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江戸川区 K様邸 外壁塗装 施工事例

(2019.06.18 更新)
施工後施工後After
施工前施工前Before

【東京 江戸川区】 K様邸 外壁塗装・防水工事 |東京城東エリア(江戸川区、葛飾区、墨田区、江東区、足立区、台東区)ラクスト 施工データ

施工内容 ウレタン塗膜防水塗装工事外壁塗装屋根塗装防水工事シーリング打ち替え
外壁価格 ¥292,140
屋根価格 ¥44,010
施工内容詳細 【使用塗料・材料】

屋根:関西ペイント 『スーパーシリコンルーフペイント』

外壁:関西ペイント 『アレスダイナミックTOP』

シーリング:オート化学工業 『オートンイクシード』

防水:AGCポリマー 『サラセーヌ』

【工法】

洗浄:バイオ高圧洗浄

シーリング:撤去打ち替え

防水:ウレタン塗膜防水 通気緩衝工法
施工前施工前Before
施工後施工後After
施工前施工前Before
施工後施工後After
施工前施工前Before
施工後施工後After
施工前施工前Before
施工後施工後After
施工前施工前Before
施工後施工後After
施工前施工前Before
施工後施工後After

【東京 江戸川区】 K様邸 外壁塗装・防水工事 |東京城東エリア(江戸川区、葛飾区、墨田区、江東区、足立区、台東区)ラクスト 施工写真

  • 高圧洗浄
    高圧洗浄
    洗浄により住宅全体の汚れを洗い流します。
  • 屋根塗装①
    屋根塗装①
    鉄部にケレンを行います。
  • 屋根塗装②
    屋根塗装②
    鉄部にサビ止め塗装を施します。
  • 屋根塗装③
    屋根塗装③
    下塗りで上塗り塗料の吸収を抑え、密着性を高めます。
  • 屋根塗装④
    屋根塗装④
    希望色の塗装を行います。
    色を付け、厚みを確保します。
  • 屋根塗装⑤
    屋根塗装⑤
    上塗りでは中塗りと同じ塗料を塗装します。
    カスレ・ムラを無くし美観性を向上します。
  • 外壁塗装①
    外壁塗装①
    下塗りです。 下地の強化と塗膜の密着性を向上させ
    強い塗膜を作ります。
  • 外壁塗装②
    外壁塗装②
    希望色の塗装です。
    屋根同様、厚みと色を付けます。
  • 外壁塗装③
    外壁塗装③
    仕上げ作業の上塗り塗装です。
    中塗りと同じ塗料を塗り、耐久性が向上され 建物の寿命を伸ばします。
  • シャッターBOX①
    シャッターBOX①
    鉄部にはケレンを必ず施し、サビを落とし塗料の食いつきを向上させます。
  • シャッターBOX②
    シャッターBOX②
    鉄部の下塗りでは、サビ止め塗装も必ず行います。
  • シャッターBOX③
    シャッターBOX③
    中塗りで色を付けます。
  • シャッターBOX④
    シャッターBOX④
    同じ塗料を二度塗り重ね塗装完了です。
  • 小庇①
    小庇①
    こちらも、鉄部ですのでケレンを施します。
  • 小庇②
    小庇②
    下塗りでサビ止め塗装の塗装です。
  • 小庇③
    小庇③
    希望色の塗装を施します。
  • 中塗りと同じ塗料を塗り重ね、完了です。
  • 基礎クラック補修⑤
    基礎クラック補修⑤
    基礎はクラックが生じやすい箇所です。
    建物の基礎部分ですので、補修を施し住宅を長持ちさせます。
  • 基礎クラック補修⑥
    基礎クラック補修⑥
    全クラック箇所にシーリングを充填させます。
  • 基礎クラック補修⑦
    基礎クラック補修⑦
    ヘラで押さえ、補修完了です。
  • 基礎塗装①
    基礎塗装①
    基礎塗装では、基礎専用の塗料を塗装します。
    コンクリートの中性化や吸収性を抑えます。
  • 基礎塗装②
    基礎塗装②
    上塗りを重ね、塗料本来の性能を引き出します。
  • シーリング①
    シーリング①
    既存シーリングです。
  • シーリング②
    シーリング②
    初めに撤去を行います。
  • シーリング③
    シーリング③
    清掃を行い、ゴミを取り除きます。
  • シーリング④
    シーリング④
    プライマーはシーリング材の密着力を高めます。
  • シーリング⑤
    シーリング⑤
    新しくシーリング材の充填を行います。
  • シーリング⑥
    シーリング⑥
    ヘラで押さえ、仕上げていきます。
    空気が入ってしまうと気泡ができ、不具合がおきてしまいますので
    慎重に行います。
  • シーリング⑦
    シーリング⑦
    養生を剥がせば施工完了です。
  • 屋上防水①
    屋上防水①
    伸縮目地の撤去を行います。
  • 屋上防水②
    屋上防水②
    ケレンで突起物を除去します。
  • 屋上防水③
    屋上防水③
    清掃を行いプライマーの付着を良くします。
  • 屋上防水④
    屋上防水④
    下地調整ではカチオンモルタルを塗布します。
  • 屋上防水⑤
    屋上防水⑤
    入隅部は建物の揺れによる衝撃が激しいので
    シーリングを施し、強度を向上します。
  • 屋上防水⑥
    屋上防水⑥
    ヘラで押さえ完了です。
    充填前には、プライマーの塗布を行っています。
  • 屋上防水⑦
    屋上防水⑦
    伸縮目地も同じく、シーリングを充填させヘラで押さえます。
  • 屋上防水⑧
    屋上防水⑧
    防水施工箇所全体にプライマーを塗布します。
  • 屋上防水⑨
    屋上防水⑨
    改修用ドレンを取り付けます。
  • 屋上防水⑩
    屋上防水⑩
    ドレン周りにも雨水の負担がかかりますので、
    補強用クロスで補強します。
  • 屋上防水⑪
    屋上防水⑪
    通気緩衝シートを貼り込みます。
    緩衝シートにより、蒸気や湿気を防水層の上へ逃がします。
  • 屋上防水⑫
    屋上防水⑫
    ジョイント部には専用のテープを貼り、シートの継ぎ目をなくします。
  • 屋上防水⑬
    屋上防水⑬
    脱気筒の設置です。
    緩衝シートにより運ばれてきた蒸気を、この脱気筒が外へ逃がします。
  • 屋上防水⑭
    屋上防水⑭
    立上りには補強用クロスを貼ります。
    緩衝シートとは10㎝ほど被せます。
  • 屋上防水⑮
    屋上防水⑮
    ウレタン一層目です。
    立上りと平場では、それぞれ専用の材料を使用します。
  • 屋上防水⑯
    屋上防水⑯
    ウレタン二層目です。
    一度に厚みを付けすぎると、膨れなどの原因になりますので
    一層・二層と分けて膜厚を確保します。
  • 屋上防水⑰
    屋上防水⑰
    トップコートの塗布です。
    立上りには、主剤と硬化剤を混ぜた通常のトップコートを塗布します。
  • 屋上防水⑱
    屋上防水⑱
    平場では防滑材を混ぜ、歩行時の転倒を防止します。
    仕上げ作業になりますので、慎重に行います。

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