ラクストが手掛けた塗装の施工事例をご覧ください施工事例WORKS

HOME > 施工事例 > ビル修繕工事 > 【江戸川区】 Uマンション 大規模修繕工事 ~屋上塩ビ防水…

東京 葛飾区 Uマンション 屋上防水工事 |ラクスト 外壁塗装&屋根専門店 施工データ

(2019.02.18 更新)
施工後施工後After
施工前施工前Before

【江戸川区】 Uマンション 大規模修繕工事 ~屋上塩ビ防水工事~ |東京城東エリア(江戸川区、葛飾区、墨田区、江東区、足立区、台東区)ラクスト 施工データ

施工内容 ビル修繕工事雨漏り工事防水工事
工事日数 4日
建物築年数 築18年
施工内容詳細 塩ビシート防水 機械固定工法

【塩ビシート防水のメリット】

・防水層の膨れが発生しにくい
・自己消化性を持っている
・鳥害を受けにくい
・トップコートの塗替えメンテナンスが必要ない
・トップコートの塗り替えがないが、10年間の防水保証書

江戸川区 Uマンションの工事は、外壁塗装・バルコニー防水も行いましたが

今回の施工事例では、屋上防水工事のご紹介をさせて頂きます。

施工前施工前Before
施工後施工後After
施工前施工前Before
施工後施工後After

【江戸川区】 Uマンション 大規模修繕工事 ~屋上塩ビ防水工事~ |東京城東エリア(江戸川区、葛飾区、墨田区、江東区、足立区、台東区)ラクスト 施工写真

  • 下地処理(1)①
    下地処理(1)①
    【脆弱部撤去】
    既存防水層が弱っていると、上からどんなに良い防水層を作ったとしても
    その箇所が劣化している事に変わりがない為、意味がありません。
  • 下地処理(1)②
    下地処理(1)②
    【脆弱部撤去】
    施工前に脆弱部を探し出し、しっかりと撤去をして
    新規防水層を作ることで 改修工事の意味があります。
  • 下地処理(2)①
    下地処理(2)①
    【脆弱部補修】
    既存シート防水層が 剥がれてしまっています。
  • 下地処理(2)②
    下地処理(2)②
    【脆弱部補修】
    脆弱部の中でも 活かせる箇所は補修を施し活かします。
  • ドレン①
    ドレン①
    【施工前】
    既存ドレンになります。
    ドレンには縦型・横型とありますが、
    こちらのドレンの向きは横型ドレンになります。
  • ドレン②
    ドレン②
    【撤去】
    改修用ドレンを取り付ける為、撤去を行います。
  • ドレン③
    ドレン③
    【改修用ドレン取り付け】
    鋼板の取り付けを行います。
  • ドレン④
    ドレン④
    【改修用ドレン取り付け】
    塩ビシート用の改修用ドレンを取り付けます。
  • ドレン⑤
    ドレン⑤
    【改修用ドレン取り付け】
    雨水の排出先である 縦樋まで
    改修用ドレンをしっかりと落とし込みます。
    ドレンの蛇腹部が 縦樋まで伸びていないと
    詰まりや、逆流を起こし雨漏りを生じてしまいます。
  • 笠木①
    笠木①
    【施工前】
    笠木・立上り部の施工前になります。
  • 笠木②
    笠木②
    【笠木撤去】
    立上りから笠木にかけて、防水シートを入れる為
    笠木を一度 撤去します。
  • 笠木③
    笠木③
    【ブチルテープ貼り】
    緩衝シートを既存に密着させるため
    両面テープになっている「ブチルテープ」を貼り付けます。
    通常の両面テープとは違い、超強力な両面テープで
    塗膜防水時には、改修用ドレン取り付けの際に用いられる程です。
  • 笠木④
    笠木④
    【緩衝シート貼り込み】
    下地と防水層の絶縁の為、緩衝シートを貼り込みます。
  • 笠木⑤
    笠木⑤
    【鋼板取り付け】
    入隅部と端部に 鋼板を取り付ける為、
    ドリルで穴あけを行います。
  • 笠木⑥
    笠木⑥
    【鋼板取り付け】
    穴あけの際に出たゴミを
    エアースプレーで吹き、清掃をします。
  • 笠木⑦
    笠木⑦
    【鋼板取り付け】
    この後に取り付けるビスをしっかりと固定する為、
    隙間から雨漏りが生じないよう、エポキシの注入を行います。
  • 笠木⑧
    笠木⑧
    【鋼板取り付け】
    ビスを途中までハンマーで入れていきます。
  • 笠木⑨
    笠木⑨
    【鋼板取り付け】
    インパクトでビスを根元まで入れ
    しっかりと固定します。
  • 笠木⑩
    笠木⑩
    【鋼板取り付け】
    鋼板の取り付け完了です。
