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東京 江戸川区 N様邸 大規模修繕工事

(2019.02.15 更新)
施工後施工後After
施工前施工前Before

【江戸川区】 N様邸 大規模修繕工事 |東京城東エリア(江戸川区、葛飾区、墨田区、江東区、足立区、台東区)ラクスト 施工データ

施工内容 外壁塗装雨漏り工事その他のリフォーム
工事日数 約1ヶ月
建物築年数 築23年
施工内容詳細 【防水工法】

バルコニー2F:ウレタン塗膜防水 密着工法

バルコニー3F・屋上:ウレタン塗膜防水 通気緩衝工法

【江戸川区】 N様邸 大規模修繕工事 |東京城東エリア(江戸川区、葛飾区、墨田区、江東区、足立区、台東区)ラクスト 施工写真

  • シーリング①
    シーリング①
    【撤去】
    新しくシーリングを打ち直すため
    既存シーリングの撤去を行います。
  • シーリング②
    シーリング②
    【撤去完了】
    既存シーリングの撤去完了です。
  • シーリング③
    シーリング③
    【プライマー】
    シーリング材を接着・密着させます。
  • シーリング④
    シーリング④
    【充填】
    プライマーをしっかり塗り
    シーリング材を充填させます。
  • シーリング⑤
    シーリング⑤
    【押さえ】
    空気が入らないよう密着させながら
    シーリング材を押さえます。
  • シーリング⑥
    シーリング⑥
    【完了】
    養生を剥がしたら完了になります。
  • 屋上防水①
    屋上防水①
    【ケレン・清掃】
    ケレン・清掃により、下地を平らにします。
  • 屋上防水②
    屋上防水②
    【既存ドレン撤去】
    改修用ドレンを新規設置する為
    既存のドレンを撤去します。
  • 屋上防水③
    屋上防水③
    【プライマー】
    立上り面にプライマーを塗布します。
    プライマーは接着剤のような役割を持ち
    既存防水層と防水材をしっかりと密着させます。
  • 屋上防水④
    屋上防水④
    【プライマー】
    平場面にもプライマーを塗布します。
  • 屋上防水⑤
    屋上防水⑤
    【改修用ドレン】
    改修用ドレンの取り付けです。
    ドレン周りは雨漏りが起きやすいので、
    シーリングを施し、補強クロスを入れます。
  • 屋上防水⑥
    屋上防水⑥
    【入り隅シーリング】
    入り隅部分は破断が起きやすい為、
    シーリングを施し強化させます。
  • 屋上防水⑦
    屋上防水⑦
    【既存防水層穴あけ】
    既存防水層がウレタン防水の場合、
    下地からの蒸気を逃がす事が出来ませんので
    ドリルを使い等間隔で穴を開けていきます。
  • 屋上防水⑧
    屋上防水⑧
    【通気緩衝シート】
    通気緩衝シートの貼り込みを行います。
    通気緩衝シートは「自着シート」とも呼ばれています。
  • 屋上防水⑨
    屋上防水⑨
    【テープ貼り】
    ジョイント部・端部に専用のテープを貼ります。
  • 屋上防水⑩
    屋上防水⑩
    【脱気筒設置】
    蒸気を逃がす為の脱気筒を設置いたします。
  • 屋上防水⑪
    屋上防水⑪
    【補強用クロス貼り】
    補強用クロスは「メッシュ」とも呼ばれ
    立上り部には、耐久性を向上させるため
    補強用クロスを貼っていきます。
  • 屋上防水⑫
    屋上防水⑫
    【ウレタン一層目】
    立・平共にウレタン一層目です。
    立上りには ローラーで材料を付け
    ヘラを使い平滑に仕上げます。
  • 屋上防水⑬
    屋上防水⑬
    【ウレタン二層目】
    立・平共にウレタン二層目です。
    平場は コテを使い平滑に仕上げます。
  • 屋上防水⑭
    屋上防水⑭
    【トップコート】
    最後に 防水層の保護塗料である
    トップコートを立上り面と平場面に塗布します。
  • 高圧洗浄①
    高圧洗浄①
    【バイオ薬品】
    バイオ高圧洗浄を行う為、薬品の混合をします。
  • 高圧洗浄②
    高圧洗浄②
    【屋上】
    防水材の密着性を高める為、
    平場面・立上り面共に汚れを落とします。
  • 高圧洗浄③
    高圧洗浄③
    【外壁】
    外壁の汚れを落とし、美観を高めます。
  • 塀塗装
    塀塗装
    【完了】
    下塗り・中塗り・上塗りを行い耐久性を維持させます。

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