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東京 葛飾区 Uマンション 外壁塗装・屋上防水・シーリング工事  |ラクスト 外壁塗装&屋根専門店 施工データ

(2019.05.16 更新)
施工後施工後After
施工前施工前Before

【東京・葛飾区】 Hコーポ 外壁塗装施工事例 |東京城東エリア(江戸川区、葛飾区、墨田区、江東区、足立区、台東区)ラクスト 施工データ

施工内容 外壁塗装屋根塗装防水工事雨漏り工事
外壁価格 1,281,200
工事日数 約3週間
建物築年数 築30年
施工内容詳細 【使用塗料・材料】

外壁 : プレマテックス 『タテイルα』

シーリング : オート化学 『オートンイクシード』

防水 : アーキヤマデ 『リベットルーフ』

【工法】

シーリング : 打ち替え工法

屋上防水 : 塩ビシート防水 機械固定工法

 

塗装工事では、全ての工程が大事ではありますが、定められた乾燥時間・希釈量を守る事が大切です。

また、雨漏りや防水に関しましては、塗装では補うことが出来ず、防水工事を施す事で雨漏りを防いだり、止める事ができます。

外装をキレイにしたいのか、雨漏りを止めたいのか など、工事内容に適した業者選びが肝心です。

 

施工前施工前Before
施工後施工後After
施工前施工前Before
施工後施工後After
施工前施工前Before
施工後施工後After

【東京・葛飾区】 Hコーポ 外壁塗装施工事例 |東京城東エリア(江戸川区、葛飾区、墨田区、江東区、足立区、台東区)ラクスト 施工写真

  • 高圧洗浄①
    高圧洗浄①
    【外壁洗浄】
    長年蓄積された 外壁の全ての汚れを洗い落とします。
  • 外壁塗装①
    外壁塗装①
    【施工前】
    外壁の塗装を行う前の状態です。
  • 外壁塗装②
    外壁塗装②
    【下塗り】
    下塗り塗料は、白色や透明なモノが主な色で
    下地と上塗り塗料の密着力を高めます。
  • 外壁塗装③
    外壁塗装③
    【中塗り】
    中塗りでは平滑な下地を作り、厚みを付けていきます。
  • 外壁塗装④
    外壁塗装④
    【上塗り】
    中塗りと同じ塗料を使用します。
    カスレやムラを無くし、更に強い塗膜を作ります。
  • 付帯部塗装/雨戸①
    付帯部塗装/雨戸①
    【施工前】
    塗装前の雨戸になります。
  • 付帯部塗装/雨戸②
    付帯部塗装/雨戸②
    【下地調整】
    鉄部に生じる サビや剝離を削り取ります。
  • 付帯部塗装/雨戸③
    付帯部塗装/雨戸③
    【下塗り】
    鉄部では、下塗りでサビ止め塗料を塗装します。
  • 付帯部塗装/雨戸④
    付帯部塗装/雨戸④
    【下塗り完了】
    細かい箇所は刷毛を使い、その他はローラーで一気に塗り上げます。
  • 付帯部塗装/雨戸⑤
    付帯部塗装/雨戸⑤
    【上塗り】
    上塗りで色を付けます。
  • 付帯部塗装/雨戸⑥
    付帯部塗装/雨戸⑥
    【施工完了】
    全体にカスレやムラが無いか確認し
    最終調整を行い完了となります。
  • 付帯部塗装/換気フード①
    付帯部塗装/換気フード①
    【施工前】
    塗装前の換気フードです。
  • 付帯部塗装/換気フード②
    付帯部塗装/換気フード②
    【下地調整】
    ケレン掛けを行い、下地を平滑にします。
  • 付帯部塗装/換気フード③
    付帯部塗装/換気フード③
    【下塗り】
    サビ止め塗装を行います。
  • 付帯部塗装/換気フード④
    付帯部塗装/換気フード④
    【下塗り完了】
    前面にサビ止め塗装が完了しました。
  • 付帯部塗装/換気フード⑤
    付帯部塗装/換気フード⑤
    【上塗り】
    色を付けます。
  • 付帯部塗装/換気フード⑥
    付帯部塗装/換気フード⑥
    【施工完了】
    塗装が完了しました。
  • 付帯部塗装/小庇①
    付帯部塗装/小庇①
    【施工前】
    塗装前の小庇です。
    窓や玄関の真上にある屋根状のモノです。
  • 付帯部塗装/小庇②
    付帯部塗装/小庇②
    【下地調整】
    マジックロンという、たわしのようなモノで
    ケレンを行います。
  • 付帯部塗装/小庇③
    付帯部塗装/小庇③
    【下塗り】
    サビ止め塗装です。
  • 付帯部塗装/小庇④
    付帯部塗装/小庇④
    【下塗り完了】
    ハケ・ローラーを使い分けキレイに塗り上げ
    抜けをなくします。
  • 付帯部塗装/小庇⑤
    付帯部塗装/小庇⑤
    【上塗り】
    仕上げ作業となります。
  • 付帯部塗装/小庇⑥
    付帯部塗装/小庇⑥
    【施工完了】
    小庇の塗装が完了しました。
  • シーリング打ち替え①
    シーリング打ち替え①
    【施工前】
    施工を行う前の外壁目地シーリングです。
  • シーリング打ち替え②
    シーリング打ち替え②
    【撤去】
    劣化により弱まった既存シーリングの撤去を行います。
  • シーリング打ち替え③
    シーリング打ち替え③
    【清掃】
    撤去時にでたゴミを清掃します。
  • シーリング打ち替え④
    シーリング打ち替え④
    【プライマー】
