塗装1

【鉄部ケレン】

水切り塗装2

20

水切り塗装2

【鉄部下塗り】

水切り塗装3

21

水切り塗装3

【中塗り】

水切り塗装4

22

水切り塗装4

【上塗り】

基礎塗装1

23

基礎塗装1

【中塗り】塗料の仕様により、下塗りが不要の為、初めに中塗り塗装を施します。

基礎塗装2

24

基礎塗装2

【上塗り】基礎は住宅の土台となる箇所です。とても重要な部分になりますので、劣化防止の為、塗装を施します。

屋根塗装

施工前

屋根 施工前

施工後

屋根 施工後

施工の様子

高圧洗浄

01

高圧洗浄

【屋根】屋根には苔やカビが多発します。洗浄を行う事で根本から除去し、再発を防ぎます。

屋根塗装1

02

屋根塗装1

【釘打ち直し】板金部の釘を打ち直し、しっかりと固定します。

屋根塗装2

03

屋根塗装2

【下塗り】上塗り塗料の吸収を抑えます。

屋根塗装3

04

屋根塗装3

【タスペーサー設置】タスペーサーという部材を屋根の隙間に設置する事で、雨漏りリスクが軽減されます。

屋根塗装4

05

屋根塗装4

【中塗り】希望色を塗装します。

屋根塗装5

06

屋根塗装5

【上塗り】中塗りと同じ塗料を塗り重ねることで、塗料本来の性能を発揮します。

雨漏り修理・防水

施工前

ベランダ防水 施工前

施工後

ベランダ防水 施工後

施工前

コーキング 施工前

施工後

コーキング 施工後

施工前

コーキング 施工前

施工後

コーキング 施工後

施工の様子

高圧洗浄

01

高圧洗浄

【ベランダ】入り隅部などに蓄積した泥汚れや黒ずみなどキレイに除去していきます。

ベランダ防水1

02

ベランダ防水1

【下地調整】カチオンを使用し、不陸調整を行います。

ベランダ防水2

03

ベランダ防水2

【入隅コーキング】入隅部の防水層が千切れるなどのトラブルを防ぐ為、コーキングを施し強化します。

ベランダ防水3

04

ベランダ防水3

【メッシュシート貼り込み】防水材の強度と耐久性を増すために、メッシュシートを貼ります。

ベランダ防水4

05

ベランダ防水4

【プライマー】ウレタン防水材には接着力が無いため、プライマーを塗布することで接着性を持たせます。

ベランダ防水5

06

ベランダ防水5

【ウレタン1層目】立上り・平場共に塗布していきます。

ベランダ防水6

07

ベランダ防水6

【ウレタン2層目】2回に分けて塗布する事で、規定膜厚を確保する事ができます。

ベランダ防水7

08

ベランダ防水7

【トップコート】トップコートは防水層を守る重要な役割があります。施工完了です。

コーキング打替(サッシ)1

09

コーキング打替(サッシ)1

【撤去】既存のコーキングを撤去します。

コーキング打替(サッシ)2

10

コーキング打替(サッシ)2

【プライマー塗布】コーキング材の密着性を向上させるプライマーを塗布します。

コーキング打替(サッシ)3

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コーキング打替(サッシ)3

【充填】新たにコーキング材を充填します。

コーキング打替(サッシ)4

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コーキング打替(サッシ)4

【ヘラ押さえ】専用のヘラで押さえ、表面を整え、養生テープをはずし、施工完了です。

コーキング増打(目地)1

13

コーキング増打(目地)1

【プライマー塗布】

コーキング増打(目地)2

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コーキング増打(目地)2

【充填】

コーキング増打(目地)3

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コーキング増打(目地)3

【ヘラ押さえ】