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江戸川区F様邸 築22年

  • 外壁
  • 屋根
  • 雨漏り修理・防水
江戸川区F様邸 施工後

施工後

江戸川区F様邸の外壁塗装と屋根塗装、雨漏り修理・防水を行いました。
外壁は、アイボリーと明るいブラウンのツートンカラーに。屋根は、苔やカビをすべて洗浄し塗り直しました。また、雨漏り修理・防水として、バルコニーの防水塗装とサッシ周りなどのコーキング工事も行いました。

江戸川区F様邸 施工前

施工前

お客様の声

江戸川区F様

江戸川区F様

スタッフコメント:この度はラクスト新小岩店にご依頼をいただき、誠にありがとうございました。スタッフ一同、感謝申し上げます。

施工価格

外壁塗装 398,500円(税込)
屋根塗装 192,600円(税込)
雨漏り修理・防水 543,700円(税込)
付帯 153,100円(税込)
足場 256,300円(税込)

※防水施工は、コーキング+バルコニー防水施工の価格です。

※足場は、屋根足場も含めた価格です。

使用塗料

外壁
(ALC)
上部
関西ペイント『アレスダイナミックトップ』19-90D
下部
関西ペイント『アレスダイナミックトップ』15-40H
屋根
(コロニアル)
関西ペイント『アレスダイナミックルーフ』グラニットグレー
防水
(ウレタン塗膜)
『オートンウレアックスHG』
コーキング オート化学工業『オートンイクシード』

外壁塗装

施工前

外壁 施工前

施工後

外壁 施工後

施工前

外壁 施工前

施工後

外壁 施工後

施工前

雨樋 施工前

施工後

雨樋 施工後

施工前

雨樋 施工前

施工後

雨樋 施工後

施工前

破風 施工前

施工後

破風 施工後

施工前

軒天 施工前

施工後

軒天 施工後

施工前

塩ビ管 施工前

施工後

塩ビ管 施工後

施工前

水切り 施工前

施工後

水切り 施工後

施工前

基礎 施工前

施工後

基礎 施工後

施工の様子

高圧洗浄

01

高圧洗浄

【外壁】長年蓄積されたホコリや雨染み等の頑固な汚れを、洗い流していきます。

外壁塗装1

02

外壁塗装1

【上部/下塗り】

外壁塗装2

03

外壁塗装2

【上部/中塗り】

外壁塗装3

04

外壁塗装3

【上部/上塗り】

外壁塗装4

05

外壁塗装4

【下部/下塗り】

外壁塗装5

06

外壁塗装5

【下部/中塗り】

外壁塗装6

07

外壁塗装6

【下部/上塗り】

軒樋塗装1

08

軒樋塗装1

【下塗り】

軒樋塗装2

09

軒樋塗装2

【上塗り】

破風板塗装1

10

破風板塗装1

【ケレン】塗料が付着しやすいよう細かく目荒らしを行います。

破風板塗装2

11

破風板塗装2

【下塗り】

破風板塗装3

12

破風板塗装3

【上塗り】

軒天塗装1

13

軒天塗装1

【下塗り】

軒天塗装2

14

軒天塗装2

【上塗り】

縦樋塗装1

15

縦樋塗装1

【下塗り】

縦樋塗装2

16

縦樋塗装2

【上塗り】

塩ビ管塗装1

17

塩ビ管塗装1

【ケレン】

塩ビ管塗装2

18

塩ビ管塗装2

【下塗り】

塩ビ管塗装3

19

塩ビ管塗装3

【上塗り】

水切り塗装1

20

水切り塗装1

【鉄部ケレン】塗装面に細かく傷を付ける事で塗料の付着力を向上させます。

水切り塗装2

21

水切り塗装2

【鉄部下塗り】サビ止め塗料を塗装する事でサビの発生を防ぎます。

水切り塗装3

22

水切り塗装3

【中塗り】

水切り塗装4

23

水切り塗装4

【上塗り】

基礎塗装1

24

基礎塗装1

【中塗り】塗料の仕様により、下塗りが不要の為、初めに中塗り塗装を施します。

基礎塗装2

25

基礎塗装2

【上塗り】基礎は住宅の土台となる箇所です。とても重要な部分になりますので、劣化防止の為、塗装を施します。

屋根塗装

施工前

屋根 施工前

施工後

屋根 施工後

施工の様子

高圧洗浄

01

高圧洗浄

【屋根】屋根には苔やカビが多発します。洗浄を行う事で根本から除去し、再発を防ぎます。

屋根塗装1

02

屋根塗装1

【釘打ち直し】板金部の釘を打ち直し、しっかりと固定します。

屋根塗装2

03

屋根塗装2

【下塗り】下地と上塗り材の付着力を高めます。

屋根塗装3

04

屋根塗装3

【中塗り】希望色を塗装し、膜厚を確保します。

屋根塗装4

05

屋根塗装4

【タスペーサー設置】タスペーサーという部材を屋根の隙間に設置する事で、雨漏りリスクが軽減されます。

屋根塗装5

06

屋根塗装5

【上塗り】中塗りと同じ塗料を使用し、美観・耐久性を向上させます。

雨漏り修理・防水

施工前

バルコニー防水 施工前

施工後

バルコニー防水 施工後

施工前

サッシ 施工前

施工後

サッシ 施工後

施工前

外壁目地 施工前

施工後

外壁目地 施工後

施工の様子

高圧洗浄

01

高圧洗浄

【バルコニー】入り隅部などに蓄積した泥汚れや黒ずみなどキレイに除去していきます。

バルコニー防水1

02

バルコニー防水1

【プライマー塗布】ウレタン防水材には接着力が無いため、プライマーを塗布することで接着性を持たせます。

バルコニー防水2

03

バルコニー防水2

【ウレタン1層目】立上り・平場共に塗布していきます。

バルコニー防水3

04

バルコニー防水3

【ウレタン2層目】2回に分けて塗布する事で、規定膜厚を確保する事ができます。

コーキング打替(サッシ)1

05

コーキング打替(サッシ)1

【撤去】既存のコーキングを撤去します。

コーキング打替(サッシ)2

06

コーキング打替(サッシ)2

【プライマー塗布】コーキング材の密着性を向上させるプライマーを塗布します。

コーキング打替(サッシ)3

07

コーキング打替(サッシ)3

【充填】新たにコーキング材を充填します。

コーキング打替(サッシ)4

08

コーキング打替(サッシ)4

【ヘラ押さえ】専用のヘラで押さえ、表面を整え、養生テープをはずし、施工完了です。

コーキング増打(目地)1

09

コーキング増打(目地)1

【プライマー塗布】

コーキング増打(目地)2

10

コーキング増打(目地)2

【充填】

コーキング増打(目地)3

11

コーキング増打(目地)3

【ヘラ押さえ】