    シーリング材の密着力を高めます。
  • シーリング打ち替え⑤
    シーリング打ち替え⑤
    【シーリング充填】
    新しくシーリングを充填させます。
  • シーリング打ち替え⑥
    シーリング打ち替え⑥
    【押さえ】
    仕上げ作業になります。
    空気を入れない様にヘラで慎重に押さえていきます。
  • シーリング打ち替え⑦
    シーリング打ち替え⑦
    【施工完了】
    材料により事なりますが、冬場は材料が硬化するまでに
    1週間程かかる場合がございますので、施工完了後も
    注意が必要です。
  • 塩ビシート防水/笠木①
    塩ビシート防水/笠木①
    【施工前】
    塩ビシート防水、笠木部分の施工前の状態です。
  • 塩ビシート防水/笠木②
    塩ビシート防水/笠木②
    【笠木撤去】
    アルミ笠木の内側からシートを巻き込みますので
    アルミ笠木を撤去します。
  • 塩ビシート防水/笠木③
    塩ビシート防水/笠木③
    【端部ブチルテープ貼り付け】
    防水用の強力な両面テープを
    笠木端部に貼り付けていきます。
  • 塩ビシート防水/笠木④
    塩ビシート防水/笠木④
    【緩衝シート貼り込み】
    笠木から立上り・平場にかけ緩衝シートを貼り込みます。
    角をビシッと出す事が肝心です。
  • 塩ビシート防水/笠木⑤
    塩ビシート防水/笠木⑤
    【笠木端部・鋼板取り付け】
    ビスで鋼板を止めていきます。
  • 塩ビシート防水/笠木⑥
    塩ビシート防水/笠木⑥
    【立上り入隅・鋼板取り付け】
    ビスで鋼板を止めていきます。
  • 塩ビシート防水/笠木⑦
    塩ビシート防水/笠木⑦
    【塩ビシート貼り込み】
    緩衝シートと同じように、塩ビシートを貼り込みます。
    この時も、ビシッと角を出します。
  • 塩ビシート防水/笠木⑧
    塩ビシート防水/笠木⑧
    【施工完了】
    以上の工程で施工完了になります。
  • 塩ビシート防水/平場①
    塩ビシート防水/平場①
    【施工前】
    塩ビシート防水、平場面の施工前になります。
  • 塩ビシート防水/平場②
    塩ビシート防水/平場②
    【ケレン・】
    突起物やゴミを全て取り除きます。
  • 塩ビシート防水/平場③
    塩ビシート防水/平場③
    【清掃】
    ケレン・清掃を行う事で、平滑な防水層を実現させます。
  • 塩ビシート防水/平場④
    塩ビシート防水/平場④
    【下地調整】
    シートを増し張りし、水溜まり部などの不陸調整を行います。
  • 塩ビシート防水/平場⑤
    塩ビシート防水/平場⑤
    【既存脱気盤撤去前】
    改修工事を行いますので、既存の脱気盤は撤去します。
  • 塩ビシート防水/平場⑥
    塩ビシート防水/平場⑥
    【既存脱気盤撤去後】
    撤去完了です。
  • 塩ビシート防水/平場⑦
    塩ビシート防水/平場⑦
    【緩衝シート貼り込み】
    下地との絶縁を行います。
  • 塩ビシート防水/平場⑧
    塩ビシート防水/平場⑧
    【ディスク盤取り付け】
    ディスク盤をビスで取り付けます。
  • 塩ビシート防水/平場⑨
    塩ビシート防水/平場⑨
    【ディスク盤取り付け完了】
    ピッチを合わせ、前面にディスク盤を取り付けます。
  • 塩ビシート防水/平場⑩
    塩ビシート防水/平場⑩
    【塩ビシート貼り込み】
    いよいよ、塩ビシートの貼り込みです。
  • 塩ビシート防水/平場⑪
    塩ビシート防水/平場⑪
    【ジョイント部溶着】
    強力な接着剤を塗布します。
  • 塩ビシート防水/平場⑫
    塩ビシート防水/平場⑫
    【ジョイント部溶着】
    熱風機と専用のヘラで、ジョイント部の微妙な隙間を溶着させます。
  • 塩ビシート防水/平場⑬
    塩ビシート防水/平場⑬
    【ジョイント部シーリング処理】
    プルーフシーラーという、塩ビ専用のシーリングを使用します。
  • 塩ビシート防水/平場⑭
    塩ビシート防水/平場⑭
    【入隅部シーリング処理】
    入隅部も同じくシーリング処理を施します。
  • 塩ビシート防水/平場⑮
    塩ビシート防水/平場⑮
    【IHディスク誘導加熱】
    IHディスクを加熱させます。
  • 塩ビシート防水/平場⑯
    塩ビシート防水/平場⑯
    【IHディスク誘導加熱】
    加熱した溶着面を冷却します。
  • 塩ビシート防水/平場⑰
    塩ビシート防水/平場⑰
    【IHディスク誘導加熱完了】
    IHディスクが浮き上がっていれば完了です。
  • 塩ビシート防水/平場⑱
    塩ビシート防水/平場⑱
    【コーナーパッチ】
    出隅や入隅にはどうしても穴が空いてしまう為
    塩ビ素材のコーナーパッチを溶着させます。
  • 塩ビシート防水/平場⑲
    塩ビシート防水/平場⑲
    【ドレン施工完了】
    ストレーナーを取り付け完了です。
  • 塩ビシート防水/平場⑳
    塩ビシート防水/平場⑳
    【施工完了】
    以上の工程で、平場面の塩ビシート防水工事は完了になります。

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