【江戸川区】外壁塗装・H様邸
(2020.09.30 更新)
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【江戸川区】外壁塗装・H様邸 施工データ
| 施工内容 | ウレタン塗膜防水外壁塗装防水工事 |
|---|---|
| 施工カラー | |
| 外壁価格 | ￥373,900 (税込) |
| 足場価格 | ￥231,000 (税込) |
| 付帯価格 | ￥307,100 (税込) |
| 防水工事価格 | ￥396,800 (税込) |
| 建物築年数 | 築40年 |
施工前Before
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【江戸川区】外壁塗装・H様邸 診断レポート
外壁チョーキング
顔料が粉化している状態です。
防水層剝離
防水層が剥がれた後、放置したことで防水層下のシートの劣化も進んでいます。
鉄部塗膜剥離
塗膜の劣化が進み剝がれています。ケレンで塗膜を完全に剝がし、塗り替えを行います。
【江戸川区】外壁塗装・H様邸 施工写真
高圧洗浄①
【外壁】ホコリやチョーキング等を落とします。
高圧洗浄②
【屋上】入隅部やドレン周りを重点的に洗っていきます。
高圧洗浄③
【付帯部】外壁や屋上以外の付帯部にも洗浄を施します。
外壁シーリング①
【撤去】塗装前に外壁の取り合い部分に施されているシールの打ち替えを行います。
外壁シーリング②
【プライマー】接着性・密着性を向上させます。
外壁シーリング③
【打設】新しいシール材を充填します。
外壁塗装①
【クラック補修前】
外壁塗装②
【クラックUカット】大きなクラックは電動工具を使用してカットします。
外壁塗装③
【プライマー】シーリングで補修を施すため、プライマーを塗布します。
外壁塗装④
【充填】シーリングを充填させヘラで押さえます。
外壁塗装⑤
【肌合わせ】補修をかけた部分と周りの外壁の模様を合わせる作業です。
外壁塗装⑥
【下塗り】下地の強化を行い、上塗り塗料の密着性を高めます。
外壁塗装⑦
【中塗り】希望色を塗装し、膜厚を確保します。
外壁塗装⑧
【上塗り】中塗りと同じ塗料を使用する事で、塗料本来の性能を発揮させます。
雨戸塗装①
【ケレン】目荒らしとサビ落としの効果があります。
雨戸塗装②
【下塗り】サビが生じやすい鉄部の下塗りでは、サビ止め塗料を塗装します。
雨戸塗装③
【中塗り】
雨戸塗装④
【上塗り】
ベランダ手摺①
【ケレン】電動工具を使用するケレンは２種ケレンといい、旧塗膜・サビを除去し鋼材面を露出させます。
ベランダ手摺②
【下塗り】サビ止め塗装を行います。
ベランダ手摺③
【中塗り】
ベランダ手摺④
【上塗り】
霧除け庇①
【ケレン】
霧除け庇②
【下塗り】
霧除け庇③
【中塗り】
霧除け庇④
【上塗り】
鉄部階段①
【ケレン】
鉄部階段②
【下塗り】
鉄部階段③
【中塗り】
鉄部階段④
【上塗り】
屋上防水①
【脆弱部補修前】既存防水層の浮きや剥がれ部分を撤去した状態です。
屋上防水②
【脆弱部補修後】モルタルで不陸調整を行います。
屋上防水③
【プライマー】施工箇所前面に塗布します。ウレタン防水材と下地を接着させます。
屋上防水④
【入隅シール】入隅部には大きな負担がかかるため、シーリングで補強を行います。
屋上防水⑤
【補強用クロス】現場ではメッシュとも呼ばれます。笠木から立上りにかけて防水層の補強を行います。
屋上防水⑥
【立上り一層目】立上り用の材料を使用し、防水材を塗布・形成します。
屋上防水⑦
【緩衝シート貼り】平場一面に緩衝シートを貼り込みます。別名「自着シート」とも呼ばれます。
屋上防水⑧
【ジョイントテープ】防水層を平滑に仕上げるため、シート同士の継ぎ目にできるくぼみを無くします。
屋上防水⑨
【端部テープ】端部にもテープを貼り、平滑に仕上げます。
屋上防水⑩
【立上り二層目】一層・二層と既定の膜厚をつけ、十分な強度と防水性を持たせます。
屋上防水⑪
【平場一層目】平場専用の防水材を、コテを使い均等に撒いていきます。
屋上防水⑫
【平場二層目】平滑な面に仕上げます。
屋上防水⑬
【トップコート】仕上げにウレタンの保護塗料を前面に塗布します。
