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東京 板橋区 外壁塗装・シーリング・雨漏り修繕・防水工事

(2019.01.08 更新)
施工後施工後After
施工前施工前Before

【東京 板橋区】 Nビル 大規模修繕工事 |ラクスト 外壁塗装&屋根専門店 施工データ 施工データ

施工内容 ビル修繕工事外壁塗装雨漏り工事防水工事その他のリフォーム
工事日数 約1ヶ月半
建物築年数 築24年
施工内容詳細 【使用塗料/材料】

外壁塗装:ピアレックス 『ピュアコート』

付帯部塗装:日本ペイント 『パーフェクトトップ』

防水材:日本特殊塗料 『プルーフロン』

防水仕上げ材:日本特殊塗料 『プルーフロンGRトップコート』

シーリング材:オート化学工業 『オートンイクシード』

【工法/方法】

洗浄:バイオ高圧洗浄

防水(平場):ウレタン塗膜防水 通気緩衝工法

防水(立上り):ウレタン塗膜防水 密着メッシュ工法

笠木シーリング:オーバーブリッジ工法

※今回、外壁塗装・シーリング・防水工事を行いましたが、

諸事情により、外壁塗装とシーリング工事の様子をお見せする事が出来ません。

施工前施工前Before
施工後施工後After

【東京 板橋区】 Nビル 大規模修繕工事 |ラクスト 外壁塗装&屋根専門店 施工データ 施工写真

  • 屋上/目地撤去
    屋上/目地撤去
    劣化の激しい目地を撤去します。
  • 屋上/清掃
    屋上/清掃
    ケレン・清掃を行い
    塗料の塗れる状態にします。
  • 屋上/目地①
    屋上/目地①
    目地穴にプライマーを塗布します。
  • 屋上/目地②
    屋上/目地②
    バッカーを詰め2液タイプの
    シーリング材を充填します。
  • 屋上/目地③
    屋上/目地③
    ゴムベラを使いシーリング材を押さえます。
  • 屋上/下地調整
    屋上/下地調整
    カチオンで立上りや架台などの
    下地調整を行います。
  • 屋上/下地調整
    屋上/下地調整
    平場もカチオンで下地調整を行います。
  • 屋上/プライマー
    屋上/プライマー
    立上り、架台にプライマーを塗布します。
    プライマーは密着力を大きく高めます。
  • 屋上/プライマー
    屋上/プライマー
    同じく、平場面にもプライマーを塗布し
    密着力を高めます。
  • 屋上/補強用クロス
    屋上/補強用クロス
    ウレタンの破断を防ぐため
    立上り部分には補強用クロスを貼ります。
  • 屋上/補強用クロス
    屋上/補強用クロス
    架台など、平場面以外は全て
    補強用クロスを貼ります。
  • 屋上/通気緩衝シート①
    屋上/通気緩衝シート①
    平場・通気緩衝シートの貼り込みです。
  • 屋上/通気緩衝シート②
    屋上/通気緩衝シート②
    転圧でしっかりと密着させます。
    この後には、端部・ジョイント部にテープを貼りつけます。
  • 屋上/ウレタン一層目
    屋上/ウレタン一層目
    立上り・架台のウレタン一層目になります。
  • 屋上/ウレタン一層目
    屋上/ウレタン一層目
    平場のウレタン一層目になります。
  • 屋上/ウレタン一層目完了
    屋上/ウレタン一層目完了
    一層目の完了後です。
  • 屋上/入隅シーリング
    屋上/入隅シーリング
    入隅部は建物の動きがより激しい為、
    シーリングで補強します。
  • 屋上/ウレタン二層目
    屋上/ウレタン二層目
    立上り・架台のウレタン二層目です。
  • 屋上/ウレタン二層目
    屋上/ウレタン二層目
    平場のウレタン二層目です。
  • 屋上/ウレタン二層目完了
    屋上/ウレタン二層目完了
    立上り・平場、二層目完了後になります。
  • 屋上/トップコート
    屋上/トップコート
    立上り・仕上げ材である
    トップコートを塗布します。
  • 屋上/トップコート
    屋上/トップコート
    架台・ウレタンを塗布した箇所は
    全てトップコートを塗布します。
  • 屋上/トップコート
    屋上/トップコート
    平場・ウレタンは紫外線に弱い為、
    保護塗料であるトップコートを塗布します。
  • ルーフバルコニー/清掃
    ルーフバルコニー/清掃
    ケレン・清掃で塗料の塗れる環境を整えます。
  • ルーフバルコニー/プライマー
    ルーフバルコニー/プライマー
    密着性を高めるため、
    平場・立上りにプライマーを塗布します。
  • ルーフバルコニ/ドレン
    ルーフバルコニ/ドレン
    改修用ドレンの取り付けです。
  • ルーフバルコニ/補強用クロス
    ルーフバルコニ/補強用クロス
    平場・立上りに補強用クロスを貼ります。
  • ルーフバルコニ/ウレタン一層
    ルーフバルコニ/ウレタン一層
    ウレタンの一層目です。
  • ルーフバルコニ/ウレタン二層
    ルーフバルコニ/ウレタン二層
    補修をかけた後、ウレタンの二層目を流します。
  • ルーフバルコニ/トップコート
    ルーフバルコニ/トップコート
    仕上げに、保護塗料であるトップコートを塗布します。
  • 笠木/シーリング①
    笠木/シーリング①
    アルミ笠木のジョイント部は雨漏りが激しいので、
    シーリングで防水をかけます。
  • 笠木/シーリング②
    笠木/シーリング②
    シーリング充填後は、ヘラで押さえます。
  • 笠木/シーリング③
    笠木/シーリング③
    押さえた後になります。
  • 笠木/シーリング④
    笠木/シーリング④
    養生を撤去し完了になります。

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