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【江戸川区】外壁塗装・Y様邸

(2020.07.05 更新)
施工後施工後After
施工前施工前Before

【江戸川区】外壁塗装・Y様邸 施工データ

施工内容 コーキング工事塩ビシート防水外壁塗装防水工事
施工カラー
外壁価格 ¥619,900
屋根価格 ¥1,425,400
足場価格 ¥336,900
付帯価格 ¥91,500
防水工事価格 ¥429,000
建物築年数 築24年

※屋根価格は防水工事の価格です。

 防水価格はコーキング工事の価格です。

施工前施工前Before
施工後施工後After
施工前施工前Before
施工後施工後After
施工前施工前Before
施工後施工後After
施工前施工前Before
施工後施工後After
施工前施工前Before
施工後施工後After
施工前施工前Before
施工後施工後After
施工前施工前Before
施工後施工後After
施工前施工前Before
施工後施工後After
施工前施工前Before
施工後施工後After
施工前施工前Before
施工後施工後After

【江戸川区】外壁塗装・Y様邸 診断レポート

  • 外壁(ひび割れ)
    外壁(ひび割れ)
  • 防水層(破断)
    防水層(破断)

【江戸川区】外壁塗装・Y様邸 施工写真

  • 外壁塗装①
    外壁塗装①
    【下塗り】下地を強化すると共に、上塗り塗料の密着性を向上させます。
  • 外壁塗装②
    外壁塗装②
    【中塗り】希望色を塗装し膜厚を確保します。
  • 外壁塗装③
    外壁塗装③
    【上塗り】美観・耐久性を向上させます。
  • コーキング(サッシ周り)①
    コーキング(サッシ周り)①
    【撤去】傷んだ既存コーキングを全て撤去します。
  • コーキング(サッシ周り)②
    コーキング(サッシ周り)②
    【清掃】目地内に残ったコーキング材を除去します。
  • コーキング(サッシ周り)③
    コーキング(サッシ周り)③
    【プライマー】コーキング材の密着性を高めます。
  • コーキング(サッシ周り)④
    コーキング(サッシ周り)④
    【充填】新たにコーキング材を打設します。
  • コーキング(サッシ周り)⑤
    コーキング(サッシ周り)⑤
    【押さえ】打設したコーキング内に空気が残らないようヘラで押さえていきます。

  • コーキング(外壁目地)①
    コーキング(外壁目地)①
    【撤去】
  • コーキング(外壁目地)②
    コーキング(外壁目地)②
    【清掃】
  • コーキング(外壁目地)③
    コーキング(外壁目地)③
    【プライマー】
  • コーキング(外壁目地)④
    コーキング(外壁目地)④
    【充填】
  • コーキング(外壁目地)⑤
    コーキング(外壁目地)⑤
    【押さえ】
  • 塩ビシート防水①
    塩ビシート防水①
    【押さえ金物撤去】
  • 塩ビシート防水②
    塩ビシート防水②
    【ケレン・清掃】下地を平滑にするため、突起物を撤去します。
  • 塩ビシート防水③
    塩ビシート防水③
    【プライマー】下地と防水層を接着させます。
  • 塩ビシート防水④
    塩ビシート防水④
    【ウレタン一層目】ウレタン防水材を規定量塗布します。
  • 塩ビシート防水⑤
    塩ビシート防水⑤
    【押さえ】立上りや笠木は、防水材塗布後専用のヘラで押さえ平らに均します。
  • 塩ビシート防水⑥
    塩ビシート防水⑥
    【ウレタン二層目】二回に分けて塗布することで、規定膜厚を確保します。
  • 塩ビシート防水⑦
    塩ビシート防水⑦
    【押さえ】一層目と同じく防水材を均します。
  • 塩ビシート防水⑧
    塩ビシート防水⑧
    【立上り絶縁シート】ブチルテープを貼りつけ、緩衝シートを貼り込みます。
  • 塩ビシート防水⑨
    塩ビシート防水⑨
    【トップコート】ウレタン防水の仕上げ作業です。
    ウレタンを紫外線から保護する塗料を塗布します。
  • 塩ビシート防水⑩
    塩ビシート防水⑩
    【立上り鋼板取り付け】
  • 塩ビシート防水⑪
    塩ビシート防水⑪
    【ドレン周り鋼板取り付け】
  • 塩ビシート防水⑫
    塩ビシート防水⑫
    【入隅鋼板取り付け】
  • 塩ビシート防水⑬
    塩ビシート防水⑬
    【全箇所鋼板取り付け完了】入隅などの部分はシートがずれてしまうため、鋼板で押さえます。
  • 塩ビシート防水⑭
    塩ビシート防水⑭
    【改修用ドレン】機械を使い熱しながら設置していきます。
  • 塩ビシート防水⑮
    塩ビシート防水⑮
    【蛇腹部分確認】雨水を樋へ運ぶ蛇腹部分が、しっかりと樋の中へ落ちているかを確認します。蛇腹部分が上を向いていたり、正しく取り付けられていないとオーバーフローなどの原因となります。
  • 塩ビシート防水⑯
    塩ビシート防水⑯
    【塩ビシート】入隅部は浮きやすい箇所ですので、転圧をかけながら貼り込みます。
  • 塩ビシート防水⑰
    塩ビシート防水⑰
    【立上り完了】
  • 塩ビシート防水⑱
    塩ビシート防水⑱
    【平場絶縁シート】
  • 塩ビシート防水⑲
    塩ビシート防水⑲
    【ディスク盤】初めにシーリングを打ち込み、ビスで固定します。ピッチを合わせ等間隔で取り付けます。
  • 塩ビシート防水⑳
    塩ビシート防水⑳
    【ディスク盤完了】
  • 塩ビシート防水㉑
    塩ビシート防水㉑
    【平場塩ビシート】全体に塩ビシートを貼ります。
  • 塩ビシート防水㉒
    塩ビシート防水㉒
    【溶着剤塗布】
  • 塩ビシート防水㉓
    塩ビシート防水㉓
    【ジョイント処理】ジョイント部は雨漏りの起きやすい箇所です。溶着剤を塗布し、しっかりと密着させ 最後にシーリング処理を施します。
  • 塩ビシート防水㉔
    塩ビシート防水㉔
    【コーナーパッチ】端部にもシーリング処理を施し、コーナー部にはパッチを取り付ける事で雨水の侵入を防ぎます。
  • 塩ビシート防水㉕
    塩ビシート防水㉕
    【ディスク盤誘導加熱】専用の機械で塩ビシートとディスク盤をくっつける作業です。
  • 塩ビシート防水㉖
    塩ビシート防水㉖
    【FLシール充填】端部に防水処理を施します。
  • 塩ビシート防水㉗
    塩ビシート防水㉗
    【養生】押さえ金物のあった部分にも防水処理を施すため、養生します。
  • 塩ビシート防水㉘
    塩ビシート防水㉘
    【プライマー塗布】
  • 塩ビシート防水㉙
    塩ビシート防水㉙
    【充填】
  • 塩ビシート防水㉚
    塩ビシート防水㉚
    【押さえ】
  • 塩ビシート防水㉛
    塩ビシート防水㉛
    【完了】
  • 塩ビシート防水㉜
    塩ビシート防水㉜
    【ストレーナー設置】ドレンの詰まりを防止します。

夕島 賢人KENT YUJIMA

担当スタッフより

契約プラン

プレミアム

契約に至った経緯

屋上の防水層の劣化が目立っていたため、

塩ビシート防水工事の機械固定工法をご提案させていただきました。

ご相談お見積り診断無料!お気軽にご相談下さい!!

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