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東京 江戸川区 T様邸 雨漏り修理|ラクスト 外壁塗装&屋根専門店 施工データ

(2018.11.28 更新)
施工後施工後After
施工前施工前Before

【葛飾区】 宝町 O様邸 外壁塗装/屋上防水工事《雨漏り箇所のみ施工》 |外壁塗装、屋根塗装|東京城東エリア(江戸川区、葛飾区、墨田区、江東区、足立区、台東区)ラクスト 施工データ

施工内容 外壁塗装雨漏り工事防水工事
工事日数 3日
建物築年数 築40年
施工内容詳細 施工内容/雨漏り修理 


施工箇所/防水 ・ドレン廻り補修
        ・改修用ドレン取り付け
          
     外壁 ・クラック補修
        ・外壁塗装

 

O様邸は、5年前に屋上防水の改修工事を行ったようですが、改修用ドレンの設置がされておりませんでした。

そして、ドレン廻りからの雨漏りが予想された為、4カ所の既存ドレンを撤去し 新たに改修用ドレンを設置いたしました。

 

外壁部には、大きなクラックがあり そこからも雨漏りが起きていましたので、補修をかけ 塗装を行いました。

施工前施工前Before
施工後施工後After

【葛飾区】 宝町 O様邸 外壁塗装/屋上防水工事《雨漏り箇所のみ施工》 |外壁塗装、屋根塗装|東京城東エリア(江戸川区、葛飾区、墨田区、江東区、足立区、台東区)ラクスト 施工写真

  • 既存ドレン
    既存ドレン
  • 既存ドレン撤去中
    既存ドレン撤去中
    既存ドレンはハンマーで叩いて壊します。
  • 既存ドレン撤去後
    既存ドレン撤去後
    ペンチやカッターを使い、更に綺麗に取り除きます。
  • ドレン廻り/プライマー塗布
    ドレン廻り/プライマー塗布
    この時、同時に改修用ドレンの鉛部部にも プライマーを塗布します。
  • 改修用ドレン/ブチルテープ取り付け
    改修用ドレン/ブチルテープ取り付け
  • 改修用ドレン/取り付け
    改修用ドレン/取り付け
    改修用ドレンの鉛部分をカットし、縦・横のサイズを合わせます。
  • 補強用クロス /貼り付け
    補強用クロス /貼り付け
    ノリ付き補強用クロス使用
  • 補強用クロス/シール充填
    補強用クロス/シール充填
  • 補強用クロス/シール押さえ
    補強用クロス/シール押さえ
  • ウレタン一層目
    ウレタン一層目
  • ウレタン二層目
    ウレタン二層目
  • トップコート塗布中
    トップコート塗布中
    養生をしてから、トップコートを塗布します。
  • トップコート塗布完了
    トップコート塗布完了
  • ストレーナー取り付け
    ストレーナー取り付け
    ゴミなどが樋へ流れ込まないよう、ストレーナーを取り付け完了です。
  • 散水テスト
    散水テスト
    雨漏り箇所を調べます。
  • 散水テスト
    散水テスト
    内側を見てみると、水が出てきております。
  • 塗装面 水洗い
    塗装面 水洗い
    マジックロンという金だわしのような物を使い、
    劣化した塗膜を落とし、塗装面を水洗いします。
  • 外壁クラック
    外壁クラック
    雨漏り箇所になります。
  • Uカット
    Uカット
    サンダーを使い クラック部のUカットを行います。
  • Uカット後
    Uカット後
  • Uカット後/全体
    Uカット後/全体
  • シーリング用プライマー塗布
    シーリング用プライマー塗布
  • シーリング充填
    シーリング充填
  • シーリング押さえ
    シーリング押さえ
  • Kモルタル用プライマー塗布
    Kモルタル用プライマー塗布
  • Kモルタル付着
    Kモルタル付着
  • Kモルタル成形
    Kモルタル成形
  • Kモルタル成形後
    Kモルタル成形後
  • Kモルタル成形後/全体
    Kモルタル成形後/全体
  • 外壁塗装/下塗り
    外壁塗装/下塗り
    全体の養生をした後、塗装工事に入ります。
  • 外壁塗装/中塗り
    外壁塗装/中塗り
  • 外壁塗装/上塗り
    外壁塗装/上塗り

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