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【江戸川区】外壁塗装・H様邸

(2020.09.30 更新)
施工後施工後After
施工前施工前Before

【江戸川区】外壁塗装・H様邸 施工データ

施工内容 ウレタン塗膜防水外壁塗装防水工事
施工カラー
外壁価格 ¥339,900
足場価格 ¥210,000
付帯価格 ¥279,200
防水工事価格 ¥360,700
建物築年数 築40年
施工前施工前Before
施工後施工後After
施工前施工前Before
施工後施工後After
施工前施工前Before
施工後施工後After
施工前施工前Before
施工後施工後After
施工前施工前Before
施工後施工後After
施工前施工前Before
施工後施工後After
施工前施工前Before
施工後施工後After

【江戸川区】外壁塗装・H様邸 診断レポート

  • 外壁チョーキング
    外壁チョーキング
    顔料が粉化している状態です。
  • 防水層剝離
    防水層剝離
    防水層が剥がれた後、放置したことで防水層下のシートの劣化も進んでいます。
  • 鉄部塗膜剥離
    鉄部塗膜剥離
    塗膜の劣化が進み剝がれています。ケレンで塗膜を完全に剝がし、塗り替えを行います。

【江戸川区】外壁塗装・H様邸 施工写真

  • 高圧洗浄①
    高圧洗浄①
    【外壁】ホコリやチョーキング等を落とします。
  • 高圧洗浄②
    高圧洗浄②
    【屋上】入隅部やドレン周りを重点的に洗っていきます。
  • 高圧洗浄③
    高圧洗浄③
    【付帯部】外壁や屋上以外の付帯部にも洗浄を施します。
  • 外壁シーリング①
    外壁シーリング①
    【撤去】塗装前に外壁の取り合い部分に施されているシールの打ち替えを行います。
  • 外壁シーリング②
    外壁シーリング②
    【プライマー】接着性・密着性を向上させます。
  • 外壁シーリング③
    外壁シーリング③
    【打設】新しいシール材を充填します。
  • 外壁塗装①
    外壁塗装①
    【クラック補修前】
  • 外壁塗装②
    外壁塗装②
    【クラックUカット】大きなクラックは電動工具を使用してカットします。
  • 外壁塗装③
    外壁塗装③
    【プライマー】シーリングで補修を施すため、プライマーを塗布します。
  • 外壁塗装④
    外壁塗装④
    【充填】シーリングを充填させヘラで押さえます。
  • 外壁塗装⑤
    外壁塗装⑤
    【肌合わせ】補修をかけた部分と周りの外壁の模様を合わせる作業です。
  • 外壁塗装⑥
    外壁塗装⑥
    【下塗り】下地の強化を行い、上塗り塗料の密着性を高めます。
  • 外壁塗装⑦
    外壁塗装⑦
    【中塗り】希望色を塗装し、膜厚を確保します。
  • 外壁塗装⑧
    外壁塗装⑧
    【上塗り】中塗りと同じ塗料を使用する事で、塗料本来の性能を発揮させます。
  • 雨戸塗装①
    雨戸塗装①
    【ケレン】目荒らしとサビ落としの効果があります。
  • 雨戸塗装②
    雨戸塗装②
    【下塗り】サビが生じやすい鉄部の下塗りでは、サビ止め塗料を塗装します。
  • 雨戸塗装③
    雨戸塗装③
    【中塗り】
  • 雨戸塗装④
    雨戸塗装④
    【上塗り】
  • ベランダ手摺①
    ベランダ手摺①
    【ケレン】電動工具を使用するケレンは2種ケレンといい、旧塗膜・サビを除去し鋼材面を露出させます。
  • ベランダ手摺②
    ベランダ手摺②
    【下塗り】サビ止め塗装を行います。
  • ベランダ手摺③
    ベランダ手摺③
    【中塗り】
  • ベランダ手摺④
    ベランダ手摺④
    【上塗り】
  • 霧除け庇①
    霧除け庇①
    【ケレン】
  • 霧除け庇②
    霧除け庇②
    【下塗り】
  • 霧除け庇③
    霧除け庇③
    【中塗り】
  • 霧除け庇④
    霧除け庇④
    【上塗り】
  • 鉄部階段①
    鉄部階段①
    【ケレン】
  • 鉄部階段②
    鉄部階段②
    【下塗り】
  • 鉄部階段③
    鉄部階段③
    【中塗り】
  • 鉄部階段④
    鉄部階段④
    【上塗り】
  • 屋上防水①
    屋上防水①
    【脆弱部補修前】既存防水層の浮きや剥がれ部分を撤去した状態です。
  • 屋上防水②
    屋上防水②
    【脆弱部補修後】モルタルで不陸調整を行います。
  • 屋上防水③
    屋上防水③
    【プライマー】施工箇所前面に塗布します。ウレタン防水材と下地を接着させます。
  • 屋上防水④
    屋上防水④
    【入隅シール】入隅部には大きな負担がかかるため、シーリングで補強を行います。
  • 屋上防水⑤
    屋上防水⑤
    【補強用クロス】現場ではメッシュとも呼ばれます。笠木から立上りにかけて防水層の補強を行います。
  • 屋上防水⑥
    屋上防水⑥
    【立上り一層目】立上り用の材料を使用し、防水材を塗布・形成します。
  • 屋上防水⑦
    屋上防水⑦
    【緩衝シート貼り】平場一面に緩衝シートを貼り込みます。別名「自着シート」とも呼ばれます。
  • 屋上防水⑧
    屋上防水⑧
    【ジョイントテープ】防水層を平滑に仕上げるため、シート同士の継ぎ目にできるくぼみを無くします。
  • 屋上防水⑨
    屋上防水⑨
    【端部テープ】端部にもテープを貼り、平滑に仕上げます。
  • 屋上防水⑩
    屋上防水⑩
    【立上り二層目】一層・二層と既定の膜厚をつけ、十分な強度と防水性を持たせます。
  • 屋上防水⑪
    屋上防水⑪
    【平場一層目】平場専用の防水材を、コテを使い均等に撒いていきます。
  • 屋上防水⑫
    屋上防水⑫
    【平場二層目】平滑な面に仕上げます。
  • 屋上防水⑬
    屋上防水⑬
    【トップコート】仕上げにウレタンの保護塗料を前面に塗布します。

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