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江戸川区 Sコーポ様 大規模修繕 施工事例

(2020.01.23 更新)
施工後施工後After
施工前施工前Before

【江戸川区】 Sコーポ様 大規模修繕工事 施工事例  施工データ

施工内容 外壁修繕外壁塗装防水工事
外壁価格 ¥2,373,570
屋根価格 ¥1,240,000
足場価格 ¥517,800
付帯価格 ¥748,840
施工内容詳細 屋上防水工事は、保護塗料の塗り替えのみになります。

※外壁価格=外壁修繕費用(タイル貼替等)

屋根価格=屋上・バルコニー防水費用

足場価格=メッシュシート込費用

付帯価格=塗装費用

施工前施工前Before
施工後施工後After
施工前施工前Before
施工後施工後After
施工前施工前Before
施工後施工後After
施工前施工前Before
施工後施工後After
施工前施工前Before
施工後施工後After
施工前施工前Before
施工後施工後After

【江戸川区】 Sコーポ様 大規模修繕工事 施工事例  施工写真

  • タイル貼替①
    タイル貼替①
    【タイルカット】下地から浮いているタイルを部分的に撤去するため、電動工具を使い目地に切れ込みを入れます。
  • タイル貼替②
    タイル貼替②
    【タイル斫り】電動斫り機を使い タイルの撤去を行います。
  • タイル貼替③
    タイル貼替③
    【接着剤塗布】旧モルタルと新しいモルタルの吸着性を高めます。
  • タイル貼替④
    タイル貼替④
    【モルタル】新しくタイルを設置する箇所に、モルタルを敷き詰めます。
  • タイル貼替⑤
    タイル貼替⑤
    【タイル設置】タイルの上から圧をかけ しっかりと接着させます。
  • タイル貼替⑥
    タイル貼替⑥
    【目地材詰め】タイルとタイルの間に目地材を詰めます。
  • タイル貼替⑦
    タイル貼替⑦
    【施工完了】以上の工程を全箇所繰り返し行い、施工完了となります。
  • 内壁塗装①
    内壁塗装①
    【下塗り】塗料の付着力を高めます。
  • 内壁塗装②
    内壁塗装②
    【中塗り】色を付けていきます。
  • 内壁塗装③
    内壁塗装③
    【上塗り】美観・耐久性を向上させます。
  • PS塗装①
    PS塗装①
    【ケレン】サビを除去し 塗料の付着力を高めます。
  • PS塗装②
    PS塗装②
    【下塗り】サビ止め塗装を施します。
  • PS塗装③
    PS塗装③
    【中塗り】色付けを行います。
  • PS塗装④
    PS塗装④
    【上塗り】膜厚を付け付け耐久性を高めます。
  • 階段手摺塗装①
    階段手摺塗装①
    【ケレン】
  • 階段手摺塗装②
    階段手摺塗装②
    【下塗り】
  • 階段手摺塗装③
    階段手摺塗装③
    【中塗り】
  • 階段手摺塗装④
    階段手摺塗装④
    【上塗り】
  • 外壁塗装(窓枠廻り)①
    外壁塗装(窓枠廻り)①
    【下塗り】
  • 外壁塗装(窓枠廻り)②
    外壁塗装(窓枠廻り)②
    【中塗り】
  • 外壁塗装(窓枠廻り)③
    外壁塗装(窓枠廻り)③
    【上塗り】
  • 樋塗装①
    樋塗装①
    【バンド撤去】樋を止めている鉄製のバンドを撤去し、最後にステンレス製のバンドに付け替えます。
  • 樋塗装②
    樋塗装②
    【ケレン】
  • 樋塗装③
    樋塗装③
    【中塗り】樋は塩ビのため下塗りは行わず、中塗りから塗装します。
  • 樋塗装④
    樋塗装④
    【上塗り】
  • 樋塗装⑤
    樋塗装⑤
    【施工完了】
  • 屋上防水①
    屋上防水①
    【ケレン・清掃】汚れた既存防水層を水拭きし おうとつを除去します。
  • 屋上防水②
    屋上防水②
    【ケレン・清掃】ほうきとブロワーで大きなゴミを取り除きます。
  • 屋上防水④
    屋上防水④
    【プライマー】下地と保護塗料の接着を助けます。
  • 屋上防水④
    屋上防水④
    【トップコート】防水層を守る保護塗料を塗布します。
  • 屋上防水⑤
    屋上防水⑤
    【トップコート】カスレやムラが残らないよう二層重ね完了です。
  • バルコニー防水①
    バルコニー防水①
    【ケレン】おうとつを無くし 平滑な下地を作ります。
  • バルコニー防水②
    バルコニー防水②
    【ドレン ケレン・清掃】ドレン内や回りは、ゴミが多く溜まっているため 入念にケレン・清掃を行う必要がございます。
  • バルコニー防水③
    バルコニー防水③
    【清掃】全体のゴミを取り除きます。
  • バルコニー防水④
    バルコニー防水④
    【目地材撤去】伸縮目地の中にある、機能しなくなった既存の目地材を撤去します。
  • バルコニー防水⑤
    バルコニー防水⑤
    【カチオン】下地を更に平滑にし、防水層との密着性を高めます。
  • バルコニー防水⑥
    バルコニー防水⑥
    【プライマー】防水材と下地の接着剤的役割を果たします。
  • バルコニー防水⑦
    バルコニー防水⑦
    【目地シール】先ほど撤去した伸縮目地に、シーリング材を充填させます。
  • バルコニー防水⑧
    バルコニー防水⑧
    【入隅シール】入隅部には最も負荷がかかるため、シーリング材で防水層を強化します。
  • バルコニー防水⑨
    バルコニー防水⑨
    【一層目】いよいよ、防水材を塗布します。
  • バルコニー防水⑩
    バルコニー防水⑩
    【二層目】二層に分けることで 規定膜厚を確保することができ、防水材本来の防水性を発揮することができます。
  • バルコニー防水⑪
    バルコニー防水⑪
    【ウレタン塗布完了】
  • バルコニー防水⑫
    バルコニー防水⑫
    【トップコート】仕上げに保護塗料を塗布し施工完了です。

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