【江戸川区】外壁塗装・K工場様
(2020.01.11 更新)
施工後After
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【江戸川区】外壁塗装・Kビル様 施工データ
| 施工内容 | アパート・マンション・ビルウレタン塗膜防水コーキング工事外壁塗装防水工事 |
|---|---|
| 施工カラー | |
| 外壁価格 | ￥1,049,200 (税込) |
| 屋根価格 | ￥580,300 (税込) |
| 足場価格 | ￥483,000 (税込) |
| 付帯価格 | ￥168,300 (税込) |
| 建物築年数 | 築30年 |
※屋根価格の記載料金は、防水工事の料金となります。
施工前Before
施工後After
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施工前Before
施工後After
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施工後After
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施工後After
【江戸川区】外壁塗装・Kビル様 施工写真
高圧洗浄
塗膜の付着を邪魔する 長年蓄積された汚れを除去します。
外壁塗装①
【下塗り】上塗り塗料の吸収性を抑え 密着力を高めます。
外壁塗装②
【中塗り】色付けを行い 膜厚を確保します。
外壁塗装③
【上塗り】塗料を塗り重ね 美観・耐久性共に向上させます。
樋塗装①
【下塗り】
樋塗装②
【上塗り】
シーリング打替え①
【清掃】既存材料が劣化によりほとんど残っていないため、撤去を行わず 清掃から行います。
シーリング打替え②
【プライマー】シーリング材の密着性を高めます。
シーリング打替え③
【充填】全ての目地に 新しくシーリング材を打ち込んでいきます。
シーリング打替え④
【押さえ】仕上げ作業になります。 空気を中に残さないよう慎重に押さえ 形を整えます。
防水工事①
【ケレン・清掃】大きなゴミや突起物を取り除く作業です。
防水工事②
【小屋撤去】サービスでこちらの使わなくなった小屋を撤去します。
防水工事③
【小屋撤去中】
防水工事④
【小屋撤去完了】
防水工事⑤
【高圧洗浄】汚れが残っていると 防水層の接着力が低下しますので、しっかりと洗浄を施します。
防水工事⑥
【脆弱部撤去】完全に防水機能を果たさない脆弱した既存防水層を撤去します。
防水工事⑦
【脆弱部撤去完了】
防水工事⑧
【エマルジョン】下地への吸水を調整し モルタルを正常に硬化させ下地との接着力を高めます。
防水工事⑨
【下地調整】モルタルで下地を平滑化し 防水層との密着性を高めます。
防水工事⑩
【プライマー】ウレタン防水材には接着力が無いため プライマーを塗布する事で接着性を持たせます。
防水工事⑪
【入隅シール】入隅部には最も負担が掛かるため シーリングを施し防水層の補強をおこないます。
防水工事⑫
【下地穴あけ】下地に等間隔で穴をあけることで 既存防水層内の蒸気を外へ出すことができます。
防水工事⑬
【改修用ドレン設置①】K工場様では タテ型ドレンを使用しております。
防水工事⑭
【改修用ドレン設置②】ドレン周りの防水層は劣化が早まるため、クロスを貼りつけることで補強されます。
防水工事⑮
【緩衝シート貼り込み】このシートが 防水層内の水蒸気を脱気筒まで送ります。
防水工事⑯
【緩衝シート転圧】シートに転圧をかけ 工事完了後の浮きを防ぎます。
防水工事⑰
【緩衝シートジョイントテープ貼り】継ぎ目をなくし ジョイント部を強化します。
防水工事⑱
【脱気筒設置①】緩衝シートの水上に 蒸気を脱気させるための穴をあけます。
防水工事⑲
【脱気筒設置②】ドリルで下地に穴をあけ 脱気筒をビスでしっかりと固定します。
防水工事⑳
【脱気筒設置完了】
防水工事㉑
【立上りクロス貼り】立上りの防水層を強めます。
防水工事㉒
【ウレタン一層目】防水材を初めに立上りへ塗布します。
防水工事㉓
【ウレタン一層目】どちらも材料は同じモノではなく、専用のモノを使用し材質も異なります。
防水工事㉕
【ウレタン二層目】二回に分けて塗布することで、規定膜厚を確保し 防水材本来の性能を発揮します。(立上りも二回塗布します。)
防水工事㉖
【ウレタン塗布完了】硬化を待ち仕上げを行います。
防水工事㉗
【立上りトップコート】仕上げにウレタンの保護塗料を塗布します。外壁との取り合い部などの細かい箇所には ハケを使用します。
防水工事㉘
【平場トップコート】平場にはトップコートに防滑材を混ぜ 塗布します。
防水工事㉙
【ストレーナー設置】最後にドレンにストレーナーを取り付け施工完了となります。