  • 笠木⑪
    笠木⑪
    【塩ビシート貼り込み】
    鋼板の取り付けが完了したら
    塩ビシートの貼り込みです。
  • 笠木⑫
    笠木⑫
    【塩ビシート貼り込み】
    塩ビシートを 笠木の形に整えながら貼り込みます
  • 笠木⑬
    笠木⑬
    【塩ビシート貼り込み】
    溶着剤を使い、貼り込んだ塩ビシートを溶着していきます。
  • 笠木⑭
    笠木⑭
    【塩ビシート貼り込み】
    塩ビシートの貼り込み完了です。
  • 笠木⑮
    笠木⑮
    【端部シーリング】
    シート端部にシーリングを施すため
    プライマーを塗布します。
  • 笠木⑯
    笠木⑯
    【端部シーリング】
    シーリングを充填させ、雨水が侵入しやすい端部の
    防水性・密着性を高めます。
  • 笠木⑰
    笠木⑰
    【笠木復旧】
    笠木を固定するための金具「ブラケット」を取り付けます。
  • 笠木⑱
    笠木⑱
    【笠木復旧】
    笠木を復旧の復旧完了です。
  • 笠木⑲
    笠木⑲
    【笠木クリーニング】
    笠木・立上りの防水工事完了になります。
  • 平場①
    平場①
    【下地調整】
    ケレンで突起物を取り除き、清掃を行います。
  • 平場②
    平場②
    【緩衝シート貼り込み】
    絶縁の為の緩衝シートを貼り込みます。
  • 平場③
    平場③
    【ディスク盤取り付け】
    ディスク盤を取り付ける為、ドリルで穴をあけていきます。
  • 平場④
    平場④
    【ディスク盤取り付け】
    エアースプレーで穴の中のゴミを吹き飛ばします。
  • 平場⑤
    平場⑤
    【ディスク盤取り付け】
    エポキシの注入を行います。
  • 平場⑥
    平場⑥
    【ディスク盤取り付け】
    ディスク盤をビスで固定します。
  • 平場⑦
    平場⑦
    【ディスク盤取り付け】
    最後にインパクトを使い、ビスをしっかりと固定させます。
  • 平場⑧
    平場⑧
    【ディスク盤取り付け】
    ディスク盤取り付け完了になります。
  • 平場⑨
    平場⑨
    【塩ビシート貼り込み】
    平場面にも 塩ビシートを貼り込みます。
  • 平場⑩
    平場⑩
    【塩ビシート貼り込み】
    ジョイント部を溶着していきます。
  • 平場⑪
    平場⑪
    【塩ビシート貼り込み】
    加熱器でシートを温め 更に溶着します。
  • 平場⑫
    平場⑫
    【IH誘導加熱】
    最初に取り付けたディスク盤と塩ビシートを
    誘導加熱により くっつけます。
  • 平場⑬
    平場⑬
    【IH導入加熱】
    誘導加熱後、すぐに圧着パットで圧着を行います。
  • 平場⑭
    平場⑭
    【IH加熱導入】
    加熱・圧着により しっかりと固定されていると
    ディスク盤の形がくっきりと浮き上がります。
  • 平場⑮
    平場⑮
    【FLシール充填】
    シート同士のジョイント部に 問題が無ければ
    「FLシール」と呼ばれる 特殊溶剤を充填させます。
  • コーナーパッチ①
    コーナーパッチ①
    【コーナーパッチ取り付け】
    コーナー部にパッチを貼っていきます。
  • コーナーパッチ②
    コーナーパッチ②
    【コーナーパッチ】
    コーナーパッチを溶着させくっつけます。
  • コーナーパッチ③
    コーナーパッチ③
    【FLシール充填】
    特殊溶剤充填を行います。
  • コーナーパッチ④
    コーナーパッチ④
    【コーナーパッチ取り付け】
    コーナーパッチ取り付け完了です。
  • 入隅
    入隅
    【FLシール充填】
    立上りと平場の繋ぎ目である 入隅部にも特殊溶剤を充填させます。
  • 仕上げ
    仕上げ
    【ドレンストレーナー取り付け】
    風などで飛んできたゴミが 雨水によって
    ドレンに流されないよう
    最後に 改修用ドレンのストレーナーを取り付けます。
  • 完了
    完了
    【施工完了】
    以上の工程で 塩ビシート防水完了です。

ご相談お見積り診断無料!お気軽にご相談下さい!!

0120-978-917電話受付時間9:00~18:00 日曜・祝日定休

ご相談・お見積り依頼

江戸川区、葛飾区、足立区、墨田区、江東区、荒川区、台東区、地域密着、安心塗装工事がウリの外壁塗装専門店 ラクスト